Építési engedélymentesség előmozdítása: Kényelem megteremtése az emberek számára

Ho Si Minh-város bejelentette az építési engedélyek (CPL-ek) alól mentesített területek és projektek listáját, amely áttörést jelent a közigazgatási eljárás reformjában, számos előnnyel járva az emberek és a vállalkozások számára. Ez a megoldás nemcsak csökkenti az építési engedélyek igénylésének idejét és költségeit, csökkentve a kormányzati apparátus terheit, hanem ösztönzi a tervek szerinti építkezést is, hozzájárulva a civilizált és modern városi területek építéséhez.

Csökkentsd a papírmunkát

Július elején Hoang Thi Hop asszony családjának egy képviselője ellátogatott a Long Phuoc kerület közigazgatási szolgáltató központjába, hogy bejelentse egy ház építésének megkezdésének dátumát a Vietnami Lakásprojekt (Tam Da utca, Long Phuoc kerület) egyik telkén. Ezt követően a családja megszervezte a projekt megkezdését anélkül, hogy bármilyen engedélyt kellett volna kérvényezniük.

„A projekt egy tervezett területen található, így a családom a tervek szerint építkezett, mindenféle papírmunka nélkül. Úgy gondolom, hogy a projektek építési engedélyek alóli mentesítése nagyon ésszerű, és kényelmet teremt az emberek számára” – osztotta meg Hoang Thi Hop asszony.

Hasonlóképpen, Tran Thang Long úr családja (Tan Hung gyülekezete) szintén küldött egy dokumentumot Tan Hung gyülekezetének, amelyben értesítették őket egy ház építéséről a Tan Quy Dong településen, mielőtt megkezdődne az építkezés.

Nguyen Duc Tri, a Tan Hung kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta, hogy a kerületnek 11, 1/500-as részletes tervezésű vagy építészeti tervekkel rendelkező projektje van, amelyek mentesülnek az építési engedély alól. A kerület nyilvános információkat tett közzé a központban, a környékbeli hirdetményekben, a kerületi rádióban és a közösségi hálózatokon, hogy az emberek értesüljenek. A kerület eddig 7 házépítési bejelentést kapott az emberektől.

Long Phuoc kerület tisztviselői olyan építési munkálatokat vizsgálnak, amelyeket mentesítettek az építési engedélyek alól. Fotó: PHUONG UYEN

Long Phuoc kerület 5 olyan telket is azonosított a kerületben, amelyek közül 1140 (körülbelül 170 hektár) jogosult építési engedély alóli mentességre. Tran Duy Long úr, a kerület népi bizottságának alelnöke és a Long Phuoc kerület közigazgatási szolgáltató központjának igazgatója tájékoztatott, hogy az építési engedély alól mentesített területeken az embereknek csak értesíteniük kell a kerületet az építkezés megkezdéséhez.

A bejelentés történhet SMS-ben a kerületi Zalo-nak, a forródróton keresztül, a Közigazgatási Szolgáltató Központ értesítésével vagy a környéken keresztül. Az értesítés kézhezvételétől számított 1-2 napon belül a tisztviselők a helyszínre érkeznek, hogy ellenőrizzék a terület határait és infrastruktúráját. Az építési folyamatot 3 lépésben is figyelemmel kísérik, a földalatti rendszer ellenőrzésétől a nyers részig a kész részig, a városi rend biztosítása érdekében.

Az építési engedély megszerzéséhez általában egy sor dokumentumot kell benyújtani, beleértve az építési engedélykérelmet, a tervrajzokat és a földhasználati jogról szóló igazolást, majd közvetlenül vagy online benyújtani a Nemzeti Közszolgálati Portálon. A szabályozás szerint az építési engedélyt egyéni lakóépületek esetében legfeljebb 15 munkanapon belül, egyéb projektek esetében pedig 20 munkanapon belül kapják meg az emberek, mielőtt megkezdődhet az építkezés.

Az építési engedélyek alól mentesített területeken azonban csak egy szöveges üzenet vagy értesítés szükséges a környék vagy a kerület népbizottságának az építkezés megkezdéséhez. Ez nagy kényelmet biztosít az embereknek a házépítéshez szükséges eljárások lebonyolításában.

A mentességek körének kiterjesztése, a tervezési szűk keresztmetszetek megszüntetése

Ho Si Minh-városban számos kerület és község proaktívan népszerűsítette és jelentette be azokat a területeket, amelyek mentesülnek az építési engedélyek alól. A Binh Phu kerület az első olyan egység, amely 3 projektet jelentett be, köztük az An Duong Vuong piactér lakóövezetét, a 2,9 hektáros újratelepítési területet és a Rach Ruot Ngua lakóövezetet, összesen 384 telekkel.

Tam Thang kerület 3 olyan területet is bejelentett, amelyek mentesülnek az építési engedély alól, a Le Hong Phong utca 53/30. szám alatti sikátorban található 33 telektől a Ngoc Tuoc 2 Hill Villa területéig. Binh Trung kerület 6 olyan projektet jelentett be, amelyek jogosultak az építési engedély alóli mentesülésre az egyéni házak esetében. Tang Nhon Phu kerületben egy közel 20 hektáros, 140 telekből álló projektet jelentettek be, amely mentesül az építési engedély alól, míg további 18 projekt vár az Építési Minisztérium bejelentésére.

Nguyen Huy Thang, a Binh Phu kerület népi bizottságának elnöke elmondta, hogy a kerületben 15 olyan terület van, amelyek részletes, 1/500-as léptékű tervezéssel rendelkeznek. A kerület az Építési Minisztérium következő projektjeinek bejelentésére vár, hogy széles körben tájékoztassa a lakosságot.

A Long Phuoc kerületi pártbizottság képviselője azt is tájékoztatta, hogy a helyi önkormányzat határozatot adott ki az építési megrendelések kezeléséről, amelyben előírja az építési engedély alóli mentességi kritériumoknak megfelelő földterületek felülvizsgálatát, és kéri az Építési Minisztériumot, hogy hagyja jóvá azokat a lakosságnak való időben történő kihirdetésükhöz.

A kerületi vezetők szerint Ho Si Minh-város építési engedélymentességének előmozdítása nemcsak az emberek kellemetlenségeit csökkenti, hanem a városrendezés szűk keresztmetszeteit is kiküszöböli. Jelenleg Ho Si Minh-város (korábban) általános tervezési projektjét a miniszterelnök jóváhagyta, de néhány új terület, például Binh Duong tartomány és Ba Ria - Vung Tau tartomány (korábban) még be kell fejeznie az 1/2000-es tervezést, hogy a kerületek végrehajthassák az 1/500-as részletes tervezést. Ezért a kerületek arra kérték Ho Si Minh-várost, hogy hamarosan szinkronizálja a tervezést, hogy az építési engedélymentesség kényelmesebb legyen, ugyanakkor teret teremtsen az infrastruktúra fejlesztésének, a beruházások vonzásának és az életminőség javításának.

2025 júniusának eleje óta Ho Si Minh-város Építési Hivatala 112 olyan területet jelentett be, amelyek mentesülnek az építési engedély alól azokon a helyeken, ahol jóváhagyták az 1/500-as tervezést. Mostantól 2025 végéig Ho Si Minh-város Építési Hivatala a következőket teszi:

- Koordinálja az összes olyan projekt felülvizsgálatát és bejelentését, amelyek részletes tervezése 1/500 arányban (vagy teljes tervezés 1/500 arányban építészeti tervvel) történt, és mentesülnek az építési engedély alól.

- A HCM Városi Népi Bizottság tanácsadó testülete kísérleti programot javasolt a 7 emelet alatti egyéni házak építési engedélyeinek mentesítésére az jóváhagyott 1/500-as részletes tervezéssel vagy városrendezési tervvel rendelkező területeken.

- Javaslat az építési engedély alóli mentesség kiterjesztésére a megfelelő városrendezési kialakítású területeken.

ŐSZI

Forrás: https://www.sggp.org.vn/day-manh-mien-giay-phep-xay-dung-tao-thuan-loi-cho-nguoi-dan-post813674.html