Nyíltan eladó kiadó lakások a Hoa Lac High-Tech Parkban

ANTD.VN - Bár a Hoa Lac High-Tech Parkban található Legacy Alpha Valley projekt nem eladó vagy bérbe adható kívülállóknak, a Mai Viet Land ingatlanpiaci iroda erőteljesen terjeszti és reklámozza ezt a projektet.

Az An Thinh Group és a Mai Viet Ingatlantársaság Mai Viet Land ingatlanrészlege szárnyas hirdetésekkel hirdeti és értékesíti a Legacy Alpha Valley projekt lakásait a Hoa Lac High-Tech Parkban (Thach That kerület, Hanoi ). Érdemes megemlíteni, hogy ez egy lakásprojekt, amelyet a Hoa Lac High-Tech Parkban dolgozó tisztviselők, munkások és szakértők bérelhetnek munkaidejük alatt.

Homályosan hirdetett kereskedelmi célú lakások eladók

A tömegmédiában, valamint a forgalmazók weboldalain és a tőzsdéken is megjelennek információk arról, hogy a befektető, az An Thinh Group megkezdte a Legacy Alpha Valley projekt értékesítését.

Egyes közzétett információk szerint 2024. december 29-én a befektető An Thinh Group és a Mai Viet Land elindította ezt a projektet.

A bemutatón elhangzott információk szerint a projekt összes lakása japán építészek által tervezett, japán szabványoknak megfelelő, stúdió alapterületű (37 m2), 2 hálószobás (56-70 m2), melyeket a befektető olyan csúcskategóriás berendezésekkel szerelt fel, mint például japán márkájú 2 utas klímaberendezés, európai szabványú konyha, konyhai felszerelések és szaniterek...

A maivietland.vn weboldalon az An Thinh Group befektető által bemutatott projektet mutatják be, amely a Hoa Lac high-tech park központjában található, a legmagasabb minőségi szabványok szerint épített és fejlesztett, minden ügyfél elvárását felülmúlva.

Az An Thinh Group és a Mai Viet Land 2024. december 29-én indította el hangosan a Legacy Alpha Valley projektet.

A weboldalon található információk szerint a projekt 1,9 hektáros területen fekszik, amely 2 db 11 emeletes irodatornyot és 3 db 10-11 emeletes luxuslakóépületet foglal magában, összesen 378 lakással. Az átadás várható időpontja 2025 első negyedéve, lakásonként 1,6 milliárd VND eladási árral.

A Legacy Alpha Valley projektben található lakások eladásával kapcsolatos hirdetések azonban nem egyértelműek. Nincs egyértelmű információ arról, hogy a Hoa Lac High-Tech Parkban található apartmankomplexum kizárólag bérbeadásra szánt apartmankomplexum, kereskedelmi terület, és kifejezetten csak a Hoa Lac High-Tech Parkban dolgozók számára készült.

Az An Thinh Group képviselője telefonon röviden tájékoztatta az An ninh Thu do újságíróját, és megerősítette, hogy az An Thinh Group a Legacy Alpha Valley projekt befektetője, és szerződést írt alá a Mai Viet elosztóhellyel lakások értékesítésére.

Nguyen Huu Thanh úr, az An Thinh Group vezérigazgató-helyettese megjelent a projektindító rendezvényen, és befektetőként ismertette a projektet.

Az An Thinh Group képviselője szerint a Legacy Alpha Valley projektben található lakások nem saját tulajdonú, rózsaszín könyvvel ellátott lakások, hanem hosszú távra, a projekt földhasználati időszakának lejárta után bérbe adják őket. Ezenkívül minden rászoruló aláírhat lakásbérleti szerződést a projektben, nem csak a projektben dolgozó tisztviselőkre, alkalmazottakra vagy szakértőkre korlátozva.

Szigorúan tilos külsősöknek eladni vagy bérbe adni!

Az An Thinh Group információi azonban nem egyeznek meg a Hoa Lac High-Tech Park Igazgatótanácsa által most közzétett információkkal.

Ennek megfelelően a Hoa Lac Hi-Tech Park igazgatótanácsa figyelmeztetést adott ki a következővel: „Legyen óvatos, amikor lakásokat ad el a Hoa Lac Hi-Tech Parkban”.

Le Thanh Son úr, a Hoa Lac Hi-Tech Park igazgatótanácsának helyettes vezetője elmondta, hogy az utóbbi időben számos weboldalon és közösségi oldalon folyamatosan megjelentek az An Thinh Group által befektetett, a Hoa Lac Hi-Tech Parkban található Legacy Alpha Valley apartmanok hirdetései és eladásai, ami félreértéseket okozott az embereknek, és lehetőséget teremtett arra, hogy kihasználják a helyzetet illegális haszonszerzés céljából történő adásvételre.

A Legacy Alpha Valley projekt perspektíváját online hirdetik széles körben.

Mr. Son elmondta: „Az FBS 1 Investment and Development Company Limited (nem az An Thinh Group Corporation, ahogy arról egyes weboldalakon és közösségi oldalakon beszámoltak) által befektetett Legacy Alpha Valley apartmankomplexum „Beruházás egy kereskedelmi és szolgáltató központ építésébe” projektje hamarosan befejeződik és üzembe kerül.”

A projekt egy bérbe adott terület „kereskedelmi és szolgáltató terület” céljára, és a befejezést követően szállást biztosít befektetőknek, szakértőknek és munkavállalóknak a Hoa Lac CNC Zónában töltött munkaidejük alatt, segítve a Hoa Lac CNC Zónában dolgozó szakértőket és munkavállalókat a letelepedésben, a biztonságban érezni magukat a közreműködéshez és a fejlődéshez, ugyanakkor segítve a Hoa Lac CNC Zónában lévő befektetőket abban, hogy magas színvonalú emberi erőforrásokat vonzzanak a fejlesztésükhöz.

A projekt egy "kereskedelmi és szolgáltatási" célokra bérbe adott terület, a földhasználati időszak 2062. június 22-ig tart (a fennmaradó használati időszak körülbelül 38 év).

Ebben a bejelentésben Mr. Son megerősítette, hogy a jelenlegi földtörvények nem tartalmaznak szabályozást a kereskedelmi és szolgáltató telkeken épült lakólakások vásárlóinak földtulajdoni igazolások és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak megadására vonatkozóan.

Abban az esetben, ha a befektető bérbe ad egy lakást, és a teljes bérleti időszakra egy összegben fizeti a bérleti díjat, a bérlő nem kap semmilyen dokumentumot az államtól, csak egy, a befektetővel aláírt lakásbérleti szerződést.

Különösen a 2024. július 30-i 102/2024/ND-CP számú kormányrendelet és a 2024. február 1-jei 10/2024/ND-CP számú kormányrendelet kimondja: A high-tech övezeteken belüli lakásépítési projektek és szálláshelyek a high-tech övezetekben dolgozó szakértők és munkavállalók, valamint a befektető szervezetek vagy a szakértő és munkavállaló magánszemélyek számára fenntartott joguk van lakásokat és szálláshelyeket bérelni működésük és munkavégzésük alatt a high-tech övezetekben.

„Ezért a befektetők nem adhatják el vagy adhatják bérbe a Legacy Alpha Valley apartmankomplexumban található lakásokat a Hoa Lac Hi-Tech Parkon kívüli szervezeteknek, valamint olyan magánszemélyeknek, akik nem a Hoa Lac Hi-Tech Parkban dolgoznak” – hangsúlyozta Mr. Son.

Son úr szerint a Hoa Lac Hi-Tech Park igazgatótanácsa kiadott egy dokumentumot, amelyben szigorúan tiltja meg a hamis információk megadását a lakások rossz személyeknek történő eladása vagy bérbeadása céljából, a szabályozásoknak megfelelően.

Forrás: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd