Amire figyelni kell ingatlannal kapcsolatos végrendelet készítésekor.

Van egy 1000 ^m² -es telkem Dong Naiban és egy házam Ho Si Minh-városban, és szeretnék végrendeletet készíteni, amelyben egyenlően osztom meg a két gyermekem között. Most, hogy idős vagyok és nehezen utazom, hol tudom közjegyző által hitelesíttetni a végrendeletemet?

Ha a végrendelet nincs közjegyző által hitelesítve, hitelesíttethetem-e? Mi a hitelesítési folyamat?

Tran Ngoc olvasónk kérdést küldött a Thanh Nien újságnak .

Tanácsadó

Quách Chí Đức közjegyző (Trần Thanh Hải közjegyzői iroda, Ho Si Minh-város) azt tanácsolja, hogy a közjegyzői törvény 42. cikke előírja:

A közjegyzői irodák közjegyzői csak a tartományon vagy a központilag kormányzott városon belüli ingatlanokkal kapcsolatos szerződéseket és ügyleteket hitelesíthetik, ahol a közjegyzői hivatal található, kivéve a végrendeletek, az ingatlan öröklésének elutasításáról szóló okiratok és az ingatlanokkal kapcsolatos jogok gyakorlásával kapcsolatos meghatalmazásokat.

Ezért bármelyik vietnami közjegyzői irodához fordulhat, hogy hitelesítse a fent említett két ingatlanra vonatkozó végrendeletet.

A végrendelkező közjegyzőhöz vagy a községi szintű népbizottsághoz fordulhat a végrendelet hitelesítése érdekében.

A közjegyzői hitelesítés mellett a végrendelkező a végrendeletet a községi szinten illetékes Népi Bizottságnál is hitelesíttetheti.

A 2015. évi 23. számú kormányrendelet 5. cikkelye értelmében bármelyik község, kerület vagy város népbizottságához fordulhat, hogy hitelesíttesse végrendeletet a fent említett ház- és kerttel kapcsolatban.

A 23. rendelet 36. cikkelye értelmében a végrendelet közjegyzői hitelesítéséhez egy dokumentumcsomagot kell benyújtani a hitelesítéshez, beleértve a következőket: végrendelet tervezete (ha van), a végrendelkező érvényes személyi igazolványának vagy útlevelének másolata, a tulajdonjogot vagy használati jogot igazoló okirat másolata, vagy más, törvényben előírt helyettesítő okiratok másolata. Ezen dokumentumok másolatait az eredeti dokumentumokkal együtt be kell mutatni hitelesítés céljából.

A közjegyző megvizsgálja a végrendelet közjegyzői hitelesítési kérelméhez szükséges dokumentumokat. Ha a dokumentum hiánytalan, és a közjegyzői hitelesítés időpontjában a végrendelkező önkéntesen cselekszik, szellemileg ép és tudatos, valamint ura a tetteinek, akkor a közjegyzői hitelesítésre kerül sor.

Felhívjuk figyelmét, hogy végrendelet készítésekor azt a közjegyző jelenlétében kell aláírnia. Ha nem tud aláírni, akkor az ujjlenyomatát kell használnia; ha nem tud olvasni, hallani, aláírni vagy használni az ujjlenyomatát, akkor két tanúra van szükség. A tanúknak teljes jogképességgel kell rendelkezniük, és nem lehetnek semmilyen joguk, érdekük vagy kötelezettségük a végrendelettel kapcsolatban.

A tanúsítást végző személy a tanúsítási nyilatkozatot az előírt formában rögzíti; aláírja, egyértelműen feltünteti a teljes nevét, elhelyezi a tanúsító szerv pecsétjét, és bejegyzi a tanúsítási nyilvántartásba.

Forráslink: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm