A gazdagok száma meredeken nő - Fényes ajtó nyílik a luxus ingatlanpiac számára

(CLO) A gyors gazdasági növekedés fellendítette a gazdagok számát Vietnámban. Ez egy potenciális ügyfélkör az ingatlanszektor számára, különösen a felső kategóriás szegmensben, ahol egyre nagyobb a kereslet és az igények a minőségi lakhatásra.

Márkás ingatlanok – A név a tulajdonos társadalmi rétegéről árulkodik

2024-ben Vietnam meglehetősen lenyűgöző növekedési mutatókat produkált, a GDP 7,09%-kal nőtt. A közvetlen külföldi befektetések (FDI) elérték a 38,23 milliárd USD-t, amivel a világ legnagyobb FDI-t vonzó 15 fejlődő ország csoportjába tartozik. 2025-re Vietnam növekedési célja 8%-tól kezdődik, a következő években pedig eléri a kétszámjegyű számot.

Az erős gazdasági növekedés a tehetős csoport létszámának meredek növekedésének mozgatórugója. A New World Wealth globális vagyonkezelő vállalat és a Henley & Partners befektetési tanácsadó cég jelentése szerint Vietnamban a leggyorsabb a dollármilliomosok számának növekedési üteme a világon, mindössze 10 év alatt, 2013 és 2023 között 98%-kal. Ez az egység azt is előrejelzi, hogy Vietnam a világ „legnagyobb” vagyonnövekedési ütemét, 125%-ot fog tapasztalni a következő 10 évben.

A New World Wealth és a Henley & Partners által 2024-ben közzétett jelentés adatai

A gyors vagyonnövekedés a luxuscikkek, különösen az ingatlanok iránti kereslet meredek növekedését is okozta. Vietnam a világ legmagasabb ingatlantulajdonlási arányával rendelkező országai közé tartozik, 90%-kal, ami magasabb, mint Szingapúré (88%), Indonéziáé (84%), az Egyesült Államoké (66%) és Ausztráliáé (66%).

A vietnamiak ingatlanok iránti nagy kereslete a magas és stabil hozamok közös okából fakad. A gazdagok a befektetések mellett a luxus ingatlanok birtoklását is pozíciójuk megerősítésének egyik módjaként tartják számon.

Vietnam ingatlanpiaci aránya a világ élvonalába tartozik.

Az évtized legjobb lehetősége a főváros nyugati piacán

A gazdaság erőteljes fejlődésével és a vagyonfelhalmozás sebességével szigorúbbak lettek a gazdagok által a prémium ingatlantermékekkel szemben támasztott kritériumok, legyenek azok lakhatásra vagy befektetésre szántak. A fő cél különösen az ingatlanok által képviselt valós értékekre való összpontosítás, az infrastruktúra-fejlesztési potenciáltól kezdve a szinkron közműveken és a lakóközösségeken át az életminőségig és az életmódig.

A Vinhomes márkájú ingatlanjai olyanok, mint egy szupererős fekete kártya, amely tiszteli a tulajdonos státuszát.

Ez az oka annak is, hogy a Hanoiban található márkás projektek, mint például a Vinhomes Riverside, a Vinhomes Green Bay..., mindig tartják fenn a piaci potenciált, annak ellenére, hogy már évek óta elfogynak. Indulásukkor ezeket a projekteket új piaci trendeket meghatározó tényezőknek tekintették, amikor egy átfogó és magas színvonalú közmű- és szolgáltatási ökoszisztémával rendelkező városi modellként emelték az egész terület színvonalát. Különösen olyan projektekről van szó, amelyek hozzájárulnak egy egész terület meghatározásához, amikor "átalakítják" a városi megjelenést, és egy civilizált és zsúfolt lakóközösséget építenek. Ezek a fenntartható értékek az ingatlanérték időbeli növekedési ütemével járnak együtt, amely évi 20-40%-os árnövekedési ütemet mutat.

„A név maga is árulkodik a színvonalról. Ezek mind olyan projektek, amelyek – ha azt mondod, hogy ott élsz vagy van ingatlanod – biztosan tiszteletet és csodálatot váltanak ki másoktól. De a legtöbbjük már a saját tulajdonában van, így kevesen adják el, így minden elérhető lakást azonnal lecsapnak a vásárlók. A kereslet nagy, ezért sokan hajlandóak magas áron vásárolni, hogy birtokolhassák ezeket a márkás termékeket. Például a Vinhomes Green Bay-ben nemrégiben egy tóparti villát kínáltak eladásra több mint 1 milliárd VND/m2-ért” – mondta Van Trung úr, egy régóta Hanoiban tevékenykedő bróker.

Az új fejlesztési fázisban a márkás ingatlanok továbbra is a piacvezető trendet képviselik. Az újonnan indított projektek közül azonban nagyon kevés felel meg teljes mértékben a gazdagok kritériumainak. Ez az oka annak is, hogy a piac minden figyelme a West Thang Long területre irányul, ahol az évtized legjobban várt projektje, a Vinhomes Wonder City éppen most indult el.

A Vinhomes Wonder City tökéletesen kielégíti a felsőosztálybeli lakosok ingatlanvásárlási igényeit.

Nyugat-Hanoi legkiválóbb helyszínével ez a projekt közvetlenül profitál a milliárd dolláros infrastrukturális rendszerből, mint például a West Thang Long sugárút, a Thuong Cat híd, a Hong Ha híd, a 3.5-ös körgyűrű, a 4-es körgyűrű, a Hoang Quoc Viet meghosszabbított útja és a 4-es metróvonal... Ezért a befektetők ideális lakóhelynek tartják, és egyben a legmegfelelőbb úti célnak az ingatlanpiac új ciklusának üdvözlésére.

A Vinhomes Wonder City egy trendi élmények városa, amelyet egy mindent egyben ökoszisztéma teremtett meg, beleértve 99 változatos, elegáns közművet és változatos zöldfelületi rendszert. A metropolisz beépítettsége mindössze 26,7%, a fák és a vízfelület területe pedig akár 24,9 hektár is lehet. Emellett egy 19 hektáros parklánc, három közel 10 000 négyzetméteres nagy tér, egy több mint 4000 négyzetméteres golfpálya-komplexum is található... Ezek a magas színvonalú közművek magas színvonalú és teljesen más életszínvonalat biztosítanak - amire a nyugati gazdagok mindig is vágytak.

A Vinhomes Wonder City a főváros nyugati részének legelegánsabb lakóterét kínálja.

Különösen a Vinhomes Wonder City egyedi terméktervezése fogja átalakítani a környék életminőségét. Ennek megfelelően a projekt alacsony építésű termékeinek közel 100%-a 8 méteres vagy annál nagyobb homlokzattal rendelkezik; 100%-uk körülbelül 20-30 m2-es hátsó kerttel rendelkezik, és modern építészettel készült.

Az egyedi és elegáns értékek tették a Vinhomes Wonder Cityt az ingatlanpiac központjává 2025 elején. Korlátozott számú termékkel, valamivel több mint 2200 alacsony építésű lakással kombinálva ez a remekmű megnyitotta a versenyt a tulajdonlásért, amelyben a győzelem csak azoknak az ügyfeleknek van fenntartva, akik tudják, hogyan ragadják meg gyorsan az évtized legjobb lehetőségét a főváros nyugati piacán.

Napi érték