A települési szintű hatóságok tervezési és építésirányítási nehézségeinek megszüntetése

Az új Dak Lak tartomány megalakulása és a kétszintű kormányzati modell megszervezése után a községi szintű kormányzat számos nehézséggel és akadállyal néz szembe az építőipari szektorban. Ezt a problémát hamarosan meg kell oldani, hogy megfeleljen az infrastruktúra-fejlesztés, valamint a város- és vidékszépítés igényeinek az új időszakban.

Xuan Lanh község a két régi község, Xuan Lanh és Da Loc teljes területének és lakosságának egyesítésével jött létre. A kétszintű kormányzati modellre való áttérés július 1-jétől zökkenőmentesen zajlott a helyi tevékenységekben. Az egyesülés után azonban a település a két régi község két különálló építési tervezési projektje szerint szervezi a megvalósítást. Ez zavart okoz az állami irányításban a tervezés és az építési rend területén, felvetve a kérdést, hogy új általános tervezési projektet kell-e létrehozni a község számára, vagy módosítani kell-e a terveket.

A Hoa Xuan községben az építési megrendelések kezelésével kapcsolatos nehézségek is felmerülnek a nagy terület és a köztisztviselők kis száma miatt. Ezenkívül egyesek nincsenek tisztában a helyzettel, és szándékosan illegális építményeket építenek. A község azt javasolja, hogy a tartomány növelje az emberi erőforrásokat a probléma megoldásának támogatására.

Binh Kien kerületben a helyi önkormányzat a funkcionális területek újratervezésével és a városmag meghatározásával is foglalkozik. Nguyen Quoc Thang, a Binh Kien kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „A kerület korábbi községeit és kerületeit Tuy Hoa (régi) városközpontjának támogató szerepével tervezték, ezért szükséges egy új terv kidolgozása, amely megfelel az egyesülés utáni településnek. Jelenleg az 1/2000 és 1/500 tervek csak körülbelül 15%-ot érnek el, a kerület számos területén nincsenek meg ezek, így nagyon nehéz építési engedélyeket adni.”

Az emberek adminisztratív ügyek intézése érdekében a Hoa Xuan Közigazgatási Szolgáltató Központ tervezési és kivitelezési pultjánál keresik fel őket.

2025. július 1-jétől hivatalosan is hatályba lép a kétszintű önkormányzati modell. Ekkor lép hatályba a Város- és Vidékrendezési törvény, valamint a kétszintű önkormányzatok hatásköreinek elhatárolását, a város- és vidékrendezés területén a decentralizációt és a decentralizációt szabályozó, valamint a Város- és Vidékrendezési törvény számos cikkét részletező rendeletek is.

A településeknek felül kell vizsgálniuk a területen található összes városi és vidéki tervezési projektet, azonosítaniuk kell a problémákat... a megfelelő kiigazítási és kiegészítési tervek kidolgozása érdekében. A tervek felülvizsgálatának, létrehozásának és módosításának folyamata során különös figyelmet kell fordítani a település, a területek, a terek és az új tervezést igénylő munkálatok lehetőségeinek és előnyeinek elemzésére.

A törvény és a fenti rendeletek rendelkezései szerint a város- és vidéki tervezés állami irányítása (beleértve a tervezés, az értékelés, az engedélyezés és az irányítás megszervezését) erősen decentralizált a települési szintű hatóságokhoz, az általános települési tervezéstől, az övezeti tervezésen át a részletes tervezésig az irányításuk alá tartozó közigazgatási határokon belül. Ez a fokozott decentralizáció kedvező feltételeket teremt a települések számára, hogy proaktívan kidolgozzák a tervezési irányokat, irányítsák a tervezést és a tervezésnek megfelelően szervezzék meg a végrehajtást.

Cao Dinh Huy, az Építési Minisztérium igazgatója elmondta: „A helyi hatóságok a közeljövőben számos nehézséggel és kihívással fognak szembesülni. Az Építési Minisztérium elkészítette a Dak Lak tartomány városi és vidéki tervezési tevékenységeinek decentralizációjára, engedélyezésére és eljárásaira vonatkozó rendeletek kihirdetéséről szóló határozattervezetet is, amelyet véleményezésre és társadalmi visszajelzésre küldtek, és várhatóan 2025 októberében terjesztik elő kihirdetésre. A tervezet tartalma különösen a tervezési feladatok értékelésére és jóváhagyására, valamint a települések általános tervezésére vonatkozó hatáskör decentralizálását tartalmazza, amelyet a települési szintű népi bizottságok fognak végrehajtani.”

„Annak érdekében, hogy proaktívabban szervezzük, értékeljük és jóváhagyjuk a tervezést, kielégítsük a helyi beruházási igényeket és fejlesztésirányítási követelményeket, a fenti szabályozástervezetek kiadását követően, a tartományi népbizottság által kiadott rendelettervezetek alapján, a községi szintű főtervezés megszervezésére kerül sor. A helyi önkormányzatoknak felül kell vizsgálniuk a területen található összes városi és vidéki tervezési projektet, azonosítaniuk kell a problémákat... a megfelelő kiigazítási és kiegészítési tervek kidolgozása érdekében. A tervezés felülvizsgálatának, létrehozásának és kiigazításának folyamata során különös figyelmet kell fordítani a helyi lehetőségek és előnyök elemzésére, az új tervezést és elrendezést igénylő területekre, terekre és munkálatokra... Ebből kiindulva ki kell választani egy ésszerű tervezési megoldást, amely biztosítja a minőséget és a hosszú távú jövőképet, és hajtóerőt teremt a helyi társadalmi -gazdasági fejlődés előmozdításához” – tette hozzá Cao Dinh Huy úr.

Forrás: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/