Quang Binh beruházásokat sürget a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Parkba

November 24-én a Quang Binh Gazdasági Övezet Igazgatótanácsa bejelentette, hogy felhívást tett közzé, amelyben felkérte az érdeklődő befektetőket, hogy tegyenek javaslatokat beruházási projektekre a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Parkban.

Quang Binh beruházásokat sürget a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Parkba

November 24-én a Quang Binh Gazdasági Övezet Igazgatótanácsa bejelentette, hogy felhívást tett közzé, amelyben felkérte az érdeklődő befektetőket, hogy tegyenek javaslatokat beruházási projektekre a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Parkban.

A Quang Binh Gazdasági Övezet Igazgatótanácsa szerint a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Park Bac Ly kerületben és Loc Ninh községben található, Dong Hoi városában, Quang Binh tartományban. Az ipari park Dong Hoi város északnyugati részén található, az 1A főúthoz (Dong Hoi város elkerülő út) csatlakozó területen; körülbelül 1,5 km-re a Ho Si Minh- városi úttól; körülbelül 3 km-re a Dong Hoi vasútállomástól; körülbelül 3,5 km-re a Dong Hoi repülőtértől, körülbelül 60 km-re a Hon La mélyvízi kikötőtől.

A kibővített Bac Dong Hoi Ipari Park eddig nem vonzott sok befektetési projektet. Fotó: Anh Tuan

Lépték tekintetében az ipari park bővítésére vonatkozó részletes terv területe 45,6 hektár. Ebből ipari terület (gyárak és vállalkozások építésére) 32,1 hektár; parkok, fák és virágoskertek számára fenntartott terület 7,4 hektár; parkolók számára fenntartott terület 0,2 hektár; műszaki infrastruktúra számára fenntartott terület 0,1 hektár; közlekedési terület pedig 5,8 hektár.

A Bac Dong Hoi Ipari Park bővítésének részletes, 1/500-as léptékű tervezését a Quang Binh tartomány Népi Bizottsága hagyta jóvá a 2020. december 4-i 4599/QD-UBND számú határozattal.

Amelyben a gyárak és vállalkozások építésére szolgáló telkek mérgezőségi szintje III-V. fokozatú; a maximális beépítési sűrűség 70%, a maximális belmagasság 5 emelet (kivéve a gyártósorok és a technológiai berendezések magasságát, amelyek nem szabályozottak). Az építési határok legalább 6 méterre vannak a szomszédos közlekedési utak piros vonalától.

Nguyen Quoc Khanh úr, a Quang Binh Gazdasági Övezet Igazgatótanácsának helyettes vezetője elmondta, hogy a kibővített Bac Dong Hoi Ipari Park infrastruktúrájának bérleti díja 490 200 VND/m2/50 év. Ebből a területrendezési díj 70 690 VND/m2, amelyet a befektető fokozatosan levon az államnak fizetendő földbérleti díjból. A befektető a teljes összeget egyszerre fizeti meg a föld bérbeadása előtt, a projekt megvalósításának helyszínének kataszteri mérése szerinti terület alapján.

A földbérleti díjat tekintve a fix ár 6,5 ezer VND/m2/év; az ipari park irányítási és üzemeltetési költsége 3,4 ezer VND/m2/év; a szennyvíztisztítási díj várhatóan 10-15 ezer VND/m3 lesz.

Khanh úr szerint a Bac Dong Hoi Ipari Parkba befektető befektetők társasági adókedvezményeket élveznek a 14/2008/QH12 számú társasági adótörvény számos cikkét módosító és kiegészítő 32/2013/QH13 számú törvény, valamint a társasági adótörvény végrehajtását részletező és irányító 218/2013/ND-CP számú rendelet értelmében. Különösen 2 évig mentesülnek az adó alól, és a következő 4 évben a fizetendő adó 50%-ával csökkennek.

A földbérleti díj ösztönzői tekintetében a befektetők mentesülnek a földbérleti díj és a vízfelszín bérleti díja alól az alapvető építési időszak alatt, de legfeljebb a földbérleti döntés dátumától számított 3 évig. Ezenkívül a vonatkozó szabályozásoknak megfelelően importadó-kedvezmények is járnak.

A kibővített Bac Dong Hoi Ipari Parkba közel 150 milliárd VND-t fektettek be, több mint 50 hektáros összterülettel (ebből 32 hektárt bérbe adnak vállalkozásoknak) a helyi költségvetésből származó beruházási tőke felhasználásának tervének megfelelően, amelyet később visszafizetnek. Két évnyi megvalósítás után az ipari park egy több mint 50 hektáros szinkron és modern infrastrukturális rendszerrel bővült (ebből 32 hektárt bérbe adnak vállalkozásoknak).

A befektetők vonzásának kedvező feltételeinek megteremtése érdekében a Quang Binh Gazdasági Övezet igazgatótanácsa beruházásokat szorgalmazott egy központosított szennyvíztisztító rendszerbe az Észak-Dong Hoi Ipari Parkban és az Északnyugat-Dong Hoiban. A projektet az An Thanh Consulting and Investment Company Limited valósítja meg (teljes beruházás 15 milliárd VND, kapacitás 600 m3/nap/éj), hogy kielégítse a befektetők igényeit, valamint megfeleljen a környezetvédelmi törvény rendelkezéseinek.

Forrás: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html