Hanoi módosítja a Nyugati-tó városi területének részletes tervét

[hirdetés_1]

Ennek megfelelően a H2CC1 telek a Tay Ho Tay városi terület központi területének 1/500 méretarányú részletes tervezéséhez tartozik, a Bac Tu Liem kerület Xuan Tao kerületének közigazgatási határán belül.

Hanoi módosítja a Tay Ho Tay városi terület részletes tervét, 1. kép — A West Lake városi terület részletes tervének módosítása. Fotó: IT

Az északi oldal 40 m széles keresztmetszetű meglévő utat határolja; a keleti oldal a H2CX1 kódú zöldterülettel határos; a déli oldal 15 m széles keresztmetszetű meglévő utat; a nyugati oldal 15 m széles keresztmetszetű meglévő utat határolja.

A H2CC1 telek teljes területe körülbelül 3946 m2. A H2CC1 telek részletes tervezésének helyi kiigazítása azon az elven alapul, hogy a Tay Ho Tay városi terület központi területének részletes tervezésének kiigazítására jóváhagyott főtervben meghatározott helyszín, telekhatárok és építészeti tervezési mutatók (telekterület, beépítési sűrűség, területfelhasználási együttható, föld feletti épületek magassága) 1/500 méretarányban kerüljenek meghatározásra.

A földhasználati funkciókat a H2-1 Városrendezési Terv jóváhagyott, 1/2000 léptékű irányvonala szerint határozzák meg (beleértve a város közterületeinek, területeinek és elszigetelt zöldterületeinek (nyersvízkutak védelmére szolgáló folyosó) funkcióit).

Ezenkívül a Városi Népi Bizottság konkrétan meghatározza a projekt teljes építési alapterületi indexét, hogy megfeleljen a QCVN 01:2021/BXD rendelkezéseinek; kiegészíti a projekt funkcióját az ügyleti irodától az irodákig, a kereskedelmi és szolgáltatási területekig, hogy megfeleljen a jóváhagyott rendezési terv és a kapcsolódó részletes terv iránymutatása szerinti földhasználati funkciónak.

A Hanoi Népi Bizottság előírja, hogy beruházási projektek létrehozásakor és építkezések végrehajtásakor az illetékes egységeknek az állami előírásoknak megfelelően külön felméréseket kell végezniük a földhasználat jelenlegi állapotáról, a projekt területén meglévő földalatti és földalatti munkálatokról, valamint a kapcsolódó létesítményekről, és biztosítaniuk kell a terület általános vízelvezetését.

A telek tájépítészeti térszerkezetének átalakítása, konkrétan a telek műegyüttesének elrendezésének egyszerű és modern formában történő átalakítása, biztosítva a projekt hasznosításának és üzemeltetésének igényeihez illeszkedő önálló használati funkciókat.

Az épület emeletszáma 16 emelet maradt. Bár az építészeti tájtér-szervezési ábrán az épület elrendezéséhez képest – a Városi Népi Bizottság által jóváhagyott 1/500-as méretarányú részletes tervezési terv szerint – történtek változások, az általános tervezési megoldást alapvetően megtartották.

Egy projekt építészeti tervének tervezésekor biztosítani kell az építészeti tervezési mutatókat a Telekhasználati Főtervben és a tájépítészeti térszervezési ábrában szereplő ellenőrzött kiadásoknak, a vietnami építési szabványoknak, a speciális tervezési szabványoknak és egyéb vonatkozó hatályos előírásoknak megfelelően, és az illetékes hatóságnak jóvá kell hagynia azokat az előírásoknak megfelelően.

A releváns egységek a projekt gyönyörű és modern építészeti megoldásait kutatják (építészeti részletek, színek, homlokzati építészeti formák, befejező dekorációs anyagok, világítás...), amelyek alkalmasak a használati funkcióra, harmonikusan kapcsolódnak a környező projektek tájépítészeti teréhez és a West Lake városközponthoz...

Napi érték

[hirdetés_2]
Forrás