Földárverés Quoc Oai kerületben: 1000 pályázat, a legmagasabb ár meghaladta az 54 millió VND/m2-t

Október 13-án a Quoc Oai Kerületi Földalap Fejlesztési Központ 54 földterület árverését szervezte meg a Yen Son község Son Trung falujában található árverési területen.

A telkek területe 92,5-121,4 m2, a kikiáltási ár közel 12,5 millió VND/m2. A Quoc Oai kerület Népi Bizottsága közölte, hogy közel 300 ügyfél vett részt ezen az árverésen, és több mint 1000 árverési dokumentumot regisztráltak.

Annak érdekében, hogy ne legyen összejátszás vagy árrögzítés, amely veszteséget okozna a költségvetésnek, a Quoc Oai kerület és az árverés szervezője megállapodtak abban, hogy az árverést többfordulós közvetlen szavazási módszerrel bonyolítják le, legalább 5 kötelező fordulóval. A telkek közös ára 2 millió VND/m2.

Egy árverésre bocsátott telek Hanoi külvárosában (Illusztráció: Tran Khang).

Mivel az aukció többfordulós módszerrel zajlik, az aukció csak akkor ér véget, ha már nem licitál több ügyfél.

Ennek eredményeként az árverésre bocsátott 54 telek közül a legmagasabb nyertes ár közel 54,5 millió VND/m2 volt, ami 4,3-szorosa a kikiáltási árnak. A legalacsonyabb árú tétel nyertes ára közel 44,5 millió VND/m2 volt, ami közel 3,6-szorosa a kikiáltási árnak. A Quoc Oai kerület által ebben a körben a földhasználati jogok árverésén beszedett pénzösszeg 242,6 milliárd VND volt, ami 179,6 milliárd VND különbséget jelent a kikiáltási árhoz képest.

Mostantól 2024 végéig Quoc Oai kerület további 3 földárverést szervez Tan Phu és Sai Son községekben, összesen mintegy 9000 négyzetméteres árverési területen; a földárverésekből származó várható teljes bevétel körülbelül 600 milliárd VND.

Szintén Hanoi külvárosában, október 11-én reggel a Phuc Tho kerület (Hanoi) Földalap Fejlesztési Központja árverést szervezett 27 földterület földhasználati jogára a Dong Phuong körzetben, Tho Loc községben és a Gac Cho körzetben, Tam Hiep községben.

Konkrétan a Tho Loc község Dong Phuong körzetében található 25 árverésre bocsátott, 134,5 m2 és 186,6 m2 közötti alapterületű telek kikiáltási ára 19,8 millió VND/m2. Ezenkívül a Tam Hiep község Gac Cho körzetében található 2 telek területe 134,8 m2 és 153,4 m2 között változik.

A Phuc Tho kerületi Népi Bizottság tájékoztatása szerint az árverésre összesen 258 jelentkezés érkezett 72 regisztrált ügyféltől.

Ennek eredményeként 25 telket értékesítettek sikeresen a Tho Loc község Dong Phuong területén, a legmagasabb, 25,8 millió VND/m2-es, a legalacsonyabb, 21,2 millió VND/m2-es nyertes árverésen.

Ezzel szemben a Tam Hiep község Gac Cho területén található 2 telek árverése sikertelen volt.

A földárverések kérdésével kapcsolatban a Hanoi Népi Bizottság a közelmúltban egy dokumentumot küldött a minisztériumoknak, fiókhivataloknak, kerületeknek, városoknak és településeknek. A dokumentum szerint a Hanoi Népi Bizottság megjegyezte, hogy a földárverések szervezőinek fontolóra kellene venniük az árlépcsők és az árverési formák szabályozását (kötelező többfordulós árverések) a versenyképesség és a piaci árakhoz való közelség biztosítása érdekében.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm