Szakértők szerint az ingatlanbefektetés bérbeadás vagy üzleti céllal, bár a profit nem feltétlenül azonnal jelentkezik, számos előnnyel jár a befektetők számára a biztonság, a stabilitás és a fenntarthatóság tekintetében.
Először is, a pénzforgalmi ingatlanok birtoklása lehetővé teszi a befektetők számára, hogy hosszú távon stabil jövedelemforrást teremtsenek az ingatlan bérbeadásával. Másodszor, ezeknek a bérbeadható ingatlanoknak az értéke mindig is növekszik az idő múlásával, ami profitpotenciált teremt és növeli az ingatlan értékét. Végül, a pénzforgalmi ingatlanok azzal az előnnyel is járnak, hogy kiküszöbölik az inflációt, mivel a bérleti díj idővel emelkedhet, ugyanakkor a tulajdonosnak lehetősége van a bérleti díj emelésére az inflációhoz való igazodás érdekében.
Tran Dinh Bac úr sokéves tapasztalattal rendelkezik irodaterületek bérbeadása terén. Jelenleg 3 irodatelket birtokol a Gold Season projekt kereskedelmi szintjén, a Hanoiban található Nguyen Tuan 47. szám alatt. Köztudott, hogy ennek a projektnek az iroda- és kereskedelmi bérleményeinek kihasználtsága mindig eléri a 90-95%-ot. Tapasztalatai alapján Bac úr 3 pontot oszt meg, amelyeket érdemes megjegyezni az ilyen típusú termékekbe való befektetéskor.
Először is a helyszín. Bac úr szerint az ilyen típusú pénzforgalmi ingatlanokba történő befektetés kulcsfontosságú tényezője a helyszín. „A pénzforgalmi ingatlanokba történő befektetéshez alapos piaci, helyszín- és területismeretre van szükség az ingatlan profitpotenciáljának biztosítása érdekében” – hangsúlyozta.
A Nguyen Tuan 47. szám alatt található Gold Season épület irodaháza B osztályú minőségi szabványok szerint épült, a tervezéstől az infrastruktúráig. Az épületből gyorsan elérhetők a főbb útvonalak, mint például a Hoang Minh Giam, a Tran Duy Hung, a Nguyen Trai... így kényelmesen megközelíthetők a vállalkozások kereskedelmi és fejlesztési céljai.
Továbbá a projekt körül számos közmű, tranzakciós bank és állami ügynökség található, ideális feltételeket teremtve az ügyfelek és a vállalkozások számára a stabil és hosszú távú működéshez és fejlődéshez.
A második a potenciális ügyfélforrás. A Gold Season épületben minden emelet körülbelül 2800 m2-es, amely számos kisebb, 300 és 2800 m2 közötti rugalmasan alakítható területre oszlik, így a különböző méretű vállalkozások igényeit is kielégíti. A magas, 90%-ot meghaladó kihasználtság mellett a befektetők szerint a projekt előnye a rendelkezésre álló bérlők száma. Ez a tény segít a befektetőknek gyorsan stabil havi jövedelemforráshoz jutni anélkül, hogy bérlőket kellene találniuk.
Harmadszor, az üzleti emeleteken működő menedzsment egység szolgáltatási minősége is hozzájárul az árszegmens pozicionálásához. Valójában az egyes sorházak bérleti díja általában csökken, míg a bevásárlóközpontokban és a minőségi beruházással vagy felújítással rendelkező épületekben található helyiségek bérleti díja stabil, sőt kismértékben emelkedik ( az Építési Minisztérium szerint).
A Gold Seasonnál a TNPM Company, amely részt vesz az irányításban és üzemeltetésben, sokéves tapasztalattal rendelkező egység épületek, toronyházak, alacsony lakóépületek, irodakomplexumok, bevásárlóközpontok és ipari parkok irányításában, és számos vállalkozás megbízható partnere az ingatlanpiac, a kiskereskedelem, a pénzügy és a banki szektor területén. Hanoi és Ho Si Minh-város központjában számos irodaépületet a TNPM üzemeltet, mint például a TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh; a Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi); a TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru - 1. kerület; a Viconship Saigon - 4. kerület (Ho Si Minh-város).
A többletbevételt és fenntartható profitot generáló, pénzforgalmú ingatlanok fokozatosan a Bac úrhoz hasonló befektetők „kedvenc ételévé” válnak.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)