Lehetőségek az alacsony jövedelműek számára a szociális lakásokhoz jutáshoz

Quang Ninh úgy döntött, hogy a szociális lakások fejlesztése nemcsak felelősség, hanem az emberek életminőségének javítása, a munkavállalók életének jobb biztosítása és a fenntartható fejlődés előmozdítása egyik pillére is. Az utóbbi időben a tartomány számos megoldást vezetett be a munkavállalók, a munkások és az alacsony jövedelműek számára elérhető lehetőségek megnyitása érdekében, ezáltal hozzájárulva a szociális biztonság biztosításához és a helyi társadalmi-gazdaság előmozdításához.

Felavatták a Ha Lam kerületben található Bank Hill lakóövezetben épülő szociális lakásprojektet.

A Dong Mai kerületben található Song Khoai Ipari Parkban a vállalatok dolgozóit és munkásait kiszolgáló szociális lakásövezet , amelybe a Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. fektetett be, a tartomány első olyan szociális lakásprojektje, amelyet 2024 júniusától helyeznek üzembe. A projekt 412 apartmanból áll, szinkron létesítményekkel, amelyek közel 1300 munkás, segédmunkás és szakértő étkezési, lakhatási és munkavégzési igényeit elégítik ki.

A fenti projekten kívül a tartomány jelenleg 17 szociális lakásépítési projektet valósít meg, amelyek közül 5 projektet már elindítottak, építésbe fektettek be, és szociális lakásokat alakítottak ki. Megemlíthető a Ha Lam kerületben található Ngan Ban-hegy lakóövezetében megvalósuló szociális lakásépítési projekt, amelyet a ... közös vállalkozása valósított meg.   Befektetési Tanácsadó Részvénytársaság   tehetség   fő-   Toan   Híd és   Munkaerő   Részvénytársaság Beruházás és fejlesztés   otthon   szám   A six Hanoi a befektető, amely 790 lakásból áll. A befektető a teljes projektet befejezte. A projektben közel 420 háztartás él stabil körülmények között. Jelenleg a befektető átadja a fennmaradó lakásokat a háztartásoknak, és 2025 októberében tulajdonjogi igazolást állít ki az ott élő háztartásoknak.

A Dong Mai Ipari Parkban, a Dong Mai kerületben található munkások és szakértők számára épülő, a Viglacera Corporation által finanszírozott, 735 lakásból álló szociális lakásprojektben eddig 380/715 lakás készült el, alacsony építésű lakások építése folyamatban van. A befektető eljárásokat folytat a fennmaradó mintegy 335/715 lakás építésének megkezdésére 2025 negyedik negyedévének végére.  

A Hai Ha kikötői ipari parkban, Quang Ha községben található munkások számára készült szociális lakásprojekt 1. fázisa, amelyet a Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd. fektetett be, és amely mintegy 690 szociális lakást foglal magában, 2025 harmadik negyedévében kezdődött. Ezzel párhuzamosan a Van Don különleges gazdasági övezetben található Sunhome szociális lakásprojekt, amely 400 lakásból áll, most egy 100 lakásos társasházat is befejezett.

A Cao Xanh kerület városi területének 20%-os földalapjában, az 1. fázisban megvalósuló szociális lakásprojekt befektetője a haladás felgyorsítását sürgette.

Az FLC Group Joint Stock Company 1. fázisában, a Cao Xanh kerületben található városi terület 20%-os földterületén megvalósuló szociális lakásprojekt 765 szociális lakásból áll. A projekt eddig 468 lakás vázlatos építését fejezte be. A befektető jelenleg a projekt fennmaradó épületeinek, mintegy 510 lakásnak az építését végzi, amelynek várható befejezése 2025 vége, a házak átadása pedig 2026 első negyedévében történik.

Ezenkívül a tartományban jelenleg 8 szociális lakásprojekt működik 13 564 lakással. befejezi a beruházási eljárásokat az építkezés közelgő megkezdéséhez. Az Építési Minisztérium elnököl a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal , valamint a tartomány településeivel, kerületeivel és különleges övezeteivel együttműködve, és koordinálja a 2021-2025 közötti időszakra vonatkozó, 26 helyszínt és mintegy 33 178 lakást magában foglaló fejlesztési tervben szereplő szociális lakásprojektekkel kapcsolatos információk felülvizsgálatát , amelyek alapján jelentést készít a Tartományi Népi Bizottságnak a projektinformációk közzétételéről és az előírásoknak való megfelelés biztosításáról . Ez fontos alapja a projektbefektetők vonzásának, kiválasztásának és kijelölésének .

A szociális lakásprojektek megvalósítása mellett a bankok aktívan részt vettek a munkavállalók, a munkások és az alacsony jövedelműek számára a kedvezményes hitelekhez való hozzáférés feltételeinek megteremtésében. Különösen a Szociálpolitikai Bank Quang Ninh fiókja folyósított hiteleket 215 személynek, összesen 136,5 milliárd VND értékben. A központi és tartományi iránymutatásokat végrehajtva a bank felülvizsgálja, közzéteszi és nyilvánosan módosítja a szociális lakáshitelek kamatlábát évi 6,6%-ról 5,4%-ra 2025. október 10-től. Ez fontos hajtóerő a munkavállalók, a munkások és az alacsony jövedelműek kedvezményes hitelekhez való hozzáférésében, a pénzügyi terhek csökkentésében és életük stabilizálásában.

Nevezetesen a 261/2025/ND-CP számú kormányrendelet módosítja és kiegészíti a fejlesztésről és irányításról szóló 100/2024/ND-CP rendelet számos cikkét.   ház   szociális és a Nemzetgyűlés 201/2025/QH15 számú határozatának végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést részletező 192/2025/ND-CP rendeletet 2025. október 10-én adták ki. Amelyben a kérelmező nőtlen vagy igazoltan egyedülálló, átlagos havi jövedelme nem haladja meg a 20 millió VND-t, a kérelmező munkavégzés helye szerinti ügynökség, egység vagy vállalat által megerősített bér- és fizetési táblázat szerint számítva. A kérelmező nőtlen vagy igazoltan egyedülálló, és nagykorúság alatti gyermeket nevel, átlagos havi jövedelme nem haladja meg a 30 millió VND-t, a kérelmező munkavégzés helye szerinti ügynökség, egység vagy vállalat által megerősített bér- és fizetési táblázat szerint számítva. Ha a kérelmező a törvény szerint házas, a kérelmező és házastársa összesített átlagos havi jövedelme nem haladhatja meg a 40 millió VND-t, a kérelmező munkavégzés helye szerinti ügynökség, egység vagy vállalat által megerősített bér- és fizetési táblázat szerint számítva.

Az elmúlt 12 hónap jövedelmi feltételének meghatározásának ideje. Így ez a rendelet a szociális lakások vásárlásához vagy részletvásárlásához szükséges jövedelmi szint emelése irányába módosította a feltételeket, ami megteremti a feltételeket a szociális lakásokhoz való hozzáféréshez jogosultak körének bővítéséhez, kielégítve a munkavállalók, a munkások és az alacsony jövedelműek igényeit, biztosítva a letelepedést és a foglalkoztatást.

Cao Quynh

Forrás: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html