Ritka dolog történt egy olyan cégnél, amely 500 házat épített engedély nélkül: az elnököt eladták a jelzáloghitelből.

[hirdetés_1]

Május 29-én a Dong Nai tartományi rendőrség nyomozóosztálya határozatot adott ki a Tan Thinh lakóövezetben indított eljárás megindításáról, ahol illegálisan közel 500 házat építettek, hogy kivizsgálják a „hivatali feladatok ellátása közben elkövetett hatalommal és pozícióval való visszaélés” ügyét. A projekt az LDG Befektetési Részvénytársaság (LDG) befektetése.

A projektet Dong Nai tartomány Népi Bizottsága elvileg jóváhagyta és befektetésre benyújtotta 2016-ban, összesen mintegy 18,22 hektáros területtel. 2018-ban a Dong Nai tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta az LDG azon politikáját, hogy lakóövezet építésébe fektessen be a Doi 61 községben.

Az ellenőrzés következtetése szerint az LDG még nem folytatta le a földkiosztáshoz, földbérlethez, földhasználati célváltoztatási engedélyhez szükséges eljárásokat, és nem kapott építési engedélyt a projektberuházás megvalósításához. A befektető azonban 2018 és 2020 között megszervezte az utak, zöld parkok, esővíz-elvezető rendszerek, szennyvíz-elvezető rendszerek, vízellátó rendszerek és energiaellátó rendszerek építését...

A vizsgálat eredményei szerint egyes személyeken bűncselekményre utaló jelek mutatkoznak.

Korábban a Dong Nai tartomány Népi Bizottsága kérte az LDG-t, hogy egészítse ki a hiányzó építési tevékenységekre, földeljárásokra és kapcsolódó jogi eljárásokra vonatkozó eljárásokat, hogy a lehető leghamarabb befejezhesse az adminisztratív eljárásokat a szabályozásoknak megfelelően, és jelentést tegyen az illetékes hatóságoknak a végrehajtás előrehaladásáról. Ugyanakkor a projekttel kapcsolatos tranzakciók mindaddig nem engedélyezettek, amíg a jövőbeli házak értékesítésével kapcsolatos eljárások be nem fejeződnek.

Közel 500 illegálisan épült villa elleni eljárás indult Dong Naiban. (Fotó: Nguyen Nam)

„Fehér ülés” főrészvényes

Az LDG Investment JSC hivatalosan 2015-ben alakult meg a Long Dien Real Estate JSC névváltoztatásával. Alaptőkéje 50 milliárd VND-ről 750 milliárd VND-ra nőtt, és a vállalatot a Ho Si Minh-városi Értéktőzsdén jegyezték.

2016-ban Le Ky Phung, az LDG igazgatótanácsának elnöke és alapítója visszalépett. Phung urat Nguyen Khanh Hung váltotta fel, aki akkoriban a Dat Xanh Ingatlanszolgáltató és Építőipari Részvénytársaság (jelenlegi nevén Dat Xanh Csoport) igazgatótanácsának tagja és vezérigazgató-helyettese volt.

Azóta a Dat Xanh az LDG Group legnagyobb részvényesi csoportja. Azóta az LDG Groupot a Dat Xanh Group "árnyékának" tekintik.

2017 óta az LDG belépett a lakáspiacra Ho Si Minh-városban olyan Intela márkájú lakásprojektek elindításával, mint a Saigon Intela, a High Intela és a West Intela. A szomszédos tartományokban is vannak projektek.

Egy figyelemre méltó pont, hogy az LDG-nek jelenleg nincs fő részvényese – ami ritka jelenség a központosított tőzsdén kereskedő több ezer jegyzett és regisztrált vállalkozás között.

Az LDG Company elvesztette fő részvényesét, miután Nguyen Khanh Hung, az igazgatótanács elnöke közel 5 millió további részvényt adott el fedezetként 2 nap alatt, május 18-19-én.

A 2022-es éves jelentés szerint Hung úr az LDG egyetlen fő részvényese, aki a tavalyi év végén a tőke 7,23%-át birtokolta.

Az év eleje óta Mr. Hung részvényeit többször is felszámolták. Április 13-14-én Mr. Hung több mint 3,5 millió LDG részvényt is felszámolt, miután bejelentették a Dong Nai-i "illegális építkezés" projektjének ellenőrzésének eredményeit.

2022 novemberében Hung úr több millió LDG részvényt adott el. 5 napon belül Hung úr 7,7 millió LDG részvényt adott el. Az LDG elnöke egyértelműen kijelentette, hogy ez egy értékpapír-társaság általi LDG részvényeladási tranzakció.

A pénzügyi jelentés szerint 2022 végére a Tan Thinh lakóprojekt készlete 463,5 milliárd VND volt, ami az LDG teljes készletének 38,4%-át tette ki. Ez a vállalkozás legnagyobb készletértékű projektje.

2020 közepén a Dat Xanh kivonta a részét az LDG-ből. Ennek megfelelően a DXG úgy döntött, hogy eladja közel 63 millió részvényét, ami az LDG tőkéjének 26,27%-ának felel meg. Ezzel egy időben a DXG leányvállalata, a Ha Thuan Hung Construction Trade Service Co., Ltd. is bejelentette, hogy eladja több mint 25 millió LDG részvényét, ami az LDG Investment alaptőkéjének 10,45%-ának felel meg. Összesen a Dat Xanh nagyvállalata 88 millió LDG részvényt adott el, ami az LDG alaptőkéjének 36,72%-ának felel meg, és több százmilliárd VND-t veszített.

Ez meglehetősen meglepő fejlemény, mivel az LDG-be történő befektetés a Dat Xanh (DXG) stratégiai befektetésének tekinthető. Az LDG ingatlanfejlesztési befektetési iparággal rendelkezik, hasonlóan a Dat Xanh-hoz, és számos nagyszabású projekt tulajdonjogával is meglehetősen jó kilátásokkal rendelkezik.

A Dong Nai tartományi rendőrség bűncselekményre utaló jeleket állapított meg a Tan Thinh lakóövezetben épült 488 villa illegális építése során, és büntetőeljárás megindításáról döntött.

[hirdetés_2]
Forrás