Az An Nam városi terület projektje még mindig nem fejeződött be az ütemterv túllépése miatt.

A Dien Nam - Dien Ngoc új városi terület, Dien Ban város, Quang Nam tartomány An Nam városi terület projektjét folyamatosan megszakították és felfüggesztették. Eddig elérte az ütemterv végét, de még nem fejeződött be.

Quang Nam: Az ütemterv túllépése miatt az An Nam városi területre vonatkozó projekt még mindig nem fejeződött be.

A Dien Nam - Dien Ngoc új városi terület, Dien Ban város, Quang Nam tartomány An Nam városi terület projektjét folyamatosan megszakították és felfüggesztették. Eddig elérte az ütemterv végét, de még nem fejeződött be.

Dien Nam - Dien Ngoc új városi területen, Dien Ban városában, Quang Nam tartományban számos befejezetlen projekt van, a területrendezési munkálatok még nem fejeződtek be. Fotó: Linh Dan

A Dien Ban város Népi Bizottságának Quang Nam tartomány Népi Bizottságának küldött friss jelentése szerint az An Nam városi terület - Dien Nam - Dien Ngoc új városi terület egy olyan projekt, amelynek beruházási eljárásai nincsenek összhangban a szabályozással. A projekt megvalósítási ütemterve lejárt, de a kompenzációs és területrendezési tervet még nem hagyták jóvá, és Dien Ban városában még nem osztottak ki földet.

Köztudott, hogy a Ha An Ingatlantársaság által befektetett Dien Nam - Dien Ngoc új városi terület An Nam városi területi projektet a Quang Nam tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá a 2020. május 8-i 2529/QD-UBND számú határozattal. Az An Nam városi területi projekt helyszíne Dien Nam Bac és Dien Nam Trung kerületekben, Dien Ban városában található. A teljes megvalósítási terület 194 162,6 m2. Az érintett háztartások száma összesen 180 háztartás.

A területrendezés végrehajtását illetően a mezőgazdasági földterületek (180 háztartás) jelenlegi állapotának bejelentése és leltározása alapvetően befejeződött; a földterület eredetét megvizsgálták és igazolták (1. fázis) a Dien Nam Trung kerületben, amelynek területe 19 598,3 m2; a földterület eredetét megvizsgálták és igazolták (1. fázis) a Dien Nam Bac kerületben, amelynek területe 51 446,2 m2.

A Dien Nam Bac kerületben fennmaradó földterületet azonban nem vizsgálták meg, mivel a kerület Népi Bizottsága által kezelt földterület jogi státuszát még nem állapították meg, hogy az az 5%-os állami földalapba tartozik-e vagy sem. A sírokat (körülbelül 82 sír) illetően a jelenlegi státusz bejelentésének és számbavételének munkálatai alapvetően befejeződtek.

A befektető 200 millió vietnami dongot előlegezett a Földalap Fejlesztési Központtal kötött szerződés értelmében. „Jelenleg a projekt lejárt, és az illetékes hatóság nem hosszabbította meg, így nincs terv a kompenzációra és a támogatásra” – jelentette a Dien Ban Városi Népi Bizottsága.

Az ügynökség szerint az An Nam Városi Terület Projekt megvalósítási folyamata nehézségekbe és akadályokba ütközött, valamint időszakos megszakítások és átmeneti felfüggesztések voltak jellemzőek.

Ennek megfelelően 2016 decembere és 2017 májusa között az An Nam Városi Terület Projektjét ideiglenesen felfüggesztették a 2017-es földszerzési listára és földszerzési tervre való felvétel függvényében; 2018-ban a Projektet nem lehetett megvalósítani, mivel a földszerzési projektek listáját nem hagyták jóvá, és ideiglenesen felfüggesztették a Quang Nam tartomány Népi Bizottságának 2018. március 20-i 80/TB-UBND számú közleménye és 2019. április 26-i 1253/QD-UBND számú határozata értelmében a területrendezési terv (1/2000 méretarány) felülvizsgálata és kiigazítása miatt (több mint 1 éves felfüggesztési időszak); 2019 és 2021 között kitört a Covid-19 járvány, így ebben az időszakban a projekteket csak mérsékelt mértékben, nagy tömegeket nem vonzó munkálatok keretében valósították meg.

Figyelemre méltó, hogy az An Nam Városi Terület Projekt 2022 negyedik negyedéve óta nem halad előre, és nem szerepel a 2023-as és a 2024 első félévének területrendezési tervében (ez idő alatt a projekt semmilyen munkát nem végzett). Jelenleg az An Nam Városi Terület Projekt folyamatát nem hosszabbították meg.

Eközben a projektben található mezőgazdasági területeket nagyrészt a Dien Nam Bac és a Dien Nam Trung kerületek népi bizottságai kezelik, a földterület nem rendelkezik földhasználati jogokkal kapcsolatos tanúsítvánnyal, azt emberek rekultiválták és használják.

Idővel sok háztartás termelt és művelte meg a földet, ami nagy földvitákhoz vezetett. A két kerület háztartásai közötti földviták rendezése sok időt vesz igénybe.

A Dien Ban Városi Népi Bizottság jelentése szerint az An Nam Városi Területi Projekt Dien Nam Bac és Dien Nam Trung kerületeket is érinti. A két kerület közötti közigazgatási határ még nincs pontosan meghatározva, így a következő lépések végrehajtása számos akadályba ütközik.

A Dien Nam Bac kerületi népbizottság nem rendelkezik olyan jogi dokumentumokkal, amelyek igazolnák, hogy az 5%-os állami földet a községi és a kerületi népbizottságok kezelik, ami befolyásolja a projekt földterületének eredetének elbírálását és megerősítését.

Ugyanakkor a településen nincs temetkezési terület, ahová a projekt által érintett sírokat át lehetne helyezni; néhány sír elveszett, és nem találtak hozzátartozókat, akik elvégezhették volna a bejelentést és a számbavételt.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html