Eltökélt szándék a tiszta földterületek létrehozása az ipari parkokban

A Tam Thang Ipari Parkot megtisztítják. Fotó: H.Quang

Erőfeszítések a csomó kibogozására

2024-ben, számos nehézséggel és kihívással szembesülve, a CIZIDCO határozottan megvalósította a szinkron megoldásokat, jól végezte 3 nagyméretű, összesen 800 hektáros ipari park (IP) irányításának és üzemeltetésének feladatait, beleértve a 361 hektáros Bac Chu Lai IP-t, a 197 hektáros Tam Thang IP-t és a 242 hektáros Tam Thang IP bővítést; ösztönözte a beruházásokat, támogatta a vállalkozásokat az IP-kbe való befektetésben és fejlesztésben.

Ezáltal a CIZIDCO több mint 117 milliárd VND teljes bevételt ért el (ami az éves terv több mint 101%-át jelentette); több mint 17,7 milliárd VND-t fizetett be a költségvetésbe (ami a terv 99%-át jelentette), az adózás előtti nyeresége pedig több mint 27,7 milliárd VND volt (ami a terv 100,3%-át jelentette)...

Vu Hong Nhan úr, a Pártbizottság titkára, a CIZIDCO Tagtanácsának elnöke elmondta, hogy 2024-ben a Pártbizottság arra fog összpontosítani, hogy utasítsa a Tagtanácsot és a Társaság igazgatóját a kulcsfontosságú feladatok elvégzésében; kidolgozza és benyújtja az illetékes hatóságoknak jóváhagyásra az üzleti tervet, különös tekintettel az áttelepítéssel (TDC), a kártérítéssel és a telephely-megtisztítással (BT-GPMB) kapcsolatos szűk keresztmetszetek elhárítására.

Az év biztató eredménye a megvalósíthatósági tanulmány értékelésének befejezése és a kibővített Tam Thang Ipari Park építésére irányuló beruházási projekt jóváhagyása a Quang Nam tartomány Népi Bizottságának 2024. augusztus 26-i 1992. számú határozatával.

Ezzel egyidejűleg a CIZIDCO jóváhagyta az alaptervezés utáni előkészítő munkálatokhoz szükséges felmérési, kiviteli tervezési és költségbecslési feladatokat; benyújtotta értékelésre és jóváhagyásra a kivitelező kiválasztási tervét az alaptervezés utáni előkészítő szakaszhoz; és a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta, hogy iparágakat bővítsenek a kibővített Tam Thang Ipari Parkban.

A Tam Thang Ipari Park bővítésében a BT-GPMB teljes területe eddig 45,4/50,1 ha (45,94 ha földterületet adtak át, 1,9 ha-t nem adtak át, mert a földterület nem felel meg a kompenzációs feltételeknek); jelentés a 2024-es földhasználati terv végrehajtásának eredményeinek felülvizsgálatáról és a 2025-ös földhasználati tervek listájának regisztrációjáról (139,1 ha).

Hasonlóképpen, a Tam Thang Ipari Parkban 2024-ben 3 kompenzációs tervet hagytak jóvá (460 sír), 548 sírért fizettek kártérítést és területtisztítási pénzt, valamint 560 sírt helyeztek át; így a jóváhagyott tervek teljes száma 7-re (809 sír) emelkedett, 711/809 sírért fizettek kártérítést, és 601 sírt helyeztek át.

A 11 hektáros mezőgazdasági földterület „szűk keresztmetszetét” illetően a Községi Népi Bizottság eddig 12 tételben, 4,8 hektár területen igazolta a földterület eredetét, amelyből Tam Ky város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztálya 6, 4 hektáros tételben rendelkezik kártérítési jogosultságot igazoló dokumentummal; lakóterületek esetében 29 telket leltároztak, 23 telket számba vettek, és 7 telket vettek ki.

A vállalat az utóbbi időben aktívan együttműködött az illetékes egységekkel, és a Tam Ky város népbizottságát javasolta a BT-GPMB-vel kapcsolatos régóta fennálló problémák megoldásának irányítására. A Tam Ky város földalap-fejlesztési központja eddig a kompenzációs tervek jóváhagyásán dolgozik.

Eltökélt szándék a tiszta föld megteremtése

Le Ngoc Thuy, a CIZIDCO igazgatója elmondta, hogy 2024-ben a CIZIDCO drasztikusan megvalósította a kitűzött célokat és terveket, amelyek célja egy intelligens ipari park modelljének kiépítése és az ökológiai kritériumok teljesítése.

A BT-GPMB munkája, az ipari parkok földterületeinek befektetőknek történő átadása azonban nem biztosította a követelményeknek és az általános terveknek megfelelő előrehaladást. Az objektív okok a 2024. évi földtörvény (2025. január 1-jétől hatályos) szerinti szabályozások és politikák változásai...

Pontosabban, a Bac Chu Lai Ipari Park területének módosításával kapcsolatos munkálatok mindeddig nem fejeződtek be, mivel a rendezési tervet még nem hagyták jóvá. Hasonlóképpen, a Tam Thang Ipari Parkban a projekt környezetvédelmi engedélyezése meghosszabbodott, és az Ipari Park projekt módosítása nem tartotta be az időbeli követelményeket; különösen a BT-GPMB lakó- és mezőgazdasági területekre vonatkozó végrehajtásának előrehaladása húzódott el és szakadt meg. Vagy az új üzletágak hozzáadása a kibővített Tam Thang Ipari Parkhoz szintén a minisztérium végrehajtási eljárásainak iránymutatására vár, és ebben az Ipari Parkban nem lehet 32,5 hektáros területet bérbe adni...

A CIZIDCO vezetői meghatározták, hogy 2025-ben a legfontosabb feladat a termelési és üzleti célok túlszárnyalása; a társaság által befektetett lakóövezetekben található lakóterületek és kereskedelmi szolgáltatások hatékony kiaknázása; a szinkron infrastruktúra kiépítése a terveknek és a beruházási projekteknek megfelelően. Ugyanakkor az ipari parkok környezetvédelmének biztosítása; a befektetésösztönzés erősítése; a BT-GPMB befejezésére való törekvés, az ipari parkokban tiszta földterületek létrehozása a tervek szerint, valamint a földterületek haladéktalan átadása másodlagos befektetőknek bérbeadásra, a szabályozásoknak megfelelően.

„A CIZIDCO 2025-ben arra törekszik, hogy befejezze a BT-GPMB projektet és bérbe adja a földet (21 hektárnyi terület); támogassa a Hyosung Company-t (Korea) a projekthez kapcsolódó módosított befektetési regisztrációs tanúsítványok és környezetvédelmi engedélyek megadásához szükséges eljárások befejezésében; befejezze az üzletágak hozzáadását; teljes mértékben kompenzálja a Hyosung befektető 50,1 hektáros földterületét, és megvalósítsa a BT-GPMB projektet a 89,5 hektáros területen (a terület 50%-a)” – mondta Le Ngoc Thuy úr.

Forrás: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html