Da Nang bejelentette a tőkemobilizációra jogosult projekteket

A Vinpearl Részvénytársaság Hai Van hivatalában található Lang Van turisztikai és üdülővárosi komplexuma 16 850 milliárd VND tőkét mozgósított.

A Vinpearl Joint Stock Company Da Nang Hai Van kerületében található Lang Van turisztikai és üdülővárosi komplexuma 16 850 milliárd VND tőkét mozgósított. Fotó: Nhiet Bang

A Da Nang Város Építési Osztálya nemrégiben bejelentette a tőkemobilizációra jogosult projekteket. Ennek megfelelően a Vinpearl Részvénytársaság Hai Van kerületében található Lang Van Turisztikai és Városi Üdülőkomplexuma 16,850 milliárd VND tőkét mozgósított; a Thuan Phuoc Bay Városi Befektetési Részvénytársaság Son Tra kerületében található Thuan Phuoc - Da Nang Új Városi Terület 2,139 milliárd VND tőkét mozgósított; a Vipico Kft. An Hai kerületében található Legend City Danang Kereskedelmi Központ, Szálloda és Apartman Komplexum 1,764 milliárd VND tőkét mozgósított; a Pénzügyi és Vállalkozásfejlesztési Részvénytársaság Hai Van kerületében található Thuy Tu Városi Turisztikai Infrastruktúra Építési Projekt (2. fázis) 800 milliárd VND tőkét mozgósított; az Északnyugati Ingatlankereskedelmi Részvénytársaság Ban Thach kerületében található Északnyugati Modell Városi Terület Projekt - 1. fázis 651 milliárd VND tőkét mozgósított.

A Khanh Hoa tartomány Építési Hivatalának Lakásügyi és Ingatlanpiaci Igazgatási Minisztériuma szerint a tőkehozzájárulásokban, befektetési együttműködésekben, üzleti együttműködésekben, közös vállalkozásokban és egyesületekben részt vevő felek a nyereséget csak készpénzben vagy részvényekben oszthatják fel, a szerződésben meghatározott tőkehozzájárulási arány alapján.

A befektetők nem oszthatják meg a lakástermékeket, nem adhatnak elsőbbséget a regisztrációnak, a letétnek vagy a lakásvásárlási jognak, illetve nem oszthatják meg a projektben lévő földhasználati jogokat a mozgósított tőkével rendelkező féllel, kivéve, ha a tőkét egy új jogi személy létrehozásához juttatják el, amelyet az állam a törvény rendelkezései szerint lakásépítési beruházási projekt befektetőjeként jelöl ki.

A befektetőknek a mobilizált tőkét lakásépítésre és lakásépítési beruházási projektek megvalósítására kell felhasználniuk, és nem használhatják fel más projektekre vagy más célokra.

Amennyiben a projektbefektető a projekt egy részét vagy egészét jelzáloggal terhelte meg, vagy a projektben található lakást jelzáloggal terhelte meg, és a jelzálogot a szabályoknak megfelelően bejegyeztette, de tőkét mozgósít a jelzáloggal terhelt projektrész vagy lakás építésébe történő befektetéshez, akkor a tőkemobilizációs szerződés aláírása előtt le kell folytatnia a jelzálogbejegyzés törlésének vagy a jelzáloggal terhelt eszközök visszavonásának eljárását a biztosítéki intézkedések nyilvántartásba vételéről szóló törvény rendelkezései szerint, a 95/2024/ND-CP számú kormányrendelet 43. cikkének 4. pontjában foglaltak szerint.

A befektető biztosítja, hogy a különböző formákban mobilizált tőke és a tulajdonos saját tőkéje nem haladhatja meg a projekt teljes befektetési tőkéjét, beleértve a földhasználati díjakat és a földbérleti díjakat, amelyeket a befektetőnek a földről szóló törvény rendelkezései szerint kell fizetnie, a 95/2024/ND-CP számú kormányrendelet 43. cikkének 4. pontjában előírtak szerint.

Forrás: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html