A kiváló kialakítás egyedi előnyöket teremt
Miután több mint 2 évig bérelt egy városközponti sorházat egy divatbutik megnyitásához, Khanh Toan úr (Hanoi) végül feladta.
„A bérleti díj magas, de a vásárlók száma is fokozatosan csökken a kis terület és a parkolóhelyek hiánya miatt, így a vásárlóknak nincs idejük kipróbálni a termékeket” – osztotta meg Mr. Toan.
Egy hónapnyi felmérés és értékelés után úgy döntött, hogy befektet egy " Green Boulevard" üzletházba a Hanoitól nyugatra fekvő Vinhomes Wonder Cityben.
„A termék teljesen más, ha nemcsak üzleti célokra tervezték, hanem a tulajdonos kereskedelmi értékének és márkájának felerősítésére is” – értékelte Mr. Toan.
Mr. Toan elmondta, hogy az a kiemelkedő pont, ami azonnal megragadta a „zöld szemet” ebben a termékcsaládban, a „hatalmas” homlokzat, amely 8-23 méter széles, míg a piacon lévő legtöbb üzletháznak vagy belvárosi sorháznak csak 5-6 méteres homlokzata van. A nagy homlokzat számos gyakorlati előnnyel jár, például: tágas termékbemutató tér, kibővített látómező, a vásárlók könnyen megjegyzik a márkát...
A következő értékes szempont, és egyben a „ Commercial Avenue” vonzerejét meghatározó kulcsfontosságú tényező, a minden egyes üzletház mögötti privát kert. A 20-36 m²-es területtel rendelkező kert nemcsak zöld szünetet jelent az üzleti nyüzsgésben, hanem az üzleti stratégia részévé is válik.
Egy saját kerttel rendelkező kávézó nagyobb valószínűséggel vonzza a vendégeket; egy szabadtéri pihenősarokkal ellátott wellness-részleg vagy társalgó egy olyan finom különbséget teremt, amelyet más modellek nehezen tudnak majd lemásolni. Egy forgalmas kereskedelmi utca szívében a „természet leheletének megőrzése” egyedi élményt teremt, amely a hagyományos utcákról gyakran hiányzik.
Ezt a jellegzetes képet egy 24-40 méter széles sugárút teszi teljessé, amely minden üzleti modell számára előnyös: gördülékeny forgalom, könnyű megközelíthetőség, kényelmes parkolás. Ez az infrastrukturális tényező teszi lehetővé, hogy a „ Commercial Avenue” megfelelő feltételekkel fejlődjön nagyszabású üzleti utcává, amely folyamatos és stabil ügyfélforgalmat vonz – szilárd alapot teremtve bármilyen hosszú távú bevételi problémára.
„ Ez egy rendkívül ritka kereskedelmi termék, amelyet bármelyik befektető szívesen birtokolna” – mondta Mr. Toan .
Könnyű üzlet, fenntartható profit
A piac növekvő keresletével szembesülve, amely azokat az eszközöket részesíti előnyben, amelyek "azonnali profitot termelnek és hosszú távon is megőrzik értéküket", a "Dai Lo Commercial Street" üzletsor ritka előnyt mutat.
A nagy homlokzat és a tágas kert mellett az üzletek belső tere rugalmasan kialakított, multifunkcionális, 120, 128 és 136 m2 közötti nagy területen. Ez egy stratégiai megoldás számos üzleti modell számára, amelyek együtt létezhetnek, például divatbutikok, szépségszalonok, zászlóshajó üzletek... A tulajdonosok az alsó szintet üzletként, a felső szintet lakásként vagy privát irodaként kombinálhatják.
A „Boulevard Commercial Street” közvetlenül is profitál a Vinhomes Wonder City metropoliszból – amelynek várhatóan akár 40 000 lakosa is lesz, a közművek és szolgáltatások sokszínű ökoszisztémájának köszönhetően pedig nagyszámú látogatója. Az emberek folyamatos be- és kiáramlása természetes ügyfélforrást teremt, segítve az üzleti modelleket a kezdetektől fogva a „számítások” egyszerű alkalmazásában.
„Ez a tényező segít a befektetőknek megtakarítani a marketingköltségeket, és kiküszöbölni a működési kockázatokkal kapcsolatos aggodalmakat” – mondta Toan úr.
Az üzleti terjeszkedés előnyei mellett a „Dai Lo Commercial Street” fenntartható áremelkedési potenciállal is rendelkezik a főváros nyugati részén található új növekedési pólus tervezésének és infrastruktúrájának köszönhetően. Jelenleg a központot és a területet összekötő kulcsfontosságú közlekedési útvonalak, mint például a Tay Thang Long sugárút, a Thuong Cat híd, a 3.5-ös és a 4-es körgyűrűk gyorsított ütemben épülnek. A közlekedési hálózat középpontjában található „Dai Lo Commercial Street” üzletház értéke folyamatosan növekedni fog az infrastruktúrával együtt.
Az infrastruktúra fejlesztésével párhuzamosan a 24-40 méter széles belső sugárúton zajló kereskedelmi forgalom is növekszik, ami kereskedelmi hőt generál, és elősegíti az üzletházak értékének növekedését az idő múlásával. A piaci valóság azt is mutatja, hogy a főbb utak mentén található, stabil ügyfélkörrel rendelkező üzletházak mindig jobb likviditással rendelkeznek az általános szinthez képest.
Négy fő előny – a kiváló dizájn, a multifunkcionális kihasználás, a nagy ügyfélforgalomból származó előnyök és az erős áremelkedési potenciál – összeolvadása segíti a "Dai Lo Commercial Street"-et abban, hogy bekerüljön a befektetők által prioritásként kezelt eszközök csoportjába az erős piaci szűrés időszakában, ahol a praktikum és a jövedelmezőség a legfontosabb prioritások.
Forrás: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html
Hozzászólás (0)