Egy átlagos jövedelmű embernek 30 évnyi megtakarításra van szüksége egy középkategóriás ház megvásárlásához.

VTV.vn - Hanoi és Ho Si Minh-város ingatlanárai a világ 220 nagyvárosa közül a top 8-ban vannak az ingatlanárak a lakosság jövedelméhez viszonyítva.

Október 29-én délután az Országgyűlés a teremben folytatta a 2025-ös társadalmi -gazdasági fejlesztési terv végrehajtásának eredményeinek megvitatását.

Ha Sy Dong küldött ( Quang Tri küldöttsége) felszólalva elmondta, hogy visszatekintve az egész félévre, és az utóbbi 2-3 félévre, voltak olyan kérdések, amelyekről újra és újra szó esett, sokszor újra és újra megvitatták őket, de nem történt jelentős javulás, sőt, egyes esetekben az ellenkezője is igaz volt.

Dong úr konkrétan az ingatlanpiacot említette, ahol az ingatlanárak meredeken emelkednek. A Gazdasági és Pénzügyi Bizottság auditjelentése szerint Hanoiban és Ho Si Minh-városban az ingatlanárak gyorsan emelkedtek, és a világ 220 nagyvárosa közül a legjobb 8 közé tartoznak az ingatlanárak és a lakosság jövedelme közötti arány tekintetében.

„Egy átlagos jövedelmű embernek több mint 30 évnyi megtakarításra lenne szüksége ahhoz, hogy ebben a két városban átlagos árú házat vásárolhasson” – mondta Dong úr.

Ha Sy Dong küldött (Quang Tri küldöttség)

Dong úr szerint a miniszterelnök a közelmúltban nagyon határozott iránymutatást adott, és reméli, hogy a Nemzetgyűlés és minden szint, ágazat és település részvételével a lakásárak az elkövetkező időszakban csökkenni fognak. Ezzel párhuzamosan a Nemzetgyűlés ebben a ciklusban egyidejűleg módosította az ingatlanüzletágról szóló törvényt, a lakásügyi törvényt, különösen a földtörvényt.

Dong úr beszédében elmondta, hogy meglepődött azon, hogy Hanoiban az embereknek be kell mutatniuk a földhasználati jogokat igazoló okmányok és a személyi igazolványok másolatait. Egyes helyeken a községi és kerületi szinteken még közleményeket is kiadtak, miszerint ha az emberek nem nyújtják be ezeket a dokumentumokat időben, jogaik nem fognak rendeződni.

„Őszintén szólva, bár nem vagyok bennfentes, amikor elolvastam ezt az információt, nagyon fel voltam háborodva. Mivel mindkét fent említett dokumentumtípust az állam állítja ki, és már szerepelnek az állami ügynökség kezelési rendszerében. Azonban az embereknek továbbra is ki kell nyomtatniuk, fénymásolniuk és be kell nyújtaniuk azokat; a tisztviselőknek minden házhoz el kell menniük, hogy kiosztsák az információgyűjtő űrlapokat. Ha az emberek ezt teszik, az időigényes lesz, és aggódni fognak a személyes adatok biztonsága és tárolása miatt; és ha ezt nem teszik meg, félni fognak az ítélkezéstől, és nehézségekbe ütköznek más adminisztratív eljárások intézése során” – mondta Ha Sy Dong küldött.

A küldött azt is megemlítette, hogy a hatóságok magyarázata szerint ez az adatgyűjtés a „földdel kapcsolatos nemzeti adatok megtisztítását” célozta, mivel továbbra is előfordultak olyan esetek, amikor a földhasználók kézzel írott dokumentumokkal ruházták át vagy örökölték a földet, vagy nem fejezték be a jogi eljárásokat, ami helytelen adatokhoz vezetett.

Dong úr azt mondta, hogy csak terjeszteni és információkat kérni kell ezekről az esetekről, és egyúttal útmutatást adni nekik a dokumentumok szabályozás szerinti kitöltéséhez, ahelyett, hogy mindenkitől megkövetelnék a piros könyvek és a személyi igazolványok másolatainak benyújtását.

„A legtöbb embernek csak egy háza és egy piros könyve van. Az ilyen további eljárások létrehozása nemcsak hogy nem segíti az adatok „tisztítását”, hanem további problémákat is okoz, időt, emberi erőforrásokat és papírmunkát pazarol” – mondta Dong úr.

Ha Sy Dong küldött hangsúlyozta, hogy a földadatok megtisztítása szükséges, de a megvalósítás módjának és az emberekkel való közlésének is ésszerűnek és érthetőnek kell lennie.

A fenti problémákra reagálva Ha Sy Dong küldött elmondta, hogy a való életben tapasztalható számos hiányosság közvetlenül érinti az embereket, egyértelműen tükrözve a szakadékot a politikák és azok végrehajtása között. Ezért a probléma gyökere továbbra is abban rejlik, hogy a kiadott politikáknak könnyen érthetőnek, könnyen végrehajthatónak és könnyen ellenőrizhetőnek kell lenniük.

A ma reggeli megbeszélésen Pham Van Hoa küldött (Dong Thap küldöttség) azt is elmondta, hogy az ingatlantulajdonosoknak, legyenek magánszemélyek vagy szervezetek, belföldi vagy külföldi, teljes körű információkat kell megadniuk az ingatlan azonosító adatairól, címéről, területéről, típusáról, mennyiségéről, időtartamáról és jogi státuszáról.

Pham Van Hoa küldött (Dong Thap küldöttség)

Innen az adatok frissülnek a lakás- és ingatlanpiac országos információs rendszerébe, amely zökkenőmentesen működik a központi szinttől a helyi szintig, összekapcsolva a népességre, a földterületekre, a vállalkozásokra, a hitelekre és az adókra vonatkozó adatokkal.

Hoa úr szerint azonban az a tény, hogy az embereknek fénymásolatokat kell készíteniük a földhasználati jogaikról ahhoz, hogy integrálódjanak a nemzeti földadatbázisba, a föld- és lakásgazdálkodás hiányosságaira utal, ami az emberek utazási idejét pazarolja.

„Léteznie kell a legjobb megoldásnak, hogy elkerüljük a bajkeverést, az emberek pénzének és idejének pazarlását” – mondta Mr. Hoa.

Forrás: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm