A korábbi földtörvény hatálybalépése felszabadítja az erőforrásokat

Június 13-án délután, a 34. ülésszak folytatásaként az Országgyűlés Állandó Bizottsága véleményezte a Földtörvény, a Lakástörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Hitelintézeti Törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénytervezetet.

A beadvány szerint a kormány azt javasolta, hogy a Földtörvény, a Lakástörvény és az Ingatlanügyi Üzleti Törvény 2024. augusztus 1-jétől lépjen hatályba. Különösen a Földtörvény 253–260. cikkében foglalt egyes átmeneti rendelkezések 2025. január 1-jétől léphetnek hatályba.

Vu Hong Thanh, a Nemzetgyűlés Gazdasági Bizottságának elnöke beszámolt a kormányjavaslat előzetes vizsgálatáról.

„A földtörvény korábbi hatálybalépése felszabadítja az erőforrásokat, felszabadítja a potenciált, maximalizálja a földvagyon értékét, és megfelel a helyi önkormányzatok, a vállalkozások és az emberek elvárásainak és törekvéseinek” – hangsúlyozta a kormány beadványa.

Hasonlóképpen, a Lakástörvény és az Ingatlanügyi Üzleti Törvény számos szabályozása azonnal végrehajtható részletes utasítások nélkül.

A Hitelintézeti törvény 2025. január 1-jétől hatályos a 3. szakasz 200. cikkelye és a 15. szakasz 210. cikkelye (a teljes törvény július 1-jétől lép hatályba), biztosítva ezzel a hatálybalépését az Ingatlanügyletekről szóló törvény hatálybalépésével egy időben. Ezért, amikor az Ingatlanügyletekről szóló törvény hatálybalépésének időpontja megváltozik, módosítani kell a Hitelintézeti törvény 209. cikkelyének 2. szakaszát, amely a törvény 3. szakasz 200. cikkelye és 15. szakasza 210. cikkelyének hatálybalépését írja elő, hogy biztosítsa a jogszabályok egyidejű alkalmazását és a szigorú garanciát a hitelintézetektől származó biztosítékok átvételekor.

Fontolja meg rendkívüli óvatossággal

Az ülésen elhangzott felülvizsgálati jelentésében az Országgyűlés Gazdasági Bizottsága kijelentette, hogy a törvények mielőbbi hatálybalépése nemcsak kívánság, hanem követelmény is az Országgyűlés részéről, amikor ezekről a törvényekről szavaz.

Thanh úr azonban kijelentette, hogy a Gazdasági Bizottság úgy ítélte meg, hogy az újonnan elfogadott, de még nem hatályba lépett törvények 5 hónappal korábban hatályba lépő módosításait, amelyek számos új, fontos, bonyolult tartalmúak és nagy hatással bírnak, nagyon körültekintően kell mérlegelni.

Ehelyett a fennmaradó időt gondos felkészüléssel, a részletes útmutatók minőségének biztosításával, a propaganda megszervezésével, a törvények széles körű terjesztésével, a bűnüldöző szervek tudatosságának egységesítésével és a végrehajtás hatékonyságának biztosításával kell tölteni.

A kormány képviselője a vitaülésen

Vu Hong Thanh elnök elmondta, hogy a Gazdasági Bizottság véleményei szerint a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságához megküldött törvénytervezet tartalmával a tervezet nem alkalmas arra, hogy a 7. ülésszakon elfogadják. Thanh úr azonban azt mondta, hogy a tervezettervezet és a tervezet további kiegészítése esetén a tervezet megfontolható.

Konkrétan, vannak megoldások a végrehajtási feltételek biztosítására; az átmeneti rendelkezések tartalmának tökéletesítésére annak érdekében, hogy ne keletkezzenek joghézagok a törvény és az átmeneti rendelkezések eltérő hatásai miatt; ne okozzanak ellentmondásokat a kapcsolódó jogszabályokkal; legyenek megoldások a kedvezőtlen hatások (ha vannak ilyenek) leküzdésére...

Nincsenek akadályok, torlódások vagy nehézségek

A tartalom lezárásaként Nguyễn Duc Hai, a Nemzetgyűlés alelnöke megerősítette, hogy a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága vita útján megállapodott abban, hogy a folyamatban lévő 7. ülésszakon a Földtörvény, a Lakástörvény, az Ingatlan-üzleti törvény és a Hitelintézeti törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvényt terjeszti a Nemzetgyűlés elé megfontolásra és határozathozatalra.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága arra is kérte a Kormányt, hogy haladéktalanul adjon utasításokat a minisztériumoknak, ágazatoknak és helyi önkormányzatoknak iránymutató dokumentumok kiadására, biztosítva a minőséget és a haladást, valamint teljes mértékben előkészítve a törvény augusztus 1-jétől történő végrehajtásának feltételeit. Ugyanakkor gondosan vizsgálja felül az átmeneti rendelkezéseket a törvények közötti összhang, a szinkronizáció, a megvalósíthatóság, valamint az átfedések és ellentmondások elkerülése érdekében a törvényeken belül, a törvények és a jogrendszer között.

Nguyễn Đồu Hồi, a Nemzetgyűlés alelnöke befejezte a munkamegbeszélést.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága arra is kérte a kormányt, hogy egyértelműen azonosítsa a törvények hatálybalépési idejének és átmeneti rendelkezéseinek kiigazításával járó összes kockázatot, kihívást és negatív következményt, hogy megoldások álljanak rendelkezésre ezek ellenőrzésére és leküzdésére.

„A kormánynak el kell köteleznie magát, és teljes felelősséget kell vállalnia a Nemzetgyűlés és a nép előtt a törvények végrehajtásának és átmeneti rendelkezéseinek kiigazításának hatékonyságáért; nem szabad jogi vagy igazságszolgáltatási hézagokat teremtenie, és nem szabad megengednie a negativitást, a politikai kihasználást, a jogsértések és a csoportérdekek legitimálását” – jelentette ki Hai úr.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága arra is kérte a Kormányt, hogy vállaljon kötelezettséget arra, hogy ne okozzon akadályokat, torlódásokat vagy nehézségeket a települések, az emberek és a vállalkozások számára, ne hátráltassa a fejlődést, és ne idézzen elő olyan negatív joghatásokat, amelyek befolyásolják az érintettek jogait, a befektetési és üzleti környezetet, valamint az emberek, vállalkozások és hitelintézetek jogos jogait és érdekeit, társadalmi reakciókhoz, panaszokhoz és perekhez vezetve, amelyek befolyásolják a biztonságot, a rendet és a társadalmi biztonságot.

Hai úr azt javasolta, hogy a kormány tanulmányozza és teljes mértékben vegye figyelembe az Országgyűlés Állandó Bizottsága tagjainak és a vizsgáló szervek véleményét, és készítse el a törvénytervezetet az Országgyűlésnek való megküldéshez. A Gazdasági Bizottság a Jogi Bizottsággal és a vizsgáló szervekkel együttműködve hivatalosan is benyújtja azt az Országgyűlésnek megfontolásra és döntésre a 7. ülésszakon az 1 ülésszakos eljárás szerint.

Forrás: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm