Az ingatlanhitelek rendelkeznek a legnagyobb feldolgozási kapacitással, nagyon alacsony veszteségrátával

[hirdetés_1]

Április 29-én reggel sikeresen lezajlott a Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank , HoSE: VPB) 2024. évi éves közgyűlése.

2024-ben a VPBank részvényesei 23 165 milliárd VND adózás előtti nyereségtervet hagytak jóvá, ami 22%-os növekedést jelent az előző évi eredményekhez képest. Ebből a VPBank nyeresége 20 709 milliárd VND, az FE Credité 1 200 milliárd VND, a VPBank Securitiesé 1 902 milliárd VND, az OPES Insuranceé pedig 873 milliárd VND.

A bank emellett 752,104 milliárd VND kihelyezett hitelállomány elérését célozza meg, ami 25%-os növekedést jelent 2023-hoz képest. A fenti növekedési ütem a bank igényein és kapacitásán alapul.

Az FE Credit a VPBank "sötét foltja" 2023-ban

A kongresszuson nyilatkozva Nguyễn Duc Vinh, a VPBank vezérigazgatója úgy értékelte, hogy a gazdaság gyenge fellendüléséből és három piaci válságból (likviditási, kötvény- és ingatlanpiaci válság) származó objektív tényezők negatívan befolyásolták a bankszektor általános, és különösen a VPBank teljesítményét.

Vinh úr különösen hangsúlyozta, hogy az FE Credit által elkönyvelt közel 3700 milliárd VND veszteség befolyásolta a bank végeredményét, és megjegyezte, hogy ez a bank „sötét foltja” 2023-ban.

A bankvezető ugyanakkor azt is elmondta, hogy a 2023-as nehéz kontextusban a legtöbb hitelintézet bevétele csökkenni fog, és az „FE Credit rendelkezik a legnagyobb léptékkel, így neki kell a legtöbbet viselnie”.

A 2024 első negyedéves helyzetjelentés szerint az FE Credit folyósítási növekedése az év első negyedévében meghaladta a 20%-ot, a rossz hitelek aránya pedig 20% feletti értékről 20% alá csökkent. Az átszervezést követően az FE Credit új ügyfélportfólióra tett szert, amely várhatóan új érdeklődőket hoz az FE Credit számára, megállítva az üzleti hanyatlást.

Pénzügyek - Banki szolgáltatások - VPBank vezérigazgató: Az ingatlanadósságok kezelhetősége a legnagyobb, a valós veszteségráta nagyon alacsony — A VPBank 2024. évi éves közgyűlésének áttekintése.

„Azt illetően, hogy mikorra sikerül leküzdeni az FE Credit veszteséges helyzetét, rendelkezésre áll az ütemterv. Az igazgatótanács úgy véli, hogy 2024 sorsdöntő év lesz. Magában az FE Creditben is van potenciál. Úgy véljük, hogy 2025-től kezdődően az FE Credit nyeresége visszatér a 3000-4000 milliárd VND-re” – mondta Vinh úr.

A VPBank vezérigazgatója elmondta, hogy a 2022-2026-os növekedési cél nem változott. Ha az előző évek valahol lassúak voltak, az elkövetkező évek, különösen a 2024-2025-ös időszak, az Igazgatótanács számára a növekedés előmozdításának, leküzdésének és visszaszerzésének ideje lesz.

2024-re 5 fő növekedési orientáció van: az eszközminőségre való összpontosítás, az összes ügyfélszegmens szinkronizálása, a fenntartható fejlődési stratégiák előmozdítása, a technológiai platformok konszolidációja és az ügyfelek számára hozzáadott érték bővítése a digitális ökoszisztémán keresztül, a fejlesztési lehetőségek megragadása és új növekedési hajtóerők felkutatása az ökoszisztémában.

„Nehéz körülmények között nehézségekbe ütközhetünk a bevételek és a profit terén, de nem fogjuk abbahagyni az alapítványba való befektetést, hogy felkészüljünk az áttörésre” – mondta Vinh úr.

A VPBank pénzügyi szempontból semmit sem nyer a nulla dongú bank átszervezésével

A félretett források után a VPBank fennmaradó nyeresége 8353 milliárd VND. 2024-ben a bank 7934 milliárd VND-t tervez készpénzes osztalék kifizetésére felhasználni, ami 10%-os osztalékrátának felel meg. Az osztalékfizetés után a fennmaradó nyereség 418,6 milliárd VND. Az osztalékfizetési időszak 2024 második és harmadik negyedéve.

Az osztalékfizetéssel kapcsolatban Ngo Chi Dung, a VPBank igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a VPBank fenntartja a részvényesek felé tett kötelezettségvállalását a 2023-as éves közgyűlésen, miszerint a bank öt egymást követő évben készpénzes osztalékot fizet a részvényeseknek.

Pénzügy - Banki szolgáltatások - VPBank vezérigazgató: Az ingatlanhiteleknél van a legnagyobb potenciál a kezelésre, a valós veszteségráta nagyon alacsony (2. ábra).

A gyűlésen a VPBank részvényesei is jóváhagyták a részvételt a nulla dongos bankátalakításban. A bank elnöke elmondta, hogy pénzügyi kapacitás és vezetői kapacitás tekintetében nem minden bank tudja vállalni a gyenge bankok kényszerű átadását, mivel ezek a bankok nagy felhalmozott veszteségekkel és rossz adósságokkal rendelkeznek.

„A VPBank azért különleges, mert az SMBC részvétele nagy tőkebázist biztosít számunkra. A zéró dong alapú banki szerkezetátalakításban való részvétel pénzügyi szempontból semmit sem hoz a VPBank számára, de más szempontból előnyös lesz, például az iparági átlagnál nagyobb mértékű hitelnövekedés; a külföldi helyiségek 30%-os megnyitásának lehetősége mellett fontos feltétele a VPBank tőkeméretének növelésének a közeljövőben” – mondta Dung úr.

Emellett a bank vezetői úgy vélik, hogy a VPBank részvétele a nulla dongú bank szerkezetátalakításában segíteni fogja az általános bankrendszer fejlődését, hozzájárulva a rendszerhez, ha rendelkezik a kapacitással, a stratégiával és a megfelelő mechanizmussal.

Az SMBC támogatásáról bővebben szólva Nguyễn Đuốc Vinh vezérigazgató elmondta, hogy az SMBC segíti a VPBankot a megfelelőségkezelési kapacitásának javításában, hogy a VPBank fokozatosan közelebb emelhesse indexét a nemzetközi gyakorlatokhoz azokon a területeken, ahol a VPBank előnyökkel rendelkezik.

„Az SMBC erőssége az olcsó tőke, ezért tőke tekintetében nagyban támogatják a VPBankot. Korábban a VPBank egy lakossági bank volt, amely a kkv-kra, a kkv-kra összpontosított, de most az SMBC-vel a VPBank egy többcélú bankká vált, amely nemcsak a kkv-kra, hanem a nagyvállalatokra is összpontosít” – osztotta meg Vinh úr.

Az ingatlanadósságok rendezése nagyon nagy potenciállal rendelkezik

A bank vezérigazgatója az ingatlanszektor 2024-es hitelezési potenciálját értékelve elmondta, hogy ez egy potenciális iparági csoport, amely számos előnnyel jár a bank számára. Jelenleg a VPBank teljes fennálló hitelállományának 19%-át teszik ki az ingatlan- és építőipari vállalkozások, illetve 16%-át a lakáshitelek esetében.

„A VPBank a piac három legnagyobb jelzáloghitel-nyújtójának egyike. A jelzáloghitelezés idén is fontos szegmense marad a VPBank-nak. Problémák esetén az ingatlanhitelek valószínűleg nehézségekbe ütköznek, de az ingatlanhitelek azok az adósságok, amelyeknek a legnagyobb a rendezési potenciálja. Ennek az ágazatnak a valós veszteségrátája is alacsonyabb, mint sok más ágazaté” – elemezte Vinh úr.

Ngo Chi Dung elnök azt is megjegyezte, hogy az ingatlanhitelezés egy potenciális terület, de az utóbbi időben számos negatív hatás érte. A bank azonban egyértelműen különbséget tesz a normál lakáshitelek és a magas spekulatív célú termékek között, amikor eldönti, hogy finanszírozza-e vagy sem.

Ennek megfelelően ezt a szegmenst mindig a bank szigorúan ellenőrzi, teljes körű jogi dokumentációval rendelkezik, és a valós vásárlási/megélhetési igényekkel rendelkező szegmensekre összpontosít.

A részvényesek 2024-es rosszhiszemű követeléskezeléssel kapcsolatos kérdéseire válaszolva Ngo Chi Dung úr elmondta, hogy a bank célja, hogy idén 3% alatt tartsa a rosszhiszemű követelések arányát.

A várakozások szerint 2024-ben a VPBank 13 500 milliárdot különít el kockázati céltartalékokra, és 3000 milliárdot nyer vissza a rossz hitelek állományából. A rossz hitelek várhatóan fokozatosan csökkennek az év utolsó hónapjaiban, és 2025-től kezdődően jól térülnek meg. Jobb teljesítmény esetén a tartalékmegtakarítások a bank jövőbeni nyereségét fogják képezni .

[hirdetés_2]
Forrás