A vállalkozások lélegzethez jutnak az adóssághalasztási politikáknak köszönhetően

Ne hagyd, hogy a rossz adósságok összegyűljenek

2023 áprilisának végén az Állami Bank kiadta a 02. számú körlevelet, amely szabályozza a hitelintézetek és külföldi bankfiókok adósságtörlesztési feltételeinek átütemezését és az adósságcsoportok fenntartását a nehéz helyzetben lévő ügyfelek támogatása, az üzleti háztartások és vállalkozások előtt álló nehézségek és akadályok mielőbbi megszüntetése, az erőforrások termelésre és üzleti életre való összpontosítása, valamint a tőkéhez való hozzáférés javítása érdekében.

Egy bizonyos végrehajtási időszak után számos vállalkozás pozitívan reagált az Állami Bank új körlevelére. A Nguoi Dua Tinnel készített interjúban Mac Quoc Anh, a Hanoi Városi Kis- és Középvállalkozások Szövetségének főtitkára elmondta, hogy a régi hitelek meghosszabbítása és elhalasztása nagyon fontos a jelenlegi helyzetben, mivel segít a vállalkozásoknak csökkenteni bizonyos üzleti költségeket, elkerülni az új hitelek adósságba kerülését, és a hitelminősítés is javulni fog.

Ezenkívül a vállalkozás üzleti termelési folyamata is stabilabb a készletekkel kapcsolatos problémák megoldása érdekében, aminek következtében a profitnövekedési ütem is pozitívabb lesz.

„A teljes piac általános nehézségei közepette a 02-es körlevél segíteni fogja a cement-, acél-, fa- és villamosenergia-iparban, valamint a gazdaság „kulcsfontosságúnak” tartott ingatlaniparban tevékenykedő vállalkozásokat” – mondta Quoc Anh úr.

Quoc Anh úr szerint a 02-es körlevélnek köszönhetően a vállalkozások könnyebben juthatnak új hitelekhez, mivel a régi adósságaikat nem írják felül, és nem válnak rossz adósságokká.

Mac Quoc Anh úr - a Hanoi Városi Kis- és Középvállalkozások Szövetségének főtitkára.

Az adósságelhalasztási politika részben segíteni fogja a vállalkozásokat a tőkenehézségek leküzdésében mind a rövid távú célok tekintetében, hogy folyamatos termelést és üzleti ciklust teremtsenek, mind pedig a közép- és hosszú távú tőkeforrásokhoz való hozzáférést célozzák.

„Ha hagyjuk, hogy a rossz adósságok kialakulása fennmaradjon, és az ingatlan- és kötvényszektorból átterjedjen a pénzügyi és hitelszektorra, akkor az ingatlanpiaci bizalom csökkenésének hatása tovább fog terjedni más ágazatok összes vállalkozására. Ezáltal a kötvénymobilizációs csatorna nem lesz képes segíteni a vállalkozásoknak abban, hogy rövid távú befektetéseket vonzzanak a sürgős problémák megoldásához” – mondta Quoc Anh úr.

A tőzsdét is erősen érintette a válság, ami még súlyosabbá tette a vállalkozások tőkeproblémáit. A megkérdőjelezett bizalom, a működő tőke hiánya és a befektetések hiánya miatt a vállalkozások eszközei ki vannak téve az eladás veszélyének.

Ezért az Állami Bank fent említett adósságelhalasztási és -hosszabbítási politikái, szinkronban a Pénzügyminisztérium tőkepiaci feloldó megoldásaival, időszerűnek tekinthetők.

Quoc Anh úr szerint azonban ahhoz, hogy ezek a politikák valóban a gyakorlatba kerüljenek és enyhítsék a gazdasági torlódásokat, számos szinkron fiskális és monetáris megoldást kell megvalósítani, valamint javítani kell a piaci átláthatóságot, az üzleti környezetet és a gazdaság, valamint az egyes iparágak és vállalkozások versenyképességét.

Több megoldásra van szükség a vállalati kötvényekhez

Ezenkívül számos ingatlanvállalkozás úgy véli, hogy a 02-es körlevél mellett egy másik megoldásra is szükség van az iparág jelenlegi nehézségeinek megoldására. A 02-es körlevél hatályos időszakával kapcsolatban Mac Quoc Anh úr reméli, hogy ezt a körlevelet meghosszabbítják, hogy fenntartsák a vállalkozások, különösen a gazdaság és általában véve a helyreállítási kapacitását.

A Hung Thinh Corporation képviselője, Nguoi Dua Tin elmondta, hogy az új szabályozások jók a vállalkozások és az ingatlanpiac számára. A korábban lejárt adósságok közül azonban sok csak körülbelül 50%-ban rendezhető, mivel a vállalkozások banki hitelei az adósságnak csak körülbelül 1/4-ét teszik ki, míg 3/4-ét kötvényadósság. Ezért a vállalkozások nehézségeinek megoldása érdekében megoldást kell találni a vállalati kötvényekre is.

Ezért ez a képviselő azt javasolta, hogy az Állami Bank engedélyezze a kereskedelmi bankoknak, hogy hitelt nyújtsanak a lejáró kötvényeket kibocsátó vállalatoknak a lejáró kötvényadósságaik átütemezésére, a hitel összege pedig nem haladhatja meg a kibocsátott kötvények értékének 70%-át. Ugyanakkor a kötvénytulajdonosok jelzáloggal terhelhetik meg kötvényeiket, hogy az értékük 70%-át kitevő hitelt vegyenek fel a bankoktól.

Ezenkívül a bankoknak bővíteniük kell hitelezési lehetőségeiket, mivel a vállalkozások továbbra is nehezen jutnak tőkéhez. Hosszú távon az államnak gyorsan meg kell oldania a vállalkozások és projektek jogi problémáit, hogy a termékek hamarosan piacra kerülhessenek és cash flow-t generálhassanak. Amikor van cash flow, a vállalkozások összes nehézsége megoldódik.

A 02-es körlevelet azért adták ki, hogy segítsék a vállalkozásokat a talpra állásban.

„Ajánlott, hogy az Állami Bank továbbra is utasítsa a kereskedelmi bankokat a hitelkamatok jelentősebb csökkentésének mérlegelésére, és ami még fontosabb, teremtsen feltételeket a vállalkozások, köztük az ingatlanügyletek és a lakásvásárlók számára a hitelhez jutás megkönnyítéséhez. Szükséges a hitelintézetek rosszhiszeműségeinek rendezésére vonatkozó kísérleti mechanizmus hasonló alkalmazásának engedélyezése az ingatlanprojektek átruházására vonatkozóan a Nemzetgyűlés 42. számú határozata szerint, hogy a vállalkozások az igényeiknek megfelelően tárgyalhassanak az ingatlanprojektek átruházásáról” – javasolta.

A Novaland Group képviselője azt is javasolta, hogy az Állami Bank tegye lehetővé az ingatlanvállalatok számára a 3 éven belüli adósságok átstrukturálását, meghosszabbítását és türelmi idő biztosítását, és ne utalja át azokat adósságcsoportokra. A hitelintézeteknek fontolóra kellene venniük a kamatlábak csökkentését és az ingatlanvállalatok kötvényeinek futamidejének 3 évvel történő meghosszabbítását a piaci nyomás csökkentése és a bizalom növelése érdekében .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-duoc-tho-nho-chinh-sach-gian-hoan-no-a613325.html