Az Állami Értékpapír-felügyelet (SEC) a közelmúltban határozatot hozott a Dat Xanh Group Corporation (DXG) közigazgatási szankcióinak kiszabásáról, összesen több mint 515 millió VND bírsággal.

A Dat Xanh Groupot súlyos pénzbírsággal sújtották, mert nem hozta nyilvánosságra Luong Tri Thin úrral kapcsolatos fontos tranzakciós információkat, aki jelenleg az igazgatótanács tagja, július 3. előtt pedig az igazgatótanács elnöke volt.

Konkrétan a Dat Xanh-t 350 millió VND bírsággal sújtották a tőkefelhasználási terv megváltoztatása miatt, amely a nyilvános értékpapír-kibocsátásból a 2023-as közgyűlés (GMS) nélkül befolyt pénzösszeg. A DXG a kibocsátásból befolyt összesen 1220 milliárd VND-ből 36,56 milliárd VND-t használt fel a Ha An Real Estate Investment and Trading Rt.-nek nyújtott hitelek GMS nélküli kifizetésére.

LuongTriThin DXG.gif
Luong Tri Thin úr, a Dat Xanh igazgatótanácsának tagja. Fotó: DXG

Dat Xanh-t 65 millió VND bírsággal sújtották a 2022 és 2024 első felé közötti számos vállalatirányítási jelentés hiányos információközlése miatt. Ezek között volt egy 30 milliárd VND értékű kölcsönügylet Luong Tri Thin úrtól 2024 első felében.

A DXG nem számolt be a számos kapcsolt vállalatnak nyújtott hitelgaranciáról, valamint a Luong Tri Thin úrtól 2023 végén felvett 150 milliárd VND hitelügyletről sem.

Ezenkívül a DXG nem közölt információkat a tájékoztatóban két – Luong Tri Thin úrhoz kapcsolódó – vállalatról (Ihouzz és Tulip), amelyek 2023-ban további részvényeket kínáltak a nyilvánosságnak. Abban az időben Luong Tri Thin úr a Dat Xanh igazgatótanácsának elnöke, egyidejűleg az Ihouzz Technology JSC igazgatótanácsának elnöke és a Tulip Real Estate Financial Services JSC igazgatótanácsának elnöke is volt.

Dat Xanh-t 100 millió VND bírsággal sújtották, mert nem hozta nyilvánosságra azokat az információkat, amelyeket a kapcsolt felekkel kötött szerződések, megállapodások és tranzakciók aláírását jóváhagyó igazgatótanácsi határozatokra vonatkozó szabályozások szerint közzé kell tenni, valamint nem hozta nyilvánosságra azokat a dokumentumokat, amelyek a 2023 első hat hónapjában auditált kötvénykibocsátásból származó pénzösszeg felhasználásának helyzetéről számoltak be.

Ezenkívül Dat Xanh nem hozta nyilvánosságra időben az előírt információkat számos bírósági ítélettel kapcsolatos dokumentummal kapcsolatban... amelyek szolgáltatókkal folytatott építési szerződésekkel kapcsolatos vitákkal kapcsolatosak.

A nemrégiben közzétett konszolidált pénzügyi jelentés szerint a Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) a harmadik negyedévben közel 353 milliárd VND ingatlanközvetítői bevételt ért el, ami közel 2,6-szorosa az azonos időszaknak. Az első 9 hónapban összesítve a DXG közel 829 milliárd VND-t ért el, ami közel 2,1-szerese a 2023-as év első 9 hónapjának.

A DXG lakás- és telkeladásból származó bevétele az első 9 hónapban meghaladta a 2172 milliárd VND-t, szemben az ugyanekkor elszenvedett 1733 milliárd VND-vel.

Ingatlanpiac 2024: „Mikor a legjobb idő a vadászatra?” A legnehezebb időszak mindig a legjobb idő a „vadászatra”. Sok ingatlanüzlet nehézségekkel küzd a hatalmas projektfejlesztés és a magas pénzügyi tőkeáttétel miatt. De emellett sok egészséges vállalkozás is van, és ez az az időszak, amikor ők „vadászni” fognak.