Szerződésfelmondás elvileg: A Dat Xanh azt mondta, hogy „észszerű” lehetőségeket javasolt.

A Gem Riverside projekt szerződésének egyoldalú felmondásával kapcsolatban a Dat Xanh elmondta, hogy kétféle kezelési lehetőséget javasolt az ügyfelek számára.

A Gem Riverside projektet átnevezték The Privé-re, és jelenleg az alagsor alapjainak építése folyik - Fotó: NGOC HIEN

A Tuoi Tre Online beszámolója szerint az emberek elvi szerződést írtak alá a Gem Riverside projektben (Thu Duc City, Ho Si Minh-város) épülő jövőbeni lakások megvásárlásának jogának biztosítására, de később egyoldalúan felmondták a szerződést. A Dat Xanh Group Joint Stock Company új választ adott ki az ügyfélszolgálati terveire.

Dat Xanh azt mondta: „nincs hibám”.

Jelenleg a Dat Xanh megváltoztatta a Gem Riverside projekt kereskedelmi nevét The Privére, és az új néven népszerűsíti azt az ügyfelek körében.

Dat Xanh szerint a Privé projekt fontos jogi eljárásokat zárt le, beleértve a beruházási politika jóváhagyási dokumentumait, az 1/500-as részletes tervezést és az építési engedélyt.

A tényleges projektnyilvántartás azt mutatja, hogy az építőipari vállalkozó, a Hoa Binh Construction Group építi a projekt pincealapját.

Dat Xanh elmondta, hogy a vállalat elvégzi az eljárásokat és benyújtja a dokumentumokat az illetékes hatóságoknak annak megerősítésére, hogy a projekt jogosult a jövőbeni lakások értékesítésére a jogszabályoknak megfelelően.

Az ügyfelek által sok évvel ezelőtt aláírt és kifizetett, több százmillió dongot kitevő fő szerződésekkel kapcsolatban Dat Xanh elmondta, hogy a 2019 óta aláírt fő szerződések mindegyike 18 hónapos érvényességi időszakot ír elő.

Ezen időszak lejárta után, ha a lakásvásárlási szerződést nem írják alá, és az ügyfél nem válaszol írásban, a szerződés "természetes módon lejár".

Ez a cég azt állította, hogy korábban, mivel a projekt nem felelt meg az eladáshoz szükséges jogi feltételeknek, a szerződést nem azért írták alá, hogy „megfeleljen a törvénynek, nem a befektető hibájából”. Ugyanakkor a cég számos munkálatokra való felhívást és a szerződés felmondására vonatkozó értesítést küldött ki.

Két lehetőség az ügyfelekkel való „tárgyalásra”

A szerződés egyoldalú felmondása esetén az ügyfelek számára kínált megoldással kapcsolatban a Dat Xanh ebben a dokumentumban továbbra is két lehetőséget kínál: a vevő által befizetett összeg visszatérítése 10%/év támogatási kamattal, vagy egy 20%-os kedvezményre jogosító utalvány biztosítása a termék projekten belüli értékéből, amikor a vevő beleegyezik az új feltételek szerinti szerződés aláírásába.

Az utalványkibocsátási tervvel ezúttal a dokumentum egy új ponttal bővült, miszerint a vásárló további 5% kedvezményt kap, és a kedvezmény igénybevételének jogát átruházhatja egy másik személyre, de az átvevő kedvezménye 18%.

Vállalkozók építkeznek a Privé projekten - Fotó: NGOC HIEN

A kedvezmény igénybevételéhez az ügyfeleknek a lakás teljes értékét ki kell fizetniük, és 3 lépésben részesülnek kedvezményben: az adásvételi szerződés aláírása és az első befizetés (5% kedvezmény), a termék átadásáról szóló értesítés (10% kedvezmény) és a tanúsítvány átadásáról szóló értesítés (5% kedvezmény).

„Úgy gondoljuk, hogy ezek ésszerű és méltányos megoldások, és mindenekelőtt maximálisan védik az ügyfelek jogos érdekeit” – tájékoztatott Dat Xanh.

A Dat Xanh ügyfelei a közelmúltban kollektív petíciókat és felhívásokat küldtek számos hatósághoz, kérve az aláírt szerződés szerinti kötelezettségvállalások végrehajtásának folytatását, vagy a szerződés módosítását a felek jogainak és jogos érdekeinek egyensúlyba hozása érdekében a sokéves várakozás után.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm