300 gyermek erőszakos áthelyezése nemzetközi iskolákba és egy sor régóta fennálló vita, amelyeket eltussoltak?

A végrehajtási értesítés előírja a szülők számára, hogy gyermekeiket a THA általi értesítés közzétételétől számított 30 napon belül írassák át egy másik iskolába; az iskola tanárainak és alkalmazottainak együtt kell működniük az igazgatótanáccsal jogaik rendezése érdekében. Sok szülőt elégedetlenné tesz az, hogy a fenti követelményeket a Thu Duc városi THA írta elő a vagyon végrehajtásának és visszaszerzésének céljából a Ho Si Minh- városi Népbíróság 2020. augusztus 24-i Kereskedelmi Fellebbezési ítélete, valamint a régi 2. kerületi Polgári Végrehajtási Hivatal 2020. október 12-i kérelem szerinti THA-határozata értelmében. Így a régi 2. kerületi Polgári Végrehajtási Hivatalnak és Thu Duc városnak most meglehetősen hosszú, akár 4 éves ideje van arra, hogy megfelelőbb THA-időpontot válasszon.

Ez több száz szülőt, akiknek gyermekei itt tanulnak, felháborított, és egy kollektív petíció aláírását kérte, amelyet számos hatósághoz küldtek el. Mert amellett, hogy rohangálniuk kellett, hogy helyet keressenek gyermekeiknek egy másik iskolába való átírásra, a hirtelen végrehajtás jelentős gazdasági károkat is okozott sok szülőnek. Különösen azoknak a szülőknek, akik a 2027-2030-as évek végéig teljes tandíjat fizettek gyermekeikért, összesen több százezer és több mint egymillió dollár közötti összeget az iskolának.

A Saigon Star International School egyik szintjén tanuló diák.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága által a Saigon Star International Company Limited részére kiállított befektetési okirat szerint a Saigon Star International School 7654 négyzetméteres területen működik a Thu Duc City Thanh My Loi lakóövezetében. A projekt teljes beruházási tőkéje 300 ezer USD, az üzemeltetési időszak 2005 júliusától számított 25 év, amelyet Arunachalam Nandaa Kumar indiai állampolgár engedélyezett. Ezen a befektetési okiraton a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága előírja, hogy a vállalkozás működése során rendszeres jelentéseket kell tennie az Oktatási és Képzési Minisztériumnak és az illetékes hatóságoknak. Az itt felmerült jelentős és hosszan tartó vitáról azonban az Oktatási és Képzési Minisztérium, valamint a helyi hatóságok nem tájékoztatták haladéktalanul azokat a szülőket, akiknek gyermekei az iskolában tanulnak.

A fenti nemzetközi iskola építéséhez szükséges telket a Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), amelyet szintén Kumar úr képviselt, a lakóövezeti projekt befektetőjétől, a Thu Thiem Investment Joint Stock Company-tól adta át. Az iskola építésére szolgáló telek használati ideje 2058-ban jár le. A fenti nemzetközi iskolaprojektbe való befektetés megvalósításához a Bisuco megalapította a Saigon Star International Company Limited jogi személyt, amely befektetőként jár el.

A nemzetközi iskola telkén kívül a Bisuco további 4 közeli villát is kapott. Az átruházott telkeket a Bisuco ezután jelzáloggal terhelte meg az ACB fióknál a hitelek biztosítékaként. Hogy legyen pénze az ACB-vel szembeni tartozás visszafizetésére, Kumar úr 2016. október 24-én és 27-én közjegyző által hitelesített háromoldalú megállapodást írt alá az Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) vállalattal és a hitelezővel, az ACB Long An Branch-csal a nemzetközi iskola telkén található összes telek és eszköz eladásáról.

Saigon Star Nemzetközi Iskola.

A megállapodás szerint a Bisuco beleegyezett, hogy 169 milliárd VND-ért eladja az ACBA-nak a nemzetközi iskola földterületét és a telken található eszközöket 112 milliárd VND-ért. A felek azt is vállalták, hogy a fenti eszközökre vonatkozó közjegyző által hitelesített adásvételi szerződés aláírását követően az ACBA köteles 169 milliárd VND-t kifizetni a Bisuco-nak az ACB Long An fiókjánál nyitott számlára. Ezt követően az ACB fiókot felhatalmazták, hogy képviselje a Bisuco-t a fenti összeg felhasználásával a NIVL részvénytársaság banki kölcsönének visszafizetésére, valamint a Bisuco ACB pénzügyi lízingtársaságával szembeni tartozásának visszafizetésére. A fennmaradó összeggel az ACB fiókot felhatalmazták, hogy képviselje a Bisuco-t a Bisuco eszközök megvásárlásával és átruházásával kapcsolatos költségeinek és adóinak megfizetésére. Ugyanakkor ezt az összeget letétként használták fel a Bisuco azon kötelezettségvállalásához, hogy 24 hónapon belül visszavásárolja a fenti eszközöket az ACBA-tól.

A fenti kötelezettségvállalás teljesítése érdekében a háromoldalú megállapodás aláírásának napján a Bisuco és az ACBA szerződést írt alá az építési projekt adásvételére és a nemzetközi iskola építéséhez szükséges földterület átruházására 119 milliárd VND-ért. A fenti 3 kötelezettségvállalás végrehajtása során azonban, 2016. december 31-én az ACBA szerződést írt alá a Saigon Star International Company Limited (jelenleg a Tran Van Thuc és Vo Thi Phuong Thao házaspárnak adják át, hogy ideiglenesen átvegyék az irányítást a háromoldalú kötelezettségvállalás teljesítése érdekében) évi 1 milliárd VND-ért történő bérletére. Ez lehetőséget teremtett a Thuc és Thao házaspár számára, hogy azóta átvegyék a fent említett nemzetközi iskola irányítását és üzemeltetését, amelynek éves bevétele akár több tízmilliárd VND is lehet.

A Bisuco képviselői az utóbbi időben többször is panaszt nyújtottak be Tran Van Thuc úr (született 1980-ban, a Thu Duc város Hiep Binh Chanh kerületében lakik) és felesége, Vo Thi Phuong Thao asszony (született 1981-ben, a Dong Nai kerület Bien Hoa városában lakik) ellen a Ho Si Minh-városi Rendőrkapitányságon Kumar úr „aláírás-hamisítása” miatt, hogy a Saigon Star International Company Limited összes részvényét Kumar úr nevére átírassák, miután Kumar úr átadta a pecsétet és az iskola irányítási jogát a fenti háromoldalú megállapodás végrehajtása érdekében. Mivel 2017 óta Kumar úr visszatért az országba orvosi kezelésre, és nem volt jelen a részvényátruházás aláírásánál. 2022 novemberében a Bevándorlási Hivatal megerősítette a hatóságoknak, hogy Kumar úr 2017 májusa óta elhagyta az országot a Tan Son Nhat nemzetközi határátkelőhelyen keresztül, és addig az időpontig nem volt információ Kumar úr visszatéréséről. Az üggyel jelenleg a Ho Si Minh-városi Rendőrkapitányság foglalkozik. Emellett Bisuco a 3. kerületi népbíróságon beperelte az ACBA-t a fennmaradó vagyon „visszaszerzése” érdekében, és az ügyet a bíróság rendezi.

A Ho Si Minh-városi Legfelsőbb Bíróság 2021. május 7-i fellebbezési határozata értelmében az ACBA 2018. szeptember 14-én szerződést írt alá a fent említett nemzetközi iskola Saigon Star International Company Limitedre (amelyet jelenleg Mr. Thuc és Ms. Thao irányít és üzemeltet) történő átruházásáról több mint 139 milliárd VND értékben. Az 5 milliárd VND ACBA-nak történő letétbe helyezése után azonban Mr. Thuc és Ms. Thao csak 3,5 milliárd VND-t utaltak át az ACBA-nak, és vették át az iskola üzemeltetésének jogát a mai napig. Még a Bisuco által az ACB Long An fiókjánál jelzáloggal terhelt és az ACBA-nak eladásra átadott 4 villatelket is, amelyeket a nemzetközi iskolával egy időben értékesítettek a banki hitelek kifizetése érdekében, az ACBA szintén Mr. Thuc-ra és Ms. Thao-ra ruházta át.

Azóta, 2018. október 26-án, Thuc úr és Thao asszony megállapodást írtak alá arról, hogy 82 milliárd VND-ért eladják a földet Nguyen Tan Phat úrnak, a Binh Thanh kerületben élőnek. A Ho Si Minh-városi rendőrségnek jelentést tevő Phat úr elmondta, hogy a 32 milliárd VND átutalása után a házaspár csak 1 földterületet adott át Phat úrnak, a fennmaradó 3 földterület nem felelt meg a megállapodásnak, és az adócsalás jeleit mutatta. Ezért Phat úr feljelentést tett Thuc és Thao "tulajdonnal való visszaélés" miatt, 15 milliárd VND összegben. A nyomozás során a Ho Si Minh-városi rendőrség házkutatási parancsot adott ki. Thuc és Thao azonban 2023 közepén elhagyták az országot.

Az E XIM Valuation Joint Stock Company által 2020 októberében kiállított és az ACBA-nak megküldött értékbecslési igazolás szerint a fenti nemzetközi iskola értéke meghaladta a 343,8 milliárd VND-t, ebből az oktatási terület használati jogának értéke önmagában 329 milliárd VND volt. Eközben a projekt befektetőjének földhasználati díjfizetési listája szerint a projekt indulásakor eltelt 3 egymást követő évben a befektetőnek mindössze több mint 11,5 millió VND-t kellett fizetnie az iskolai és kereskedelmi szolgáltatásokat nyújtó területért. Ennek alapján a közvélemény úgy véli, hogy a városnak felül kell vizsgálnia a fenti oktatási terület költségvetési bevételeit. Különösen azt kell tisztázni, hogy a fenti területet Ho Si Minh-város éves vagy egyösszegű fizetésre bérbe adja-e, annak megállapítása érdekében, hogy a terület jelzáloga megfelel-e a törvénynek vagy sem.

Forrás: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/