Hanoi módosítja 1,6 hektárnyi terület tervezését a Software Technology Park városi területén

(Dan Tri) - A Hanoi Népi Bizottság jóváhagyta a körülbelül 16 395 m2-es A3/CT2 telek részletes tervének helyi kiigazításairól szóló tanulmányt.

Duong Duc Tuan, a Hanoi Népi Bizottság alelnöke aláírta és kiadta a 140. számú határozatot, amely jóváhagyja a Hanoi Szoftvertechnológiai Park városi területének 1/500 méretarányú részletes tervének helyi kiigazítását az A3/CT2 tereprendezési kóddal rendelkező területen, a Viet Hung kerületben, a Long Bien kerületben, Hanoiban.

A kiigazítási cél az illetékes hatóságok által jóváhagyott 1/2000-es léptékű N10 városi rendezési terv végrehajtása. A föld hatékony hasznosítása és hasznosítása, megfelelő táji környezet kialakítása, összhangban az általános tájjal.

A helyi tervezési kiigazítások tartalma jogi alapként szolgál az elfogadott tervek szerinti építési beruházási projektek létrehozásához, valamint alapul szolgál a kezelőügynökségek és a helyi önkormányzatok számára az építkezés törvényi rendelkezéseknek megfelelő irányításához.

A helyi tervezési kiigazítási kutatás tárgyát képező telek Long Bien kerülethez tartozik. Északnyugaton a Dao The Tuan utcával, délnyugaton a Vu Duc Than utcával, északkeleten a Középiskola és az Óvoda telkeivel, délkeleten pedig az elszigetelt zöldterület funkcióját betöltő telekkel határos.

A részletes tervezés helyi kiigazításainak megállapítására szolgáló tanulmány területe körülbelül 16 395 m2.

A Hanoi Népi Bizottság engedélyezi az A3/CT2 telek megfelelő tartalmának módosítását a Hanoi Szoftvertechnológiai Park városi terület részletes tervében, 1/500 méretarányban, amelyet a Hanoi Népi Bizottság a 3834/2010. számú határozatával hagyott jóvá.

Hanoi Szoftvertechnológiai Park városi területének tervezése (Fotó: IT).

A Hanoi Software Technology Park városi terület 1/500 méretarányú részletes tervében szereplő földhasználat-fejlesztési terv szerint az A3/CT2 telek toronyházak építésére szolgál, építészeti tervezési kritériumokkal. A telek területe körülbelül 16 395 m2 (beleértve a közlekedési terület egy részét). Az építési terület 6245 m2. A teljes alapterület 68 650 m2.

Beépítési sűrűség 38,1%, átlagos belmagasság 11 emelet (beleértve a 12 és 14 emeletes épületeket, 3 emeletes alapterülettel). A területfelhasználási együttható 4,19-szeres. A lakosság száma 2080 fő.

A Hanoi Népi Bizottság úgy döntött, hogy fenntartja a jóváhagyott részletes terv szerinti terjedelmet, határokat, telekterületet, földhasználati funkciókat és építészeti tervezési mutatókat, kiigazítja a tájépítészeti tér szervezését, csökkenti a lakosságszámot, valamint meghatározza az alagsorok számát és az alagsori alapterületet.

A Hanoi Népi Bizottság a Taseco Ingatlanbefektetési Részvénytársaságot és a tanácsadó egységet bízta meg a helyi tervezési kiigazítás előkészítésével, hogy felelősek legyenek az előkészítés jogi megszervezéséért (beleértve a folyamatot; terjedelmet, témákat, időt, formát, a szintetizálás eredményeit... az érintett ügynökségek, szervezetek, magánszemélyek és közösségek véleményeit), az adatokért, a pontosságért, a következetességért, valamint a rajzok és magyarázatok rendszerével való szinkronizációért.

A Tervezési és Építészeti Osztályt bízták meg a Hanoi Szoftvertechnológiai Park városi terület részletes tervének helyi kiigazításának terveinek ellenőrzésével és jóváhagyásával, 1/500 méretarányban az A3/CT2 kódolású telken.

A Long Bien kerület Népi Bizottságát bízták meg azzal, hogy elnököljön a Taseco Ingatlanbefektetési Részvénytársasággal és a Tervezési és Építészeti Osztállyal, és koordinálja a jóváhagyott részletes terv részleges módosításának nyilvános bejelentését, hogy az illetékes szervezetek, ügynökségek és magánszemélyek megismerhessék és végrehajthassák azt.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm