Építési engedély alóli mentesülés, mi lesz a vörös könyv kiadásának eljárása?

November 24-én délelőtt a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága véleményt nyilvánított az építési törvény (módosított) tervezetének magyarázatáról, elfogadásáról és felülvizsgálatáról. Bui Xuan Dung építésügyi miniszterhelyettes ismertette az elfogadási és magyarázó jelentést.

Bui Xuan Dung építésügyi miniszterhelyettes

FOTÓ: GIA HAN

Korábbi megbeszéléseken egyes vélemények szerint az építési engedély alól mentesített alanyok körének bővítését utólagos ellenőrzéssel és ellenőrzési munkával, valamint a szabálysértések kezelésével kell megerősíteni. Vagy ha a projekt teljes körű 1/500-as méretarányú részletes tervvel rendelkezik, akkor az építési engedély mentesül.

Emellett vannak olyan vélemények is, hogy az építési engedély alóli mentességet nem szabad kiterjeszteni, mivel aggodalmak merülnek fel a földterületek tulajdonjogának meghatározásával kapcsolatos nehézségek, valamint a biztonság ellenőrzésének hiánya miatt...

A kormány elfogadta ezeket a véleményeket, és kijelentette, hogy megvalósítja azt az elvet, hogy „az előkészítéstől az építés megkezdéséig minden projektnek csak egyetlen közigazgatási eljárást kell lefolytatnia”. Az engedélymentességről szóló szabályozás magában foglalja az 1/500-as léptékű részletes tervezésű projekteket is, miután az illetékes hatóság ellenőrizte a tervezés alapvető tartalmát és a biztonságot.

„Csak a kis léptékű (értékelést nem igénylő) projekteknek kell építési engedélyezési eljáráson átesniük” – mondta Bui Xuan Dung miniszterhelyettes.

A törvénytervezet a 47. cikket kiegészíti az építési megbízások kezelésével kapcsolatos tartalommal, hogy biztosítsa a kezelési követelmények betartását az előzetes ellenőrzésről az utólagos ellenőrzésre való részleges áttéréskor. Az építési megbízások kezelését az építkezés kezdetétől az átvételig és az átadásig végzik a szabálysértések felderítése, megelőzése és kezelése érdekében.

Az építési engedély alól mentesített építési munkálatokkal kapcsolatban Dung úr elmondta, hogy a földtörvény előírta a földhöz kapcsolódó vagyon meghatározását. A küldöttek véleményére válaszul az Építésügyi Minisztérium a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal együttműködve fogja kidolgozni a kiegészítő jogszabályokat, hogy elkerülje a hiányzó témákat.

Akár 7-10 nappal is lerövidítheti az építési engedélyek elbírálásának idejét

A törvénytervezet különösen az adminisztratív eljárások egyszerűsítését célozza abban az irányban, hogy az engedélyezési eljárásokat a rendeletben a lehető legegyszerűsítve szabályozza, a teljes folyamat online megvalósítása irányába; egyszerűsíti a dokumentumokat és a feltételeket.

Nguyễn Thanh Hai, a Tudományos , Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke

FOTÓ: GIA HAN

Az építésügyi miniszterhelyettes elmondta, hogy az engedélyek kiadásának ideje minimálisra csökken (várhatóan maximum 7-10 nap). Ezek a szabályozások a kormány előírásainak megfelelően legalább 30%-kal csökkentik az időt és a költségeket.

A felülvizsgálattal kapcsolatban Nguyen Thanh Hai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke elmondta, hogy a lakások építési engedélyei és tulajdonjogai alóli mentességek kiterjesztése sok küldött érdeklődésére tartott számot. A földtörvény szerint a lakástulajdoni igazolás iránti kérelemhez lakásépítési engedély szükséges.

„Ha az engedély mentesül, akkor lesz-e építési megkezdésről szóló értesítés vagy egy építési engedéllyel egyenértékű tervértékelési dokumentum a tulajdonjogi igazolások kiadására irányuló eljárások lefolytatása során az emberek jogainak biztosítása érdekében?” – kérdezte Hai asszony, és azt mondta, hogy „nagyon aggódik emiatt”.

Mivel úgy gondolta, hogy „az engedélyek alóli mentesítés szórakoztató”, Hai asszony azt javasolta, hogy az építési engedélyek alóli mentesítést szorosan össze kell hangolni a földtörvénnyel. Az építési engedélyek alóli mentesítés és a vörös könyvek kiadása szoros kapcsolatban áll egymással és az emberekkel, ezért gondosan mérlegelni kell.

A Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság elnöke azt is elmondta, hogy még mindig mintegy 3000 ingatlanprojekt van elakadva. Arra kérte a szerkesztőséget, hogy gondosan vizsgálja felül az átmeneti szabályozásokat az erőforrások felszabadítása érdekében.

„Számos cikkely eltávolításával és a részletek meghatározásának a kormányra bízásával el kell köteleznünk magunkat a törvényi rendelet kidolgozásának előrehaladása és minősége mellett. Ha a rendeletet későn adják ki, az joghézagot teremt” – jegyezte meg Hai asszony.

Thanhnien.vn

Forrás: https://thanhnien.vn/mien-giay-phep-xay-dung-thu-tuc-cap-so-do-se-ra-sao-185251124115418515.htm