November 6-án délelőtt a 6. csoport ( Dong Nai , Lang Son, Hue város nemzetgyűlési küldöttsége) az építési törvény (módosított) tervezetéről szóló vitaülésén a nemzetgyűlési képviselők kijelentették, hogy a törvény módosításának tömörnek, világosnak és könnyen végrehajthatónak kell lennie, kényelmet kell teremtenie az emberek és a vállalkozások számára, ugyanakkor biztosítania kell a rendet és a fegyelmet az építési tevékenységekben.
A projektértékelési és engedélyezési folyamat lerövidítésére van szükség
Pham Trong Nghia ( Lang Son ), a Nemzetgyűlés képviselője a módosított építési törvénytervezet minden egyes cikkével és záradékával kapcsolatban azt mondta, hogy a törvénytervezetnek a műszaki és szakmai tartalomra kell összpontosítania, és nem szabad szabályoznia a tőkeforrásokat, a befektetési formákat vagy a tervezést, hogy elkerülje a más törvényekkel való átfedést.
A küldöttek azt javasolták, hogy a tervezet 4. cikkében egyértelműen meg kell határozni az építési törvény és a speciális törvények, például a légi közlekedésről, a vasútról, a villamos energiáról stb. szóló törvények közötti alkalmazási elveket az egységesség biztosítása és a végrehajtás során felmerülő konfliktusok elkerülése érdekében.
Ezen túlmenően a küldöttek az építési engedély alóli mentesség hatályának kiterjesztését támogatva javasolták az utólagos ellenőrzési mechanizmus pontosítását, különös tekintettel a műszaki infrastruktúrára, a környezetre, a tűzmegelőzésre és -oltásra, valamint az építési minőség biztosítása érdekében az információk nyilvánosságra hozatalára.
Az engedélyezési eljárással kapcsolatban Vu Ngoc Long (Dong Nai) nemzetgyűlési képviselő elmondta, hogy a jelenlegi engedélyezési eljárás továbbra is hosszadalmas és nehézkes. Ennek megfelelően azt javasolta, hogy a törvénytervezet lerövidítse a projektértékelési és engedélyezési folyamatot, elkerülve azt a helyzetet, hogy a megvalósítási szakaszok – a tervezéstől, a tűzmegelőzésen és -oltáson át a környezeti hatásvizsgálatig – túl sokáig tartsanak; ugyanakkor lehetővé tegye a jóváhagyott tervvel rendelkező projektek speciális eljárásainak párhuzamos végrehajtását, különösen a termelési és a magánszektor esetében, ezáltal segítve a költségek csökkentését, az időmegtakarítást és a befektetési környezet előmozdítását.
Fontoljuk meg az építési engedélyek alóli mentességet a nagyvárosokban található családi házak esetében
Az építési engedélyezési szabályozással kapcsolatban Huynh Thanh Chung (Dong Nai) nemzetgyűlési képviselő azt mondta, hogy nem helyénvaló azonos engedélyezési feltételeket alkalmazni országszerte. A küldött azt javasolta, hogy egyértelműen osztályozzák a tervezett vagy nem tervezett városi területeket, illetve a tervezett vagy nem tervezett vidéki területeket, hogy meghatározzák a megfelelő irányítási rendszert.
A küldött szerint olyan nagyvárosok esetében, mint Hanoi és Ho Si Minh-város, megfontolható az egyéni házak építési engedélyeinek mentesítése, de ezeket a városi hatóságok által kiadott részletes kritériumokhoz kell kötni a terület, a magasság, a szintkülönbségek stb. tekintetében.
Nemzetközi tapasztalatokra hivatkozva elmondta, hogy sok országban az építési eljárások nagyon kényelmesek, de a menedzsment rendkívül szigorú, az építés minden egyes lépését ellenőrzik és jóváhagyják a folytatás előtt. „A törvényt rugalmasan kell kialakítani, kényelmet, de nem lazaságot teremtve, ugyanakkor felhatalmazva a helyi hatóságokat konkrét menedzsment kritériumok kiadására” – hangsúlyozta a küldött.
Az illegális építkezések helyzetének megoldása - egyértelműen meg kell határozni a végrehajtási költségeket
A helyi valóságból kiindulva Do Huy Khanh (Dong Nai) nemzetgyűlési képviselő rámutatott a széles körben elterjedt illegális építkezési helyzetre, ahol egyes helyeken több ezer ház áll, főként a szegény munkások és a szociális lakások nélküli vendégmunkások miatt, akik olcsó mezőgazdasági földeket kénytelenek vásárolni házak építéséhez.
A küldött rámutatott, hogy a helyi igazgatás gyenge és hiányoznak a végrehajtásra szánt források, így nem tudnak ellenőrzést végezni. Van egy több mint 170 km²-es község, de csak 6 ember felelős az építkezésért, miközben „az illegális házak gombamód szaporodnak”. Ebből a valóságból kiindulva a küldött azt mondta, hogy a törvénytervezet 53. cikkében foglalt, az illegális építkezések lebontására vonatkozó szabályozás továbbra sem megvalósítható, mivel senki sem bontja le önként a házát, a kormánynak pedig nincsenek meg a forrásai ehhez.
Innentől kezdve a küldöttek azt javasolták, hogy a törvénybe illesszenek be a végrehajtási költségekre vonatkozó rendelkezéseket, amelyek egyértelműen meghatározzák, hogy a jogsértő befektetőnek kell viselnie a bontási költségeket; ha ezt nem hajtják végre, egyértelmű szankciókat kell bevezetni. „Ha a végrehajtás pénzügyi problémáját nem oldják meg, akkor akár ötven, akár ezer egységről van szó, a jogsértés nem oldható meg teljesen” – hangsúlyozta Do Huy Khanh küldött.
Egyetértve a fenti véleménnyel, Nguyen Thi Nhu Y (Dong Nai) nemzetgyűlési küldött is megerősítette, hogy az engedélyezésre és az építési megrendelések kezelésére vonatkozó szabályozás módosítása és kiegészítése rendkívül fontos a gyakorlati hiányosságok leküzdéséhez. Egyetértve az építési engedélyek kiadásának helyi önkormányzatokra történő erős decentralizációját előíró politikával, a küldött hangsúlyozta a világos és egységes szabályozás szükségességét az átfedések elkerülése és a megvalósíthatóság biztosítása érdekében az alkalmazás során.
A tervezet 43. cikkét elemezve Nguyen Thi Nhu Y küldött azt javasolta, hogy a 7 emelet alatti és a 4. szintű épületekre vonatkozó szabályozásokat a törvényben tisztázzák, ahelyett, hogy csupán a kormányra bíznák az irányítást, ezáltal megkönnyítve az emberek számára a megértést és az irányító hatóságok számára az alkalmazást. A küldött aggodalmát fejezte ki amiatt a szabályozás miatt is, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy csak az egyértelmű rendezési tervek nélküli területeken jelentsék be az építkezés megkezdését, mert ez spontán és kaotikus építkezésekhez vezethet – különösen a gyorsan urbanizálódó tartományokban, mint például Dong Nai.
A magas bevándorlási rátájú település valóságából kiindulva Nguyen Thi Nhu Y küldött azt is elmondta, hogy az illegális építkezések, az illegális építkezések és a kézzel írott tranzakciók továbbra is gyakoriak, sőt, a „legalizálás” jeleit is mutatják. Ezért a küldött javasolta a törvénytervezet III. fejezetének felülvizsgálatát és újragondolását, hogy megkönnyítse az emberek dolgát a házak építése során, és hatékony építési megrendelés-ellenőrzési eszközöket tartson fenn, biztosítva az egységes, átlátható és gyakorlatias irányítást.
Forrás: https://daibieunhandan.vn/quy-dinh-cu-the-co-che-hau-kiem-10394641.html
![[Fotó] A 13. Párt Központi Bizottságának 14. konferenciájának zárása](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762404919012_a1-bnd-5975-5183-jpg.webp)
Hozzászólás (0)