A Cu Da Lat-dombon építési engedélyt adnak ki, ha a földhasználati cél megváltozik.

Március 4-én délután a Lam Dong tartomány által szervezett sajtótájékoztatón Le Quang Trung úr, a Lam Dong Építési Osztály igazgatója kijelentette, hogy megadja az engedélyt egy golfklub épületének építésére a Cu Da Lat-dombon, amennyiben a befektetőnek engedélyezik a földhasználat céljának megváltoztatását.

Sok szabálytalanságot elszenvedett golfklub épülete építési engedélyt kap

Trung úr elmondta, hogy a Hoang Gia DL Joint Stock Company által finanszírozott Cu Hill-i golfklubépület építési projektje két építési tételt foglal magában: az 1. kiszolgálótömböt, a 2. kiszolgálótömböt és a fogadóépületet.

Amelyben az 1-es kiszolgáló tömb 2023. január 12-én megkapta az Építési Minisztérium 02/GPXD számú engedélyét az 1-es tömb alagsorának egy részének megépítésére, de az építési folyamat során a befektető 2 jogsértést követett el, többek között: Építési tárgyat épített, amelynek egy része (130 ^m2 ) olyan telken található, amelynek a földhasználati célját (védőerdőterületről építési területre) az illetékes hatóság nem engedélyezte.

A második az épület építése, amely nem felel meg a kiadott engedélynek. Konkrétan az engedély szerint az alagsor (az engedélyben foglalt terület 2639 ^m2 ), a valóságban pedig 2900 ^m2 volt; az engedély nélküli terület magában foglalja az illegálisan épült 1933 ^m2 -es földszintet és az 1100 ^m2- es emeletet. A jogsértő teljes alapterület 3294 ^m2 . Ez a cselekmény megsértette a 2022. január 28-i 16/2022/ND-CP kormányrendelet rendelkezéseit.

Le Quang Trung úr, a Lam Dong Építési Osztály igazgatója

Trung úr szerint a 2-es számú kiszolgálótömb és a fogadótömb két olyan építési tárgy, amelyekre nem adtak ki építési engedélyt. Az építési folyamat során a befektető két jogsértést követett el, többek között: Építési tárgyakat épített a telek egy olyan részén, amelynek a földhasználati rendeltetését az illetékes hatóság nem engedélyezte, és amelynek területe 4499,9 ^m2 (a 2-es számú kiszolgálótömb 2627,5 ^m2 , a fogadótömb pedig 1872,4 ^m2 ). Építési engedély nélküli építményeket épített a telek egy olyan részén, amelynek a földhasználati rendeltetését megváltoztatták.

Engedély nélküli építési szolgáltató blokk

A fenti jogsértések miatt a Da Lat Városi Népi Bizottság két határozatot hozott, amelyekben összesen 240 millió VND bírságot szabtak ki a Hoang Gia DL Részvénytársaságra. Egyúttal felszólította a befektetőt, hogy állítsa le az építkezést, vegye fel a kapcsolatot a hatóságokkal, és készítse elő a dokumentumokat az építési engedély kérelmezéséhez a szabályoknak megfelelően.

Amennyiben az illetékes hatóság megtagadja az építési engedély megadását, vagy az engedély megadása után köteles lebontani az építmény teljes részét, amely nem felel meg a jóváhagyott építési engedélynek és a terveknek. A korrekciós intézkedések végrehajtásának határideje a közigazgatási szankcióról szóló határozat kiadásának napjától számított 90 nap.

A Cu Hillen, Da Latban található golfklub épülete nagyrészt védett erdőterületen épült, amelyet nem alakítottak át más célra.

Trung úr hozzátette, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium főfelügyelője a 2023. december 15-i 37/QD-XPHC számú határozatával 45 millió VND közigazgatási bírságot szabott ki a Hoang Gia DL Részvénytársaságra olyan földterületeken történő építési tárgyak miatt, amelyek földhasználati céljának megváltoztatására az illetékes hatóságok nem adtak engedélyt, egyúttal vissza kell fizetnie a közigazgatási jogsértések elkövetéséből származó illegális nyereség 527 millió VND összegét.

Ez a cég eleget tett a bírságnak és a fenti büntetési határozatnak megfelelően visszafizette az illegális nyereséget. A korrekciós intézkedés a befektető kényszerítése arra, hogy a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság 2021. augusztus 11-i 5667/UBND-QH számú dokumentumának megfelelően nyilvántartásba vegye a földet a földhasználat céljának megváltoztatása érdekében.

„A befektető jelenleg kifizette a bírságot, a pénzt és „A befektetőnek 90 napja van a földhasználati célok átalakítására és az építési engedély kérelmezésére vonatkozó eljárások lefolytatására. Amennyiben a befektetőnek engedélyezik a földhasználati cél megváltoztatását, az Építési Minisztérium építési engedélyt ad ki a golfklub épületére” – mondta Trung úr.

Forráslink: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm