Az ingatlancégek olcsó hiteltőkéhez szeretnének jutni

[hirdetés_1]

Március 14-én reggel Pham Minh Chinh miniszterelnök és Le Minh Khai miniszterelnök-helyettes elnökölt egy konferencián, amelynek témája a 2024-es monetáris politikai irányítási feladatok kidolgozása volt, a termelés és az üzleti élet nehézségeinek elhárítása, a növekedés előmozdítása és a makrogazdaság stabilizálása.

A politikákat a központi és a helyi szint között kell összehangolni.

A konferencián felszólalva Dang Minh Truong úr, a Sun Group Corporation igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy az utóbbi időben a kormány vállalkozásokat támogató politikája nagyon szoros és konkrét volt.

„Számunkra, mint a szórakoztatás, a rekreáció, az üdülőturizmus és az üdülőingatlanok területén működő vállalkozás számára, ezek a politikák bizonyos eredményeket hoztak” – osztotta meg Truong úr, és konkrét példaként említette a Tay Ninhben található Ba Den-hegyi turisztikai területet, ahol a Sun Group 2023-ra eléri az 5 millió látogatót.

A Sun Group 2024-re 7 millió látogatót vár, és a vállalat eddig elérte a 2 millió látogatót, akik a felvonót használják az új vízumszabályozásoknak és egyéb nyílt politikáknak köszönhetően.

A 2024-es monetáris politika irányításának feladatával kapcsolatban, mint az üdülőingatlan-szektorban működő vállalkozás, a Sun Group képviselője megosztotta, hogy konkrét és pozitív hatásokat érez.

Először is, a szakpolitikai megoldások mellett a kormány és az Állami Bank szinkronban monetáris politikákat hajtott végre a gazdaság támogatása érdekében, különösen az alacsony kamatlábak fenntartásával és a hitelkamatok csökkentésével.

Másodszor, az Állami Bank az év elejétől proaktívan hitelkereteket határozott meg, hogy segítsen a kereskedelmi bankoknak és a szövetkezeti vállalkozásoknak az év elejétől terveket kidolgozni az ügyfelek kiszolgálására.

Harmadszor, a 2023. július 1-jétől hatályos 22/2023. számú körlevél kiigazítja egyes hitelek kockázati együtthatóját, segítve a kereskedelmi bankokat abban, hogy nagyobb mozgásterük legyen a szociális lakásépítési és ipari ingatlanprojektekre, valamint a csoport termelési és üzleti tevékenységeire vonatkozó politikák támogatására.

Ingatlan - Az ingatlanvállalkozások alacsony költségű hiteltőkéhez szeretnének jutni — A Sun Group elnöke kifejtette, hogy az ingatlanpiaci vállalkozások alacsony költségű hiteltőkéhez szeretnének hozzáférni.

Az árfolyamokkal kapcsolatban a Sun Group képviselője azt is megosztotta, hogy az elmúlt napokban az Állami Bank 28 napos kincstárjegy-aukciót tartott, szabályozva a piacon lévő rövid lejáratú pénzfelesleget és hűtve az árfolyamot, ami nagyon pozitív hatással volt a Sun Group üzleti tevékenységére.

Emellett a kormányzati és miniszterelnöki munkacsoportok is ellátogattak a helyszínekre, hogy számos konkrét ingatlanprojektet haladéktalanul megoldjanak.

„A Sun Group úgy véli, hogy a kormány szoros és következetes iránymutatása továbbra is segíteni fogja a gazdaság fenntartható és stabil fellendülését” – hangsúlyozta Truong úr.

A növekedés felgyorsítása és a makrogazdaság stabilizálása érdekében azonban a Sun Group elnöke azt is javasolta, hogy a kormány és az Állami Bank továbbra is tartsanak fenn a makrogazdasági stabilitás fenntartását célzó politikákat, amelyek legfontosabb eleme a betéti kamatlábak és a hitelkamatok stabilizálása.

Ezután elő kell mozdítani a közberuházásokat, különösen az infrastrukturális projektekbe, megteremtve a feltételeket a nagy és jó hírű vállalatok számára, hogy részt vehessenek a kulcsfontosságú nemzeti projektekben.

A vállalkozások gazdaságban való támogatását célzó jelenlegi és jövőbeli politikákkal kapcsolatban a vállalkozások arra kérik a kormányt, hogy adjon szinkron iránymutatást és magyarázatot a központi és a helyi szinttől, a vállalkozásoktól és a bankoktól, hogy ezeket a politikákat a lehető leggyorsabban végre lehessen hajtani.

Végül a Sun Group képviselője kifejezte azon kívánságát, hogy az ingatlanpiaci vállalkozások alacsonyabb költségű hitelekhez jussanak hozzá.

„Jelenleg a részvénytársasági kereskedelmi bankok és az állami tulajdonú kereskedelmi bankok hitelei közötti különbség meglehetősen nagy (4-5%). A vállalkozások csökkenteni szeretnék ezt a különbséget, és ha lehetséges, tovább csökkenteni a hitelfelvételi költségeket, hogy megteremtsék a vállalkozások fellendülésének feltételeit” – mondta a Sun Group elnöke.

Javaslat a bankok számára új hitelcsomagok bevezetésére

A hitelpolitikáról szóló konferencián Quang Van Viet Cuong úr, az Ipari Fejlesztési és Befektetési Vállalat (Becamex) igazgatóhelyettese is elmondta, hogy bár 2023 nehéz év volt, a Becamex Csoport látványos fejlesztéseket tudhat maga mögött, és készen áll a 2024-es évre.

Az elmúlt időszakban a Becamex Csoport és ökoszisztéma mindig is együttműködést kapott nagy, közepes és kis banki szervezetektől belföldön és külföldön egyaránt.

A Becamex úgy véli, hogy a hitelhez jutás nem nehéz a Becamex számára. Azonban egy nehézség, amellyel sok ingatlanvállalkozás, és a Becamex is szembesül, a kötvénykibocsátás kérdése.

A Becamex hangsúlyozta, hogy az infrastruktúra-fejlesztési vállalkozások nagy mennyiségű tőkét igényelnek. Az utóbbi években azonban az ezen a területen működő vállalatok kibocsátási, felhasználási és adósságtörlesztési tervei gyakran elhúzódnak, ami befolyásolja az adósságtörlesztési tervet, és ezáltal hitelfelvételi hatásokhoz vezet.

„Amikor a Becamex országszerte megvalósít projekteket, egyértelműen látszik, hogy a projektek megvalósítása lassabb, mint korábban. Korábban a miniszterelnök politikája volt érvényben, mindig volt tervünk és időnk, kiszámítottuk a projekt hatékonyságát, de később a jogi eljárások gyakran elhúzódtak, így a pénzforgalmi és adósságtörlesztési tervek nehézségekbe ütköztek” – mondta a cég képviselője.

Ingatlanügyletek – Az ingatlanpiaci vállalkozások alacsony költségű hiteltőkéhez szeretnének hozzáférni (2. ábra). — A Becamex mindig együttműködést kap nagy, közepes és kis bankoktól belföldön és külföldön egyaránt.

2024-ben a Becamex célja, hogy szociális lakásokat fejlesszen ki Binh Duong munkásai és lakosai számára. A Becamex idén 10 000-20 000 lakás építését és bővítését tervezi. A Becamex más településeken megvalósuló összes projekthez is ezt a modellt kínálja a szociális lakások fejlesztésére.

A Becamex reményét fejezte ki, hogy a bankok új politikákkal és hitelcsomagokkal rendelkeznek majd, amelyeket a vállalkozások megragadhatnak, hogy megalapozzák a legjobb hitelforrások összekapcsolásához szükséges feltételeket, biztosítva ezzel az új terület fejlődését, mivel jelenleg a megújuló energia fejlesztésére nincsenek különleges ösztönzők, amelyek eltérnének a jelenlegi szabályozástól.

A Becamex azt is reméli, hogy a kormány a közeljövőben figyelmet fordít majd a vállalkozások, valamint a Becamex alaptőkéjének növelésére, hogy a Becamex új forrásokkal rendelkezzen a fejlesztési igények kielégítésére az új időszakban .

[hirdetés_2]
Forrás