Ho Si Minh-város ingatlanpiaca pozitívan élénkült az év első 9 hónapjában.

(HTV) - A Ho Si Minh-város ingatlanpiaca a fellendülés egyértelmű jeleit mutatja, mivel a legtöbb elakadt projektet megoldják, és fokozatosan visszatér az új kínálat a piacra.

Az akadályok elhárítása és a befektetési források felszabadítása

A Ho Si Minh- város Építési Hivatala szerint az év első kilenc hónapjában a város a 29 problémás ingatlanprojektből 25-öt fejezett be, ami a lemaradásban lévő projektek teljes számának több mint 86%-át teszi ki. A fennmaradó négy projektet a hatóságok felülvizsgálják a közterületek hatékony felhasználásának és a beruházások előrehaladásának biztosítása érdekében.

Ho Si Minh-város aktívan felgyorsítja az ingatlanprojektek előtt álló akadályok elhárításának folyamatát.

Ez az eltávolítási munka fontos lépésnek tekinthető a piac bizalmának visszaszerzésében, megteremtve a feltételeket számos projekt megvalósításának folytatásához vagy újraindításához a következő időszakban.

A vállalatok proaktívan átszervezik szerkezetüket, a piac új ciklusba lép

Nguyen Thai Binh úr, a Dong Tay Land Joint Stock Company vezérigazgatója elmondta, hogy az ingatlanpiaci vállalkozások egyértelműen kezdeményezőkészséget mutatnak a termékek és az értékesítési politikák átszervezésében.

A potenciális vállalkozások elkezdték újraindítani a projekteket, és új kínálatot készítenek elő a negyedik negyedévre és 2026-ra. Az értékesítési politikák rugalmasabbak, a fizetési ütemtervek gördülékenyebbek. A Dong Tay Land által idén forgalmazott projektek száma megduplázódott, sőt megháromszorozódott az előző évekhez képest.

Nguyen Thai Binh úr - a Dong Tay Land Joint Stock Company vezérigazgatója

A kínálat és a kereslet javult a harmadik negyedévben

A DKRA 2025 harmadik negyedéves piaci jelentése szerint Ho Si Minh-város és környéke ingatlanpiaca jelentős javulást mutatott mind az elsődleges kínálat, mind a kereslet tekintetében a kulcsfontosságú szegmensekben. A tranzakciók főként a teljes infrastruktúrával és jogi dokumentumokkal rendelkező projektekre koncentrálódnak, amelyeket jó hírű befektetők valósítottak meg, valamint széles körben alkalmazott preferenciális politikákat alkalmaznak a likviditás növelése érdekében.

Ho Si Minh-város ingatlanpiaca jelentős javulást mutatott mind az elsődleges kínálat, mind a kereslet tekintetében a kulcsfontosságú szegmensekben.

Truong Thi Kim Ngan asszony, a DKRA Csoport piackutatási osztályának vezetője így nyilatkozott: „A piacnak tovább kell fejlesztenie a jogi keretet, lerövidítenie a projektek jóváhagyási és engedélyezési eljárásait, és össze kell hangolnia az olyan törvényeket, mint a Lakástörvény, az Ingatlanjog és a Földtörvény, hogy elkerülje az átfedéseket. Ugyanakkor ki kell bővíteni a tőkemobilizációs forrásokat nemcsak a bankokból, hanem a befektetési alapokból és a vagyonkezelői alapokból is – különös prioritást élvezve a szociális lakások és a megfizethető lakhatás. A tervezés és a földárak átláthatósága szintén elengedhetetlen ahhoz, hogy a vállalkozások pontosabban hozzáférhessenek.”

A fellendülés lendülete várhatóan folytatódik a negyedik negyedévben.

Az előrejelzések szerint 2025 negyedik negyedéve lesz az az időszak, amikor a piac fenntartja a fellendülés lendületét.

A szakértők előrejelzése szerint 2025 negyedik negyedéve lesz az az időszak, amikor a piac fenntartja a fellendülés lendületét, különösen az ingatlanpiaci szegmensben, valamint a termeléshez és iparhoz kapcsolódó ingatlanpiacon. Az olyan nagyszabású infrastrukturális projektekből profitáló területeken található projektek, mint a Ho Si Minh-város 3-as körgyűrűje, a Bien Hoa - Vung Tau gyorsforgalmi út és a Ho Si Minh-város - Moc Báj, várhatóan jobb likviditással rendelkeznek majd, mint az általános szint.

>>> Kérjük, nézze a HTV Híradóját 20:00-kor és a 24G Világműsort 20:30-kor minden nap a HTV csatornán.

Forrás: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm