Alapvetően a földhasználati jogok árverése beruházási projektek megvalósítását szolgálja.

A Hanoi Népi Bizottság által nemrégiben bejelentett, Hanoi város földterületére vonatkozó egyes tartalmakról szóló rendeletek egyértelműen meghatároznak néhány követelményt a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó terv kidolgozására vonatkozóan, földhasználati díjjal járó vagy bérleti földterületek kiosztása céljából.

Ennek megfelelően az aukciós vagy bérleti tervet minden egyes projektre külön határozzák meg, biztosítva a 102. számú rendeletben előírt tartalmat, valamint a tényleges helyzethez igazodó egyéb tartalmakat.

Figyelemre méltó, hogy a szabályozás egyértelműen kimondja az árverés vagy bérlet célját, hogy előnyben részesítse a városi területek és a lakásépítés modern irányú fejlesztésébe történő beruházásokat, szinkronban a városi műszaki infrastruktúra és a szociális infrastruktúra kiépítésével.

A fenti cél biztosítása érdekében „alapvetően a földhasználati jogok árverését beruházási projektek megvalósítására fogják felhasználni” – fogalmaz egyértelműen a szabályozás.

Amennyiben a földhasználati jogokat árverésre bocsátják lakótelkek magánszemélyeknek történő kiosztása céljából a Földtörvény rendelkezései szerint, a Városi Népi Bizottság minden egyes projektet az egyes területek általános orientációjával és jellemzőivel összhangban vizsgál meg és hoz döntést.

Alapvetően a földhasználati jogok árverése beruházási projektek megvalósítását szolgálja.

Korábban a Hanoi Népi Bizottság egy, a földhasználati jogok árveréseinek lebonyolításával kapcsolatos, a minisztériumoknak, fiókhivataloknak, kerületeknek, városoknak és településeknek küldött dokumentumban egyértelműen kifejtette álláspontját a földárverések szervezésének korlátozásáról, hogy magánszemélyek saját házak építésére kapjanak földet.

Ennek megfelelően Hanoi város közölte, hogy prioritásként fogja kezelni a földárveréseket a földhasználati díjak beszedése vagy a bérleti szerződések megkötése céljából szervezeteknek beruházási projektek végrehajtásához.

Ez az irányelv a minősített befektetők kiválasztásának biztosítását célozza, ezáltal javítva a földhasználat hatékonyságát.

A Városi Népi Bizottság megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy gyorsítsa fel a földárlista frissítését és kiigazítását. Ezenkívül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak haladéktalanul össze kell hangolnia és irányítania kell a kerületeket a földárak meghatározásának folyamatában felmerülő nehézségek és akadályok elhárítása érdekében.

Ezenkívül a Hanoi Népi Bizottság azt is megjegyezte, hogy a földárverések szervezőinek fontolóra kellene venniük az árlépcsők és az árverés formátumának szabályozását, amely több kötelező fordulót foglal magában a versenyképesség és a piaci árakhoz való közelség biztosítása érdekében.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm