Alapvetően a földhasználati jogok árverése beruházási projektek megvalósítását szolgálja.

A Hanoi Népi Bizottság által nemrégiben bejelentett, a Hanoi város földterületére vonatkozó egyes tartalmakról szóló rendelet egyértelműen megfogalmaz bizonyos követelményeket a földhasználati jogok árverezésére vonatkozó terv elkészítésével kapcsolatban, földhasználati díjjal járó földterületek kiosztása vagy bérleti díjjal történő földterületként való felhasználása céljából.

Ennek megfelelően az aukciós vagy bérleti tervet minden egyes projektre külön határozzák meg, biztosítva a 102. számú rendeletben előírt tartalmat, valamint a tényleges helyzethez igazodó egyéb tartalmakat.

Figyelemre méltó, hogy a szabályozás egyértelműen kimondja az árverés vagy bérlet célját, hogy előnyben részesítse a modern városi és lakóövezetek építésébe történő beruházásokat, a városi műszaki infrastruktúra és a szociális infrastruktúra kiépítésével párhuzamosan.

A fenti cél biztosítása érdekében „alapvetően a földhasználati jogok árverését beruházási projektek megvalósítására fogják felhasználni” – fogalmaz egyértelműen a szabályozás.

Amennyiben a földhasználati jogokat árverésre bocsátják lakótelkek magánszemélyeknek történő kiosztása céljából a Földtörvény rendelkezései szerint, a Városi Népi Bizottság minden egyes projektet az egyes területek általános orientációjával és jellemzőivel összhangban vizsgál meg és hoz döntést.

Alapvetően a földhasználati jogok árverése beruházási projektek megvalósítását szolgálja.

Korábban a Hanoi Népi Bizottság egy, a földhasználati jogok árveréseinek lebonyolításával kapcsolatos, a minisztériumoknak, fiókhivataloknak, kerületeknek, városoknak és településeknek küldött dokumentumban egyértelműen kifejtette álláspontját a földárverések szervezésének korlátozásáról, hogy magánszemélyek saját házak építésére kapjanak földet.

Ennek megfelelően Hanoi város közölte, hogy prioritásként fogja kezelni a földárveréseket a földhasználati díjak beszedése vagy a bérleti szerződések megkötése céljából szervezeteknek beruházási projektek végrehajtásához.

Ez az irányelv a minősített befektetők kiválasztásának biztosítását célozza, ezáltal javítva a földhasználat hatékonyságát.

A Városi Népi Bizottság megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy gyorsítsa fel a földárlista frissítését és kiigazítását. Ezenkívül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak haladéktalanul össze kell hangolnia és irányítania kell a kerületeket a földárak meghatározásának folyamatában felmerülő nehézségek és akadályok elhárítása érdekében.

Ezenkívül a Hanoi Népi Bizottság azt is megjegyezte, hogy a földárverések szervezőinek fontolóra kellene venniük az árlépcsők és az árverés formátumának szabályozását, amely több kötelező fordulót foglal magában a versenyképesség és a piaci árakhoz való közelség biztosítása érdekében.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm