Sudico elnöke megpróbál ellenállni a nyomásnak, eltökélt szándékkal, hogy nem "árul el zöld rizst" a projektből

[hirdetés_1]

Sudico elnöke: „Hogyan lehet visszanyerni a Sudico vagyonának legmagasabb értékét?”

A részvényesek kérdéseire válaszolva Do Van Binh, az igazgatótanács elnöke elmondta, hogy Sudico 4 évet töltött azzal, hogy várjon a Song Da Corporation vagyonértékelésére.

2022. április 19-én a Song Da Corporation eladta mind a 41,7 millió SJS részvényt, ezzel az alaptőkében való részesedését 36,35%-ról 0%-ra csökkentette. A Phat Investment Service Trading Joint Stock Company 41,7 millió SJS részvényt vásárolt, ezzel az alaptőkében való részesedését 0%-ról 36,35%-ra növelte. A nehézségek azonban nem szűntek meg, amikor 2023-ban a Sudicót 593 milliárd VND adóhátralék és késedelmi bírság terhelte.

Jelenleg Sudico hatalmas földvagyonában a Nam An Khanh projekt emelkedik ki. Gyönyörű elhelyezkedése és nyitott elrendezése ellenére a projekt jelenlegi ingatlanára körülbelül 30%-kal alacsonyabb, mint a szomszédos városi területek árai. Do Van Binh igazgatótanácsának elnöke szerint az 5 közmű- és szolgáltató területet magában foglaló közműrész nem rendelkezik beruházási engedéllyel, és az ehhez a tevékenységhez kapcsolódó jogi eljárások nagyon bonyolultak és időigényesek.

Amikor egy részvényes a projekt egy részének eladását javasolta a cash flow megoldása érdekében, Do Van Binh, az igazgatótanács elnöke azt mondta: „Ha most adjuk el, az olyan lesz, mintha éretlen rizst adnánk el. Az igazgatótanács is igyekszik elviselni a nyomást. A termék az eladásra váró fázisban van, nem mintha nem lenne eladó.”

A Nam An Khanh városi terület projektje körülbelül 288 hektáros, és egy diverzifikált városi modell szerint épül, mintegy 2000 termékkel, beleértve sorházakat, villákat és üzletházakat. A projekt építése több mint tíz évvel ezelőtt kezdődött, és néhány lakópark már üzembe is helyezték.

Egy sor kulcsfontosságú ingatlanprojekt "megtakarításként"

Nam An Khanh mellett Sudico jelenleg számos helyen rendelkezik jelentős földalappal. A Tien Xuan projekt jelenleg 10 éve késik. Az okkal kapcsolatban Binh úr elmondta, hogy a késés oka az, hogy a tervezési infrastruktúra és a Hoa Lac funkcionális felosztása közötti összeköttetésre várnak a kükivárossal, ami miatt a projekt évekig késik, nem pedig az, hogy a projektet visszavonták, ahogy azt sokan feltételezték. Jelenleg a Tien Xuan projekt a jelenlegi földterület-státusz felülvizsgálatán dolgozik; felkészül az 1/500-as részletes tervezés módosítására.

A Sudico közgyűlése jóváhagyta a részvényesek döntését. Fotó: SJS — A Sudico közgyűlése jóváhagyta a 2024-es üzleti célkitűzést. Fotó: SJS

A Ha Dongban található Van La és Van Khe projekteknek 2023-ban kellett volna elkezdődniük, de a projekt a konkrét tervezésre való várakozás miatt késett. A Sudico igazgatótanácsa rengeteg időt töltött az eljárások befejezésével, és mostanra majdnem befejeződött.

A részvényesek közgyűlése jóváhagyta a 2024-es termelési és üzleti terv teljesítésére vonatkozó konkrét célokat. Ezek közül a Sudico projektjeinek teljes beruházása várhatóan 1421,1 milliárd VND lesz. Ebből 3 projektet azonosítottak kulcsfontosságú beruházási projektként, köztük a Nam An Khanh projektet (424,9 milliárd VND), a Thinh Lang - Hoa Binh projektet (371,5 milliárd VND) és a Van La projektet (296,6 milliárd VND).

A tőkeemelés tervével kapcsolatban a Sudico 126,3 millió részvény kibocsátását tervezi az alaptőke 110%-os emelése érdekében. Ebből kétféleképpen lehet részvényeket kibocsátásra bocsátani: 29,86 millió részvény kibocsátása a 2018 és 2021 közötti évek osztalékának kifizetésére, és 96,27 millió bónusz részvény kibocsátása 84%-os emelési arányban. A kibocsátás tőkéjének forrása az adózott, fel nem osztott nyereség, azaz a tőketöbblet. A kibocsátás után a Sudico az alaptőke 1148 milliárd VND-ről 2411 milliárd VND-re emelését tervezi.

A Sudico 2024-ben 858 milliárd VND teljes árbevétellel tervez üzletelni, ami 60,1%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban, 350 milliárd VND adózás előtti nyereséggel, ami 38,3%-os növekedést jelent a 2023-as megvalósításhoz képest, és 10%-ról 15%-ra várható osztalékkal.

[hirdetés_2]
Forrás