Ho Si Minh-városban meghosszabbítják a rövid távú bérbeadások felfüggesztésének határidejét.

Egy több tízezer lakosú lakóövezetben a Binh Thanh kerületben (Ho Si Minh-város) módosították a rövid távú szállásszolgáltatások felfüggesztésének dátumát, március 15-ről május 15-re módosítva azt egy negatív reakciót követően.

Turisták csomagjaikkal készülnek bejelentkezni Airbnb bérlakásukba Ho Si Minh-városban - Illusztráció: TTD

A Binh Thanh kerület V. városi területének igazgatótanácsa a közelmúltban értesítést küldött a lakosoknak a rövid távú szálláshely-szolgáltatás céljából bérbeadott lakások üzletzárási idejének módosításáról.

Ennek megfelelően az V. városi terület igazgatótanácsa kijelentette, hogy együttműködött a 22. kerület Népi Bizottságának, a 22. kerület rendőrségének, az épületkezelő testületek képviselőivel és az illetékes városrészek képviselőivel a biztonsági ellenőrzés és a városi területen belüli rövid távú bérbeadások helyzete tekintetében. Az ülésen az igazgatótanács tudomásul vette az összes fél véleményét a kiadott törvények és rendeletek betartásával kapcsolatban.

A végrehajtás előtt azonban figyelembe kell venni a végrehajtási ütemtervet annak biztosítása érdekében, hogy az megfeleljen a városi terület sajátosságainak. Ennek megfelelően a találkozó végén a felek megállapodtak abban, hogy a városi területen a rövid távú bérbeadási szolgáltatások felfüggesztése május 5-től lép hatályba a korábban bejelentett március 15. helyett. Az L. épület alacsony építésű (6. és 20. emelet közötti) lakásaira vonatkozóan a felfüggesztés március 15-től lép hatályba.

A Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva a lakosok elmondták, hogy március 14-én a társasház üzemeltetőinek képviselői megbeszélést tartottak a lakosokkal a városi területen a rövid távú bérbeadás megszüntetésével kapcsolatban.

Ezen a találkozón a lakosok azt javasolták, hogy az Airbnb modellhez hasonlóan ideiglenesen halasszák el a városi területen a rövid távú bérbeadás tilalmát, hogy legyen idő a tevékenység jogalapjának további felülvizsgálatára, és a szolgáltatóknak legyen idejük felkészülni, elkerülve az Airbnb-szolgáltatók veszteségeit.

TH asszony (a Binh Thanh kerület egyik városi területén élő lakos) kijelentette, hogy az Airbnb-szolgáltatók több százmillió, sőt milliárd VND-t fektettek be rövid távú bérbeadásra szánt lakásokba, biztosítva ezzel a jövedelmet a takarítóknak, a vezetőknek és a lakástulajdonosoknak. Ezért H asszony úgy véli, hogy a politikai változásokhoz ütemtervre van szükség, és azokat nem szabad hirtelen végrehajtani, veszteségeket okozva a befektetőknek és a munkavállalóknak.

A tiltás helyett olyan szakpolitikai keretekre van szükség, amelyek szabályozzák a rövid távú szálláslehetőségeket, biztosítva a törvények betartását, további szálláslehetőséget biztosítva a turisták számára, hozzájárulva az adófizetéshez, és stabil bevételt generálva a költségvetés számára.

„A jelenlegi jogszabályok nem határozzák meg egyértelműen az Airbnb modellt, ezért Ho Si Minh-városnak a 98. számú határozatot kell felhasználnia egy irányított és ellenőrzött Airbnb modell kipróbálására, mielőtt véglegesítené annak betiltását vagy engedélyezését” – mondta H. asszony.

Eközben sok lakos azzal érvel, hogy szabályozásokra van szükség annak biztosítására, hogy az Airbnb működése ne befolyásolja negatívan a lakók biztonságát, életét és a társasház létesítményeit, mivel ezek közös vagyontárgyak és a lakók számára privát lakóterek.

Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség elnöke elmondta, hogy szabályozásra van szükség annak biztosítására, hogy a rövid távú lakásbérlési tevékenységek, mint például az Airbnb, egy keretrendszeren belül működjenek, azokat irányítsák, és kielégítsék a turisták egy szegmensének igényeit.

Chau úr szerint azonban a lakosok érdekeinek biztosítása és az Airbnb működése által okozott kellemetlenségek kezelése is szükséges.

További információ Vissza a kezdőlapra

Forrás: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm