Ha a befektetők késlekednek a városi lakásépítésekkel, Ho Si Minh-város „elkobozza” a földalap 20%-át.

[hirdetés_1]

A 2021-ben kiadott 49-es kormányrendelet egyértelműen kimondja, hogy a nagy földterülettel rendelkező kereskedelmi lakásépítési projekteknek földterületük 20%-át szociális lakások építésére kell fenntartaniuk.

Pontosabban, a 2 hektárnál nagyobb földterülettel rendelkező különleges városi területeken található kereskedelmi lakásépítési projekteknek kell megfelelniük ennek a szabályozásnak. Kisebb városi területek esetén az 5 hektárnál nagyobb földterülettel rendelkező városi projekteknek kell pályázniuk.

Azok a befektetők, akik nem építenek szociális lakásokat Ho Si Minh-város városi területein, 20 telket koboznak el. — Illusztrációs fotó.

Az előírások alatti földterülettel rendelkező városi területek esetében a befektetőknek nem kell a földterület 20%-át szociális lakások építésére fenntartaniuk, hanem a földhasználati törvény előírásainak megfelelően földhasználati díjat kell fizetniük a projekt teljes földterületére.

A szabályozás egyértelmű, azonban jelenleg nagyon nehéz szociális lakásprojektet találni nagyvárosi területeken. Különösen az olyan nagyvárosokban, mint Hanoi és Ho Si Minh-város, szinte egyáltalán nincs ilyen.

A kérdéssel kapcsolatban Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a következőket mondta: A városban számos városi és kereskedelmi lakásépítési projekt található, amelyek 2 hektárnál nagyobb, sőt 10 hektárnál nagyobb földterülettel rendelkeznek. Ezek a projektek a földterület 20%-át szociális lakások építésére jelölték ki, de a projekt befektetői lassan hajtják végre a területrendezési kártalanítást, vagy nem fektettek be a műszaki infrastruktúra kiépítésébe, így még nem fektettek be szociális lakások építésébe.

Ezzel a helyzettel szembesülve Ho Si Minh-város Népi Bizottsága felülvizsgálja és szigorúan végrehajtja azt a szabályozást, amely a kereskedelmi lakásépítési projektek és városi területek műszaki infrastruktúrájába fektetett lakóterületek 20%-át a lakásügyi törvénynek megfelelően szociális lakások fejlesztésébe való befektetésre fordítja.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága fokozni fogja a szociális lakások és munkáslakások fejlesztésével kapcsolatos törvénysértések ellenőrzését, vizsgálatát, felügyeletét és kezelését a térségben, beleértve a szociális lakásokhoz kapcsolódó földalapok elrendezését a kereskedelmi lakásépítési projektekben és a városi területeken.

Ugyanakkor sürgetik a kereskedelmi lakásépítési projektek és a városi területek befektetőit, hogy a jóváhagyott ütemterv szerint fektessenek be szociális lakások építésébe ezen projektek földterületének 20%-án.

„Amennyiben a befektető nem hajtja végre a tervet, a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága mérlegelni fogja a földalap 20%-ának visszaszerzését, hogy azt más befektetőknek átutalja” – hangsúlyozta a városvezető.

Ezenkívül a város a térségben működő projektbefektetőket a szociális lakások minőségének javítására fogja irányítani, biztosítva a kereskedelmi lakásokkal egyenértékű minőséget, a termékszerkezetet, az ésszerű árakat, hogy kielégítsék az alacsony jövedelmű emberek és a munkavállalók igényeit, hogy lehetőségük legyen a lakhatáshoz való hozzáférésre és annak javítására; biztosítani fogja a projektek közlekedéséhez, egészségügyéhez, oktatásához és kultúrájához szükséges alapvető műszaki infrastruktúrát és szociális infrastrukturális feltételeket.

[hirdetés_2]
Forrás