Az előzetes szerződés felmondásával kapcsolatban: a Dat Xanh azt állítja, hogy „észszerű és tisztességes” alternatívákat ajánlott fel.

A Gem Riverside projekt szerződéseinek egyoldalú felmondásával kapcsolatban a Dat Xanh kijelentette, hogy két megoldást kínált ügyfeleinek.

A Gem Riverside projektet átnevezték The Privé-re, és az alagsor alapja jelenleg építés alatt áll - Fotó: NGOC HIEN

A Tuoi Tre Online beszámolója szerint a Dat Xanh Group Joint Stock Company új választ adott ki az ügyfélszolgálati lehetőségekről azzal a problémával kapcsolatban, hogy a lakosok előzetes szerződéseket írtak alá a Gem Riverside projekt (Thu Duc City, Ho Si Minh-város) jövőbeni lakásainak megvásárlási jogának biztosítása érdekében, majd szerződéseiket egyoldalúan felmondták.

Dat Xanh azt mondja: „nincs semmi hiba”.

Dat Xanh mostantól a Gem Riverside projekt kereskedelmi nevét The Privére változtatta, és az új néven népszerűsíti azt az ügyfelek körében.

Dat Xanh szerint a Privé projekt minden fontos jogi eljárást lezárt, beleértve a beruházási politika jóváhagyási dokumentumát, az 1/500-as részletes tervezést és az építési engedélyt.

A helyszíni megfigyelések azt mutatják, hogy az építési vállalkozó, a Hoa Binh Construction Group, jelenleg a projekt pincealapozásán dolgozik.

Dat Xanh kijelentette, hogy a cég elvégzi a szükséges eljárásokat, és benyújtja a szükséges dokumentumokat az illetékes hatóságoknak annak megerősítésére, hogy a projekt megfelel az építés alatt álló lakóegységek értékesítésére vonatkozó jogi követelményeknek.

Az ügyfelek által sok évvel ezelőtt aláírt és kifizetett több százmillió VND-t kitevő előzetes szerződésekkel kapcsolatban Dat Xanh kijelentette, hogy a 2019 óta aláírt összes előzetes szerződés 18 hónapos érvényességi időszakot írt elő.

Ezen határidő lejárta után, ha a lakásvásárlási szerződést nem írják alá, és az ügyfél nem válaszol írásban, a szerződés „automatikusan érvénytelenné válik”.

A cég kijelentette, hogy a szerződések aláírásának elmaradásának oka a „törvények betartása, nem pedig az volt, hogy a projekt még nem felelt meg az értékesítéshez szükséges jogi követelményeknek”. Azt is megemlítették, hogy többször is küldtek nekik megbeszélésekre való meghívást és szerződésfelmondási értesítéseket.

Kétféle megközelítés az ügyfelekkel való „tárgyalásra”.

Az egyoldalúan szerződést felmondó ügyfelek számára kínált megoldások tekintetében a Dat Xanh dokumentuma továbbra is két lehetőséget kínál: az ügyfél által befizetett összeg visszatérítése évi 10%-os támogatott kamattal együtt, vagy egy 20%-os kedvezményre jogosító utalvány biztosítása a termék értékéből a projekten, ha az ügyfél beleegyezik az új feltételek aláírásába.

Az utalványkibocsátási módszerrel ez az új dokumentum kimondja, hogy a vásárlók további 5% kedvezményt kapnak, és a kedvezmény felhasználásának jogát átruházhatják egy másik személyre, de az átvevő számára a kedvezmény 18%.

Vállalkozók dolgoznak a Privé projekten - Fotó: NGOC HIEN

A kedvezmény igénybevételéhez az ügyfeleknek a lakás teljes árát ki kell fizetniük, és a kedvezményt három szakaszban kapják meg: az adásvételi szerződés aláírása és az első befizetés (5% kedvezmény), a termék átadásáról szóló értesítés (10% kedvezmény), valamint a tanúsítvány átadásáról szóló értesítés (5% kedvezmény).

„Úgy gondoljuk, hogy ezek ésszerű és tisztességes megoldások, és mindenekelőtt a legjobban védik ügyfeleink jogos érdekeit” – jelentette ki Dat Xanh.

Az elmúlt időszakban a Dat Xanh ügyfelei kollektív petíciókat és fellebbezéseket nyújtottak be különböző hatóságokhoz, kérve az aláírt főszerződések szerinti kötelezettségek folyamatos teljesítését, vagy a szerződések módosítását, hogy évekig tartó várakozás után egyensúlyt teremtsenek minden fél jogos jogai és érdekei között.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm