Az engedélyezett lakóingatlan-projektek száma növekedni fog 2024 első felében

Az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban kiadta a 165. számú közleményt a 2024 második negyedévére vonatkozó lakás- és ingatlanpiaci információk közzétételéről.

Megnőtt az engedélyezett kereskedelmi lakásépítési projektek száma.

A jelentés szerint 2024 második negyedévében az újonnan engedélyezett kereskedelmi lakásépítési projektek száma pozitív növekedést mutatott.

Konkrétan 19 projektről van szó, amelyek nagyságrendje körülbelül 10 230 egység, az újonnan engedélyezett projektek száma megegyezik a 2024-es első negyedévivel, és 126,67%-kal haladja meg a 2023-as év azonos időszakának számát.

Ebből 9 projekt északon, 9 középen és 1 délen fut.

Számos kereskedelmi lakásépítési projekt kapott engedélyt 2024 első két negyedévében.

A jövőbeni lakások értékesítésére jogosult projektek száma szintén 131,58%-kal nőtt 2024 első negyedévéhez képest, és 106,38%-kal 2023 azonos időszakához képest.

A projektek konkrét száma 50, összesen körülbelül 13 167 lakást foglal magában, beleértve 17 projektet az északi, 20 projektet a központi és 13 projektet a déli régióban.

A befejezett kereskedelmi lakásépítési projektek közül 9 projektet regisztráltak, összesen 5005 egység nagyságrendben, ami 90%-nak felel meg a 2024-es első negyedévhez képest, és 128,57%-nak a 2023-as év azonos időszakához képest.

A 120 000 milliárd VND hitelcsomag kevesebb mint 1%-ának kifizetése

A szociális lakásfejlesztést illetően a 2024 második negyedévének végén 53/63 település által jelentett projektek száma még mindig meglehetősen korlátozott.

Országszerte mindössze 9 szociális lakásépítési projekt valósult meg, amelyek közül 3 projekt készült el, összesen 1120 egységnyi lakhatással; 1 projekt építése megkezdődött, 395 egységnyi lakhatással, néhány új projekt alapkőletételére és átadására került sor, és 5 projekt esetében hagytak jóvá beruházást, összesen 2876 egységnyi lakhatással.

A helyi önkormányzatok jelentéseiből származó összefoglaló szerint 2021-től 2024 második negyedévének végéig országszerte 619 szociális lakásprojektet valósítottak meg, összesen 561 816 egység nagyságrendben.

Ezek közül mindössze 79 projekt készült el, amelyek összesen 40 679 szociális lakást hoztak létre.

A szociális lakások száma az ingatlanpiacon még mindig meglehetősen korlátozott.

A 120 billió VND szociális lakáshitel-csomag végrehajtásával kapcsolatban az Építésügyi Minisztérium jelentése szerint jelenleg a négy állami tulajdonú kereskedelmi bank (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank) mellett a Tien Phong Bank (TPbank) és a VPBank is regisztrált a programban való részvételre, bankonként 5000 milliárd VND regisztrált összeggel.

Összességében a mai napig a Tartományi Népi Bizottságok mindössze 32/63 küldött dokumentumot vagy tett közzé elektronikus információs portálon a Programban részt vevő projektek listájáról, amely 73 projektet tartalmaz; egyes tartományok, mint például Hanoi (6 projekt), Ho Si Minh-város (6 projekt), Bắc Ninh (6 projekt), Binh Dinh (5 projekt)... számos projektet jelentettek be.

Figyelemre méltó, hogy a kereskedelmi bankok eddig mindössze 1234 milliárd VND-t folyósítottak, amelyből 1202 milliárd VND-t 12 projekt befektetőinek és 32 milliárd VND-t 5 projekt lakásvásárlóinak.

Ennek megfelelően a 120 000 milliárd VND hitelcsomagnak csak kevesebb mint 1%-át folyósították – amely várhatóan támogatja az ingatlanpiac fellendülését és ösztönzi a szociális lakások kínálatát a piacon.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm