Új díjak vonatkoznak majd az ingatlanközvetítői oklevelekre

A Pénzügyminisztérium szerint 2025. augusztus 8-án az Építésügyi Minisztérium hivatalos küldeményt küldött a Pénzügyminisztériumnak, amelyben kérte e körlevél kidolgozását. Jelenleg az ingatlanközvetítői gyakorlati engedély kiadásának díja a Díjakról és Költségekről szóló törvény értelmében a Pénzügyminisztérium hatáskörébe tartozik. Az Ingatlanüzletről szóló törvény az Építésügyi Minisztériumot bízza meg az engedélyek kiadásának és a közvetítői tevékenységek kezelésével, de az engedélyek kiadásának díját a 96/2024/ND-CP rendelet értelmében közvetlenül a magánszemélyek fizetik a Tartományi Népi Bizottságnak.

Az utóbbi időben a települések vizsgákat szerveztek, ingatlanközvetítői gyakorlati engedélyeket adtak ki és újítottak ki. Azonban a tevékenység díjbeszedési szintjét nem határozták meg, ami zavart okozott a végrehajtási folyamatban. Ezért az Építésügyi Minisztérium javaslatot küldött a Pénzügyminisztériumnak egy körlevél kidolgozására, amely meghatározza a díjak beszedésének szintjét, beszedésének és fizetési rendjét.

Illusztrációs fotó.

A Pénzügyminisztérium közölte, hogy a körlevél kiadása szükséges az igazolási díjak beszedésének és kifizetésének jogalapjának megteremtéséhez, miközben biztosítja az ingatlanüzletágról szóló törvénnyel, az illetékekről és költségekről szóló törvénnyel, valamint az állami költségvetéssel való összhangot és egységességet. A tervezet tartalma a hatályos jogszabályokkal összhangban épül fel, biztosítva az egyértelműséget, a könnyű érthetőséget és a végrehajthatóságot.

Az Építésügyi Minisztérium javaslata szerint az ingatlanközvetítői működési engedélyek kiállításának tényleges költsége jelenleg körülbelül 307 991 VND/akta. Ennek alapján az Építésügyi Minisztérium 300 000 VND/engedély díjat javasolt az új kibocsátásért és 200 000 VND/engedély ismételt kibocsátásért. Ez a szint megegyezik néhány más területen, például az archiválásban kiállított működési engedélyek kiállításának díjával (300 000 VND az új kibocsátásért, 200 000 VND az ismételt kibocsátásért).

Az Építésügyi Minisztérium javaslata alapján és az illetékekről és költségekről szóló törvény 9. cikke értelmében (a díj mértéke nem fedezi az összes tényleges költséget) a Pénzügyminisztérium a következő díj mértékét javasolta: 300 000 VND minden újonnan kiállított bizonyítványért és 200 000 VND minden újra kiállított bizonyítványért. Állami szerv hibájából vagy az illetékes hatóság döntése szerinti közigazgatási határváltozás miatti újrakiállítás esetén a magánszemélyeknek nem kell díjat fizetniük.

E körlevél kiadása hozzájárul a jogi alap tökéletesítéséhez, megkönnyíti az egyének számára az ingatlanközvetítői gyakorlati engedélyek megadásának és újbóli megadásának folyamatát, és egyúttal támogatja a díjak beszedésének és kifizetésének átlátható és egységes lebonyolítását országszerte.

Forrás: https://baodautu.vn/se-ap-dung-muc-le-phi-moi-cho-cap-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-d394815.html