Megjegyzések ingatlanra vonatkozó végrendelet készítéséhez

Van egy 1000 ^m2- es kertem Dong Naiban és egy házam Ho Si Minh-városban, ezért szeretnék végrendeletet készíteni, amelyben egyenlően osztom fel a két gyermekem között. Most már idős vagyok, és nehezen tudok mozogni. Hol tudom közjegyző által hitelesíteni a végrendeletem?

Ha nincs közjegyző által hitelesített végrendeletem, hitelesíttethetem-e a végrendeletemet? Hogyan fogják hitelesíteni?

Tran Ngoc olvasó megkérdezte Thanh Nient .

Tanácsadó

Quach Chi Duc közjegyző (Tran Thanh Hai közjegyzői hivatal, Ho Si Minh-város) tájékoztatása szerint a közjegyzői törvény 42. cikke kimondja:

A közjegyzői praxis szervezeteinek közjegyzői csak abban a tartományban vagy központilag irányított városban hitelesíthetnek ingatlanokkal kapcsolatos szerződéseket és tranzakciókat, ahol a közjegyzői praxis szervezet székhelye található, kivéve a végrendeletek, az ingatlan formájában történő öröklés megtagadásáról szóló okiratok és az ingatlanokhoz fűződő jogok gyakorlásával kapcsolatos meghatalmazásokat.

Ezért bármelyik vietnami közjegyzői szervezettel felveheti a kapcsolatot a fenti 2 ingatlan végrendeletének hitelesítése érdekében.

A végrendelkező közjegyzőhöz vagy a községi szintű Népi Bizottsághoz fordulhat hitelesítésért.

A közjegyzői hitelesítés mellett a végrendelkező az illetékes községi szintű népbizottságnál is hitelesítheti a végrendeletet.

A 23/2015. (V. 23.) Kormányrendelet 5. cikkelye értelmében bármelyik községi, kerületi vagy városi népbizottsághoz fordulhat a fenti ház- és kerttel kapcsolatos végrendelet hitelesítése érdekében.

A 23. rendelet 36. cikkelye értelmében a végrendelet hitelesítésekor be kell nyújtani egy sor hitelesítési kérelmet, beleértve a következő dokumentumokat: végrendelet tervezete (ha van), a végrendelkező érvényes személyi igazolványának vagy útlevelének másolata, a tulajdonjogot, a használati jogot igazoló okirat másolata vagy a törvény által előírt helyettesítő okirat másolata. Ezen dokumentumok másolatait az eredetivel együtt kell bemutatni összehasonlítás céljából.

A hitelesítést végző személy ellenőrzi a végrendelet hitelesítését kérő iratokban található dokumentumokat. Ha az iratanyag teljes, és a hitelesítés időpontjában a végrendelkező önkéntes, tisztánlátó, tudatában van a cselekedeteinek, és ura a cselekedeteinek, akkor a hitelesítésre sor kerül.

Fontos megjegyezni, hogy végrendelet készítésekor a közjegyző előtt kell aláírnia. Ha nem tud aláírni, ujjlenyomatot kell vennie; ha nem tud olvasni, hallani, aláírni vagy ujjlenyomatot venni, akkor két tanúnak kell lennie. A tanúknak teljes polgári cselekvőképességgel kell rendelkezniük, és semmilyen kapcsolódó joguk, érdekük vagy kötelezettségük nem lehet.

A hitelesítést végző személy az előírt nyomtatványnak megfelelően rögzíti a vallomást; aláírja, egyértelműen feltünteti teljes nevét, elhelyezi a hitelesítést végző szerv pecsétjét, és bejegyzi azt a hitelesítési könyvbe.

Forráslink: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm