Az új Ho Si Minh- város ingatlanjai iránti érdeklődés 13%-kal nőtt, ami részben a piac egyesülés utáni jó ellenálló képességét mutatja. (Fotó: HNV)

A Vietnami Általános Statisztikai Hivatal és az Állami Bank adatai szerint Vietnam makrogazdasága számos pozitív fejleményt mutatott 2025 első 7 hónapjában.

Konkrétan a bruttó hazai termék (GDP) 2025 második negyedévében 7,96%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest, míg a regisztrált külföldi közvetlen befektetések 2025 első 7 hónapjában 8,4%-kal nőttek, és a becslések szerint 13,6 milliárd USD-t tettek ki. Az áruk és fogyasztói szolgáltatások teljes kiskereskedelmi forgalma 9,3%-kal nőtt 2024 azonos időszakához képest, és a becslések szerint 3993 milliárd VND-t tett ki.

Az érdeklődési szint és az ingatlanhirdetések számának áttekintő táblázata. (Forrás: Batdongsan.com.vn)

Figyelemre méltó, hogy az év első 7 hónapjában közel 3000 új ingatlanpiaci vállalkozás alakult, ami 7%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest. A működésbe visszatérő vállalkozások száma elérte a 2939-et, ami lenyűgöző, 51%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest. Az ideiglenesen felfüggesztett vállalkozások száma 2%-kal csökkent.

Az Általános Statisztikai Hivatal és a Batdongsan.com.vn által összeállított adatok szerint az ingatlanpiac erőteljesen vonzza a külföldi tőkét, 2025 első 6 hónapjában az ingatlanüzletágba befektetett regisztrált külföldi közvetlentőke-tőke meghaladta a 4,8 milliárd USD-t, ami 2,4-szeres növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest. Ezenkívül a pénzforgalom is erőteljesen áramlik az ingatlanpiacra, mivel számos bank hitelnövekedési üteme ezen a területen eléri a 20-30%-ot, ami háromszorosa a teljes rendszer általános hitelnövekedési ütemének.

Az érdeklődési szint és a bejegyzések számának diagramja 2025 júliusában és 2025 7 hónapjában. (Forrás: Batdongsan.com.vn)

A makrogazdaság számos pozitívuma mellett az ingatlanpiac is pozitív fejleményeket mutatott. Ennek megfelelően a Batdongsan.com.vn adatai azt mutatták, hogy 2025 júliusában az eladó és a kiadó ingatlanok iránti érdeklődés az országos piacon 13%-kal, illetve 15%-kal nőtt az előző hónaphoz képest.

Az érdeklődés szintjének és az ingatlanhirdetések számának diagramja Hanoiban . (Forrás: Batdongsan.com.vn)

Ezenkívül a 2025. júliusi adatok az ország legtöbb régiójában a kamatszintek egyidejű emelkedését is mutatták. A két kulcsfontosságú piacon, Hanoiban és Ho Si Minh-városban (régiben) egyaránt 11%-kal emelkedtek a kamatszintek az előző hónaphoz képest.

Eközben a Ho Si Minh-városban (új) található ingatlanok iránti érdeklődés 13%-kal nőtt, ami részben a piac egyesülés utáni jó ellenálló képességét mutatja.

Az érdeklődés szintjének és az ingatlanhirdetések számának diagramja Ho Si Minh-városban. (Forrás: Batdongsan.com.vn)

Ho Si Minh-város városi terjeszkedése és egyesülése Binh Duonggal és Ba Ria-Vung Tauval megoldást jelent a földalap problémájára, megnyitva az utat a megfizethető lakások fejlesztése előtt. Más piacokon az érdeklődés átlagosan 15%-kal nőtt 2025 júniusához képest.

Az nhandan.vn szerint

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html