A miniszterelnök-helyettes kísérleti kereskedelmi lakásépítési projekteket irányít földhasználati jogok megszerzésén keresztül.

(NLDO) – Tran Hong Ha miniszterelnök- helyettes kérte a földhasználati jogok megszerzésén keresztül a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósíthatóságának biztosítását.

Február 18-án délután Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes közvetlen és online találkozót vezetett számos minisztériummal, ágazattal és településsel, hogy véleményt nyilvánítsanak a kereskedelmi lakásépítési projektek (kísérleti projektek) földhasználati jogok megszerzéséről vagy birtoklásáról szóló megállapodások révén történő kísérleti megvalósításáról szóló nemzetgyűlési határozat végrehajtását részletező rendelettervezetről.

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes elnökölt az ülésen. Fotó: VGP

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium jelentése szerint a rendelettervezet 3 fejezetből és 8 cikkből áll, amelyek a következőkre vonatkoznak: állami szervek; ingatlanügyi szervezetek az ingatlanügyi törvény rendelkezései szerint, földhasználók a földtörvény rendelkezései szerint.

Ennek megfelelően azok az ingatlanpiaci szervezetek, amelyek megfelelnek a kísérleti projekt megvalósításának feltételeinek, földhasználati jogot kaphatnak, és megváltoztathatják a földhasználati célokat egy, több vagy a következő földterületek esetében a kísérleti projekt megvalósítása érdekében: mezőgazdasági földterület, nem mezőgazdasági földterület, amely nem lakóterület, lakóterület és egyéb földterület ugyanazon a földterületen, földhasználati jogok megszerzéséről szóló megállapodás esetén.

Innen kibővítik az ingatlanpiaci szervezetek földhasználati jogainak átruházásának feltételeit kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításához, hozzájárulnak a lakosság panaszainak csökkentéséhez; biztosítják a földhöz jutás méltányosságát a befektetők és a települések között, fenntartják a kereskedelmi lakások stabil kínálatát, valamint hozzájárulnak egy átlátható és egészséges ingatlanpiac fejlődéséhez.

A miniszterelnök-helyettes kérte, hogy a minisztériumok, ágazati ágak és települések konkrét véleményekkel járuljanak hozzá a kísérleti projekt hatókörének, tárgyainak és mértékének, valamint a települések megvalósíthatósági és megvalósítás-előkészítési munkájának egyértelmű meghatározásához a rendelet kiadása után.

Néhány minisztérium, ágazat, település és ingatlanszövetség vezetői javasolták a beruházási politikákhoz jóváhagyott kísérleti projektek átmeneti kezelésére vonatkozó szabályozás kiegészítését, a pénzügyi kötelezettségek meghatározását, a megvalósítási idő meghosszabbítását stb.; a földhasználati joggal rendelkező, földhasználati jogot kapó, vagy mindkettő ingatlanügynökök eljárásainak tisztázását; a javaslatok fogadására, a kísérleti projektek listájának összeállítására vonatkozó eljárásokat, a feldolgozási időt és a központi szerveket; a kísérleti projektek rangsorolására vonatkozó elveket; valamint a dokumentumok technikai megfogalmazásának javítását stb.

A találkozó zárásaként Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes kijelentette, hogy a Nemzetgyűlés határozata egyértelműen meghatározza a kísérleti projekt terét, hatókörét, léptékét és megvalósítási idejét, valamint a konkrét mechanizmusokat és politikákat.

Ezért a rendeletnek meg kell határoznia a sorrendet, az eljárásokat, valamint tudományos és egyértelmű végrehajtási lépéseket kell szerveznie a kísérleti projekt megvalósításakor.

A szerkesztőség továbbra is pontosítja a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításakor fizetendő éves és egyszeri bérleti díjakkal járó földhasználati jogokra vonatkozó szabályozásokat; az ingatlanvállalatokra vonatkozó eljárásokat az egyes kísérleti kereskedelmi lakásépítési projektek típusaiban (már földhasználati joggal rendelkező, földhasználati jogot kapó vagy még nem rendelkező stb.); kritériumokat és elveket dolgoz ki a prioritást élvező kísérleti projektek (városszépítés, részletes tervezés, áthelyezésre váró, áttelepített stb.) meghatározására.

A miniszterelnök-helyettes felkérte a tervezettervezetet szerkesztő szervet, hogy teljes mértékben vegye figyelembe a minisztériumok, ágazatok, települések, egyesületek és vállalkozások észrevételeit, és haladéktalanul fejezze be a rendelettervezetet.

Forrás: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm