Telkek árverése 388 villa és sorház építésére Sam Sonban

(Dan Tri) - Nguyen Van Thi úr, a Thanh Hoa Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke aláírta a Sam Son város közigazgatási központjától keletre fekvő lakóövezeti projekt földhasználati jogainak árverési tervének jóváhagyásáról szóló határozatot.

Az árverésre bocsátott földterület Sam Son város (Thanh Hoa) Quang Chau, Quang Tho és Quang Vinh kerületeinek közigazgatási határain belül található. Keleten a Do folyó partján elterülő ökológiai városi területtel, nyugaton az adminisztratív központ műszaki infrastrukturális projektjével, délen a folyó menti zöldterülettel, északon pedig a 47-es főúttal határos.

Az árverésre bocsátott földterület teljes területe meghaladja a 115 000 m2-t, amelyből a lakóterületek több mint 55 000 m2-t tesznek ki, beleértve a több mint 15 000 m2-es villát 48 villával és 340 sorházzal. A fennmaradó közel 60 000 m2-en építmények és műszaki infrastrukturális munkálatok zajlanak.

Thanh Hoa árverésre bocsátja a Sam Son város közigazgatási központjától keletre fekvő lakóövezeti projekt földhasználati jogait (Fotó: Thanh Tung).

A földet 2021 óta megtisztították és kártalanították, és várhatóan 2025-ben árverésre bocsátják földhasználati jogokért.

Az árverésen részt vevők között magánszemélyek, gazdálkodó szervezetek, külföldön élő vietnami származású személyek, valamint külföldi tőkével rendelkező gazdálkodó szervezetek is lehetnek, a 2024. évi Földtörvény 119. cikkében foglaltak szerint.

Az árverésen részt vevőknek meg kell felelniük az előírt feltételeknek, és a telek vagy telekterület kikiáltási áron számított teljes értékének 20%-át kitevő foglalót kell fizetniük.

A Szamszon város Népi Bizottságának jelentése szerint az árverésen befolyt teljes minimális érték várhatóan meghaladja a 352 milliárd VND-t. Az árverés résztvevői megállapodhatnak abban, hogy a letétet bankgaranciával helyettesítik, az árverezett ingatlan tulajdonosa pedig kérheti az ingatlanárverést szervező szervezet elkülönített fizetési számlájának zárolását.

Az árverés résztvevői nem kapják vissza a foglalójukat, ha nem vesznek részt az árverésen, megszegik a szabályokat, vagy elutasítják az árverés eredményét. Ha az árverés nyertese nem fizeti meg a teljes összeget az eredmény jóváhagyásától számított 120 napon belül, az adóhatóság értesítést küld az árverés eredményének elismeréséről szóló határozat visszavonásáról.

Az árverést csomagban, a teljes 48 villa és 340 sorház területére vonatkozóan, növekvő árak módszerével bonyolítják le, és nyilvánosan hirdetik ki az árverési résztvevőknek.

Az árverés befejezését követő 5 munkanapon belül a Sam Son város Népi Bizottsága elkészíti az árverési eredmények elismerésére vonatkozó dokumentációt, és megküldi azt a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak elbírálásra, valamint benyújtja a Thanh Hoa tartomány Népi Bizottságának az eredmények elismeréséről szóló határozat kiadása céljából.

A nyertes licitálónak a földhasználati díj 50%-át a bejelentéstől számított 30 napon belül, a fennmaradó 50%-ot pedig 90 napon belül kell befizetnie. Amennyiben a teljes összeget nem fizeti meg, az árverési eredmény elismeréséről szóló döntés hatályát veszti, és a nyertes licitáló a foglalót nem kapja vissza.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm