Engedélyt ad egy épület építésére a Cu Da Lat-dombon, ha a telek rendeltetése megváltozik.

Március 4-én délután a Lam Dong tartomány által szervezett sajtótájékoztatón Le Quang Trung úr, a Lam Dong Építési Osztály igazgatója kijelentette, hogy megadja az engedélyt egy golfklub épületének építésére a Cu Da Lat-dombon, amennyiben a befektetőnek engedélyezik a földhasználat céljának megváltoztatását.

Sok szabálytalanságot elszenvedett golfklub épülete építési engedélyt kap

Trung úr elmondta, hogy a Hoang Gia DL Joint Stock Company által finanszírozott Cu Hill-i golfklubépület építési projektje két építési tételt foglal magában: az 1. kiszolgálótömböt, a 2. kiszolgálótömböt és a fogadóépületet.

Amelyben az 1-es kiszolgáló tömb 2023. január 12-én megkapta az Építési Minisztérium 02/GPXD számú engedélyét az 1-es tömb alagsorának egy részének megépítésére, de az építési folyamat során a befektető 2 jogsértést követett el, többek között: Egy olyan projektelem megépítése, amelynek egy része (130 ^m2 ) olyan telken épült, amelynek a földhasználati célját (védőerdőterületről építési területre) az illetékes hatóság nem engedélyezte.

A második az épület építése, amely nem felel meg a kiadott engedélynek. Konkrétan, az engedély szerint az alagsor (2639 ^m2- es engedélyezett terület) valójában 2900 ^m2 -en épült; az engedély nélküli terület magában foglalja az 1933 ^m2-es illegálisan beépített földszintet, az 1100 ^m2-es emeletet. A szabálysértő teljes alapterület 3294 ^m2 . Ez a cselekmény megsértette a 2022. január 28-i 16/2022/ND-CP kormányrendelet rendelkezéseit.

Le Quang Trung úr, a Lam Dong Építési Osztály igazgatója

Trung úr szerint a 2-es számú kiszolgálóblokk és a fogadóblokk két olyan építési tárgy, amelyekre nem adtak ki építési engedélyt. Az építési folyamat során a befektető két jogsértést követett el, többek között: Építési tárgyakat épített a telek egy olyan részén, amelynek a földhasználati rendeltetését az illetékes hatóságok nem engedélyezték, és amelynek területe 4499,9 ^m2 (a 2-es számú kiszolgálóblokk 2627,5 ^m2 , a fogadóblokk pedig 1872,4 ^m2 ). Építési engedély nélküli építményeket épített a telek egy olyan részén, amelynek a földhasználati rendeltetését megváltoztatták.

Engedély nélküli építési szolgáltató blokk

A fenti jogsértések miatt a Da Lat város Népi Bizottsága két határozatot hozott, amelyekben összesen 240 millió VND bírságot szabott ki a Hoang Gia DL Részvénytársaságra. Ezzel egyidejűleg a befektetőt kötelezte az építkezés leállítására, a hatóságokkal való kapcsolatfelvételre és az építési engedély kérelmezéséhez szükséges dokumentumok elkészítésére a szabályozásoknak megfelelően.

Amennyiben az illetékes hatóság megtagadja az építési engedély megadását, vagy az engedély megadása után köteles lebontani az építmény azon részét, amely nem felel meg a jóváhagyott építési engedélynek és a terveknek. A korrekciós intézkedések végrehajtásának határideje a közigazgatási szankcióról szóló határozat kiadásának napjától számított 90 nap.

A Cu Hillen, Da Latban található golfklub épülete nagyrészt védett erdőterületen épült, amelyet nem alakítottak át más célra.

Trung úr hozzátette, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium főfelügyelője a 2023. december 15-i 37/QD-XPHC számú határozatában 45 millió VND közigazgatási bírságot szabott ki a Hoang Gia DL Részvénytársaságra olyan földterületeken történő építkezések miatt, amelyek földhasználati céljának megváltoztatására az illetékes hatóságok nem adtak engedélyt, ugyanakkor köteles volt visszafizetni az 527 millió VND összegű közigazgatási jogsértésből származó illegális nyereséget.

Ez a cég eleget tett a bírságnak és a fenti büntetési határozatnak megfelelően visszafizette az illegális nyereséget. A korrekciós intézkedés a befektető kényszerítése arra, hogy a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság 2021. augusztus 11-i 5667/UBND-QH számú dokumentumának megfelelően nyilvántartásba vegye a földet a földhasználat céljának megváltoztatása érdekében.

„A befektető jelenleg kifizette a bírságot, a pénzt és „A projektnek 90 napja van a földhasználati cél megváltoztatásához szükséges eljárások befejezésére és az építési engedély kérelmezésére. Amennyiben a befektetőnek engedélyezik a földhasználati cél megváltoztatását, az Építési Minisztérium megadja az építési engedélyt a golfklub épületére” – mondta Trung úr.

Forráslink: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm