Mely örökölt vagyontárgyak tartoznak személyi jövedelemadó-kötelesek?

[hirdetés_1]

A szüleim és a bátyám hirtelen meghaltak egy közlekedési balesetben, és nem hagytak hátra végrendeletet. Most már csak én és a legfiatalabb bátyám vagyunk a családban. Két nővéremmel örököltük a szüleink által hátrahagyott vagyont, beleértve: házat, autót, részvényeket, egy kisvállalkozásba való tőkebevonást. A bátyám még nem volt nős, amikor meghalt, egy lakást hagyott ránk.

Hogyan örökli a két nővérem a fenti vagyont? Mely vagyonok után kell személyi jövedelemadót fizetni? Milyen eljárásrend vonatkozik az örökölt vagyon átvételére?

Bich Hong olvasó.

Tanácsadó ügyvéd

Tran Van Gioi ügyvéd (Ho Si Minh-város Ügyvédi Kamarája) azt tanácsolta, hogy a Polgári Törvénykönyv 612. cikke szerint az öröklés a következőképpen szabályozott: „Az örökség magában foglalja az elhunyt ingóságait és az elhunyt másokkal közös vagyonrészét.”

Az örökség felosztása kétféleképpen történhet: végrendelettel vagy törvényes úton. Mivel a szüleid és a testvéred nem hagytak végrendeletet, a vagyont a törvény szerint osztják fel.

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — Tran Van Gioi ügyvéd

A Polgári Törvénykönyv 651. cikke értelmében a törvényes örökösöket a következő sorrendben határozzák meg:

Az első örökösrendbe tartoznak: az elhunyt felesége, férje, biológiai szülei, örökbefogadó szülei, biológiai gyermekei és örökbefogadott gyermekei.

A másodrendű örökösök közé tartoznak: az elhunyt apai nagyszülei, anyai nagyszülei, testvérei; az elhunyt unokái, akik az apai nagyapa, az apai nagymama, az anyai nagyapa, az anyai nagymama...

Az azonos rangú örökösök egyenlő arányban öröklik az örökséget. A következő rangú örökösök csak akkor örökölnek, ha az előző rangú örökösök közül senki sem halt meg, nem jogosult örökölni, kitagadottá vált, vagy nem hajlandó átvenni az örökséget.

A fenti szabályozások szerint ti két nővér vagytok a szüleitek első vonalbeli, a testvéretek pedig másodvonalbeli örökösei.

Szüleid örökségét egyenlően osztják fel az elsőrendű örökösök (biológiai szülők, örökbefogadó szülők, biológiai gyermekek és szüleid örökbefogadott gyermekei) között. Ha ezek a társörökösök az öröklés időpontjában már nem élnek, a teljes örökséget a két nővéred között osztják fel.

Hasonlóképpen, mivel a testvére nőtlen és nincsenek gyermekei, az örökséget egyenlően osztják fel a másodfokú örökösök között. Ha az apai és az anyai nagyszülők Barát Ha az örökléskor már nem él, a testvére lakását megosztják közted és a nővéred között.

A személyi jövedelemadóról

A Pénzügyminisztérium 111/2013. számú körlevelének 3. cikkelyének 1. szakaszának d) pontja értelmében az öröklésből származó jövedelem az alábbiak szerint mentes az adó alól:

„Ingatlan (beleértve a házakat és a jövőbeni építési munkálatokat) öröklésből vagy ajándékozásból származó jövedelem a következők között: férj és feleség; biológiai szülők és biológiai gyermekek; örökbefogadó szülők és örökbefogadott gyermekek; apósok és menyek; apósok és vejek; nagyszülők és unokák; testvérek”.

Gioi ügyvéd szerint ezért a szülők háza és a testvér lakása esetében Önök ketten mentesülnek a személyi jövedelemadó alól. Azonban az autók, a részvények és a vállalkozásokba történő tőkebefizetések esetében ez az adómentesség nem érvényes.

Öröklési eljárások

Az örökség magában foglalja a házat is, ezért a nővérének el kell mennie ahhoz a közjegyzőhöz, ahol az ingatlan található, hogy kétféleképpen fejezze be az öröklési nyilatkozattételi eljárást: készítsen egy okiratot az örökségről, vagy készítsen egy okiratot az örökség felosztásáról. (A Közjegyzői törvény 57. és 58. cikke).

Ezután a húgod elmegy abba a földhivatalba, ahol az ingatlan található (házak és lakások esetén), a közlekedési rendőrkapitányságra, ahol a húgod állandó lakos, (járművek esetén), és abba a vállalkozásba, ahol a szüleid részvényekkel vagy tőkebevonással rendelkeznek, hogy elvégezzék a tulajdonjog átruházásának bejegyzési eljárását.

[hirdetés_2]
Forráslink