Befektetés a Chau Minh - Bac Ly ipari park építésébe

Tran Hong Ha miniszterelnök- helyettes jóváhagyta a Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam Ipari Park építésére és infrastruktúrájának üzleti célú beruházási politikáját.

Konkrétan a befektetési politika jóváhagyása és egyidejűleg a Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari park 1. fázisának építési és üzleti infrastruktúrájába történő befektetésre irányuló projekt befektetőjének jóváhagyása Bac Giang tartományban.

Ennek megfelelően a befektető a Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

A projekt területe 105,5 hektár. A projekt helyszíne Chau Minh községben, Huong Lamban, Hiep Hoa kerületben, Bac Giang tartományban található.

A projekt befektetési tőkéje 1 256 155 milliárd VND, amelyből a befektető saját tőkéje 190 308 milliárd VND.

A projekt üzemeltetési ideje a földterület állam általi kiosztásától vagy bérletétől számított 50 év.

A miniszterelnök-helyettes megbízta Bắc Giang tartomány Népi Bizottságát, hogy utasítsa Bắc Giang tartomány Ipari Parkjainak Igazgatótanácsát a projekt megvalósításának előrehaladásának rögzítésére a Beruházási Nyilvántartásban, de legfeljebb 18 hónapon belül attól a naptól számítva, hogy az állam a befektetőnek földet osztott vagy bérbe adott.

A Tervezési és Beruházási Minisztérium felelős a projektberuházási politika értékelésének kijelölt tartalmáért és az ipari övezetek állami irányításáért a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban.

Az illetékes minisztériumok és ágazatok felelősek a projektberuházási politika értékelésének tartalmáért a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezései szerint, feladataik és feladataik keretein belül.

Kártérítés és területtisztítás a szabályozásoknak megfelelően

A Bac Giang tartomány Népi Bizottsága felelős az információk, a bejelentett adatok és az értékelések tartalmának valóságtartalmáért és pontosságáért a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; véleményeket fogad a minisztériumoktól a projektberuházási politika jóváhagyásával kapcsolatos dossziéban a hatáskörébe tartozó tartalomról; irányítja, ellenőrzi és felügyeli annak biztosítását, hogy a befektetők betartsák a törvényi rendelkezéseket, és a projekt megvalósítása során előírt tartalmat és feltételeket végrehajtsák.

Biztosítsa az ipari park földkvótáinak kiosztását a projekthez a jóváhagyott projektmegvalósítási előrehaladással összhangban; szintetizálja és gondoskodjon arról, hogy a projekt szerepeljen a Bấc Giang tartomány 2021-2025-ös és 2026-2030-as időszakra vonatkozó földhasználati tervében, valamint a Hiep Hoa kerület éves földhasználati tervében, amelyeket az illetékes hatóságok a földről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban jóváhagytak.

A kártalanítás, a területrendezés és a kártalanítás, a támogatási és az áttelepítési tervek feladatainak megszervezése és végrehajtása, amikor az állam a törvényi rendelkezéseknek megfelelően visszaszerzi a földeket; a föld-visszaszerzést a projekt megvalósításának előrehaladásával összhangban kell végrehajtani, minimalizálva a visszaszerzett földterületű szervezetekre, egyénekre és alanyokra gyakorolt ​​hatást; biztosítani kell a visszaszerzett földterületű szervezetek, egyének és alanyok jogos jogait és konsenzusát, el kell kerülni a panaszokat és pereket, amelyek befolyásolják a település biztonságát és rendjét; figyelembe kell venni, hogy az áttelepítéshez szükséges lakásoknak teljes műszaki infrastrukturális rendszerrel és szociális infrastruktúrával kell rendelkezniük, és biztosítani kell a lakásfejlesztés követelményeit a lakásokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban.

Prioritásként kezelje a modern, környezetbarát technológiával megvalósuló befektetési projektek vonzását.

A Bac Giang tartomány Népi Bizottsága ellenőrzi és megállapítja az állam általi földkiosztásra, földbérletre és földhasználat-változtatásra vonatkozó feltételek teljesülését, mielőtt a befektető földet kapna a projekt megvalósításához; határozottan visszaszerzi a földet az inkompetens infrastrukturális befektetőktől, akik késleltetik a haladást, annak érdekében, hogy az ipari park földjét hatékonyan felhasználva egészséges befektetési környezetet teremtsen a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának 2022. március 28-i 499/NQ-UBTVQH15 számú határozatában foglaltak szerint.

A földterületekre vonatkozó törvény rendelkezéseivel összhangban lefolytatni a földkiosztási, földbérleti és földhasználati célváltoztatási eljárásokat a projektek megvalósítása érdekében; amennyiben megállapítják, hogy köztulajdonról van szó, azt a köztulajdonról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban kezelni, biztosítva az állami vagyon elvesztésének elkerülését.

A Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari-városi-szolgáltató park és a kapcsolódó alövezeti tervek építésére vonatkozó általános tervezési projekt előkészítésének és jóváhagyásának megszervezése az építési törvény rendelkezéseinek megfelelően, biztosítva a műszaki infrastruktúra és a társadalmi infrastruktúra szinkron összekapcsolását az alövezetek között; a befektetők irányítása, felügyelete és iránymutatása a projektnek az ipari park építésére vonatkozó jóváhagyott általános tervezési projekteknek és alövezeti terveknek megfelelő megvalósítása érdekében.

A befektetők környezetvédelmi törvények betartásának ellenőrzése a projektek megvalósítása során; a modern, környezetbarát technológiával rendelkező, kevés munkaerőt és erőforrást igénylő befektetési projektek vonzásának előtérbe helyezése; a biztonságos távolság biztosítása az ipari park és a környező területek között, monitoringtervek kidolgozása az ipari parkban zajló hulladékkibocsátási tevékenységek nyomon követésére...

A projekt megvalósítása a vállalt ütemterv szerint

A Hightech Infrastruktúra Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaság (befektető) a törvény előtt felelős a projektdokumentáció és az illetékes állami szerveknek megküldött dokumentumok tartalmának jogszerűségéért, pontosságáért és hitelességéért; teljes felelősséget visel a beruházási törvény és a földtörvény 47. és 48. cikkében előírt rendelkezéseinek megsértése esetén, valamint a kapcsolódó kockázatokért és költségekért; elfogadja a minisztériumok és a Bac Giang tartomány Népi Bizottságának véleményét a projektberuházási politika jóváhagyására vonatkozó dokumentációban.

A projektet csak azután szabad megvalósítani, hogy a rizstermő földterület rendeltetésének átalakítását az illetékes hatóságok jóváhagyták a projekt megvalósítására a földről szóló törvény és a rizstermő földterületek kezeléséről és használatáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban; pénzösszeget kell fizetni az államnak a rizstermesztésre szakosodott földterület elvesztésének pótlására vagy a rizstermő földterület használatának hatékonyságának növelésére a 31/2024/QH15 számú földtörvény 182. cikke 4. bekezdésének b) pontjával összhangban; be kell tartani a termesztésről szóló törvény 57. cikkének és a 2019. december 13-i 94/2019/ND-CP számú kormányrendelet 14. cikkének rendelkezéseit, amelyek részletezik a termesztésről szóló törvény növényfajtákra és termesztésre vonatkozó számos cikkét.

Környezetvédelmi eljárások, beleértve a környezeti hatásvizsgálatot is, teljes körű végrehajtása a környezetvédelmi törvény előírásainak megfelelően; az öntözési és a vízgazdálkodási törvény előírásainak betartása a projekt megvalósítása során.

Elegendő saját tőkét kell biztosítani a projekt megvalósításához a vállalt ütemterv szerint, biztosítva az ingatlanügyi törvény és a földtörvény feltételeinek betartását; a hitelszerződésben meg kell határozni a hiteltervet; letétbe kell helyezni vagy bankgaranciával kell rendelkezni a projekt megvalósításához szükséges letét összegére...

Forrás: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html