Az Országgyűlés egyetért azzal, hogy kibővítsék az építési engedély alól mentesültek körét.

8 olyan eset, amikor nem szükséges építési engedély.

December 10-én délután a 439 résztvevő küldöttből 437 igen szavazattal az Országgyűlés elfogadta a módosított építési törvényt, amely 2026. július 1-jétől lép hatályba.

A módosított építési törvény kiterjeszti az építési engedély alól mentesített építési projektek körét, beleértve 8 esetet:

Államtitkos projektek; sürgős és rendkívüli építési projektek; különleges közberuházási projektek keretében megvalósuló projektek; különleges beruházási eljárással megvalósuló beruházási projektek; az e törvényben előírt ideiglenes építési projektek; a földjogban előírt, honvédelmi és biztonsági célokat szolgáló földterületeken megvalósuló építési projektek.

Az Országgyűlés megszavazta a módosított építési törvényt. Fotó: Országgyűlési Média

Az állami beruházási projektek azok, amelyek beruházási és építési döntéseit a miniszterelnök, a politikai szervezetek központi ügynökségeinek vezetői, a Legfelsőbb Népi Ügyészség, a Legfelsőbb Népi Bíróság, az Állami Számvevőszék, az Elnöki Hivatal, a Nemzetgyűlés Hivatala , a minisztériumok, a miniszteri szintű ügynökségek, a kormányzati ügynökségek, a Vietnami Hazai Front központi ügynökségei és a társadalmi-politikai szervezetek, valamint a népi bizottságok elnökei hozzák meg minden szinten.

A módosított építési törvény nyolc olyan építési projektcsoportot határoz meg, amelyek mentesülnek az építési engedély alól. Fotó: Országgyűlési Média

Két vagy több tartományi szintű közigazgatási egység területén belül található vonalas építési projektek; városfejlesztésre kijelölt területeken kívüli vonalas építési projektek, amelyeket az illetékes állami szervek által jóváhagyott város- és vidéki tervezés vagy részletes ágazati tervezés határoz meg, vagy amelyekhez az illetékes hatóságok által jóváhagyott nyomvonaltervek tartoznak.

Olyan tengeri építési beruházási projektekhez tartozó tengeri építmények, amelyekhez az illetékes hatóságok tengeri területet jelöltek ki a projekt megvalósítására; repülőterek, repülőtéri létesítmények és repülőtereken kívüli légiforgalmi irányító létesítmények.

A reklámtárgyakra a reklámtörvény értelmében nem vonatkoznak építési engedélykötelezettségek; passzív telekommunikációs infrastruktúra.

A beruházási projekt keretében végzett építési munkálatokhoz a megvalósíthatósági tanulmányt és a felülvizsgált megvalósíthatósági tanulmányt a szakosított építési ügynökség értékelte, és a vonatkozó előírásoknak megfelelően jóváhagyták.

IV. kategóriába sorolt építési projektek, 7 emeletnél kisebb alapterületű és 500 m2-nél kisebb összes alapterületű családi házak, amelyek nem a következő területeken találhatók: funkcionális területek, a város főtervében meghatározott városfejlesztési területek; funkcionális területek, vidéki lakóövezetek, a tartomány, város általános városrendezési tervében, gazdasági övezet főtervében, nemzeti turisztikai övezet főtervében meghatározott városfejlesztési területek; a község főtervében meghatározott építési területek; meglévő építészeti kezelési szabályokkal rendelkező területek.

Egy városi területen található, úttal nem szomszédos épületen belüli vagy kívüli javítási és felújítási munkálatokra az illetékes állami szerv által meghatározott építészeti irányítási követelmények vonatkoznak; a javítási és felújítási munkák nem változtathatják meg az épület rendeltetését és funkcióját, nem befolyásolhatják az épület szerkezeti biztonságát, és biztosítaniuk kell a tűzvédelmet, a környezetvédelmet és a műszaki infrastruktúrához való csatlakoztathatóságot.

Csökkentse az építési engedélyek beszerzésének idejét és költségeit legalább 30%-kal.

Korábban néhány nemzetgyűlési képviselő azt javasolta, hogy bár az építési engedélyek alóli mentességek körének kiterjesztése elősegíti a beruházásokat, szükség van az utólagos ellenőrzési munka megerősítésére, figyelmet fordítva az ellenőrzésre, a vizsgálatra és a szabálysértések kezelésére.

Magyarázó jelentésében a Kormány kijelentette, hogy a tervező ügynökség szabályozásokat határozott meg annak biztosítására, hogy az építési engedélyek alóli mentességet szigorú ellenőrző intézkedések kísérjék, mint például: Az építési projektek megkezdéséről szóló értesítésre vonatkozó szabályozások, amelyek tájékoztatást és alapot nyújtanak az építési megrendeléseket kezelő ügynökség számára;

A szabályozások magukban foglalják az építési megrendelések kezelésével kapcsolatos tartalom kiegészítését, egyes szempontok áthelyezését az előzetes ellenőrzésről az utólagos ellenőrzésre; keretszabályozások hozzáadását a jelzések és megfigyelőberendezések építési területeken történő telepítésére vonatkozóan, valamint az információk nyilvánosságra hozatalát a közösségi részvétel ösztönzése érdekében az ellenőrzésben és a visszajelzés nyújtásában...

A két vagy több tartomány területén megvalósuló építési projektek esetében a szabályozás csak azokat a projekteket mentesíti az építési engedélyek alól, amelyek két vagy több tartományon átívelnek.

A rendelet a lehető legnagyobb mértékben leegyszerűsíti az engedélyezési eljárásokat, a következőkre összpontosítva: a teljes folyamat online megvalósítása; a dokumentáció és a követelmények egyszerűsítése; a tervező tanácsadók felelősségének növelése az építési biztonság garantálásában; és az engedélyezéshez szükséges idő minimalizálása (várhatóan legfeljebb 7-10 nap). Ezek a szabályozások a kormány kérésének megfelelően legalább 30%-kal csökkentik az időt/költségeket.

Forrás: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo