Vietnam PropTech piaca: A vezető vállalkozások fellendülésére várva

A Vinhomes online-személyes ingatlanügyleti megoldásával, a Vinhomes Markettel belép a vietnami PropTech piacra, így a vietnami piac növekedést ígér az elkövetkező időszakban, ami a lakásvásárlók javát szolgálja.

Az ingatlanpiac több milliárd dolláros " tortája " .

A PropTech – ingatlantechnológia – kezdetleges formájában két évtizeddel ezelőtt jelent meg Vietnámban. Lényegében online apróhirdetési weboldalak voltak, amelyek ingatlanokkal kapcsolatos információkat tartalmaztak, felváltva a hagyományos újsághirdetéseket.

Az ingatlanpiac és a technológia egyre erőteljesebb fejlődésével a PropTech egyre népszerűbb, és termékeny talajjá válik, ahol bőven van lehetőség a növekedésre.

Egy nemrégiben megjelent tanulmányban Phan Thi Huyen Trang, a Van Lang Egyetem Pénzügyi és Banki Karának okleveles hallgatója kijelentette, hogy a kezdeti bizonytalansági szakasz után a 2010-es években a piacon megjelentek a mobilalkalmazások és a több millió dolláros finanszírozási megállapodások az újonnan feltörekvő PropTech platformok számára. A Propzy volt az első, majd számos ismert startup követte, mint például a Homebase, az MGi PropTech, a Reti…

A PropTech egy elkerülhetetlen trend, amely a projektfejlesztőknek, a brókerek és az ingatlanvásárlóknak egyaránt előnyös.

A vietnami PropTech piac mérete meghaladta az 500 millió dollárt (2023-ban), és az előrejelzések szerint erőteljesen fog növekedni, körülbelül 18,7%-os ütemben 2024 és 2029 között. Ez azt jelenti, hogy mindössze néhány éven belül a PropTech piac mérete eléri a milliárd dolláros határt.

Ez a lakosság ingatlanok iránti gyorsan növekvő keresletének, valamint a vietnami feltörekvő piac jellemzőinek, például a fiatal, tech-hozzáértő lakosságnak, valamint a technológiai startupok számára kedvező finanszírozásnak és politikáknak az eredménye.

Piaci szempontból Dr. Can Van Luc, a Nemzeti Pénzügyi és Monetáris Tanácsadó Testület tagja rámutat, hogy a PropTech gyors fejlődése a modell projektfejlesztők, brókerek és vevők számára egyaránt nyújtott előnyeinek köszönhető. A PropTech jelentős növekedési potenciállal is rendelkezik, mivel képes kapcsolatba lépni a kormányzati szervekkel a piacirányításban, ezáltal az ország javát szolgálva.

Ugyanezen a véleményen lévő Dr. Nguyen Van Dinh, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke megerősítette, hogy a digitális átalakulás kötelező választás, és végre kell hajtani. Az ingatlanszektort nagy értékű eszközök jellemzik, de a piac nem rendelkezik elegendő információval. Ennek megoldására digitalizálni kell az ingatlankezelést és -tranzakciókat. A digitalizált adatok megkönnyítik a nyilvános, átlátható és megbízható információkhoz való hozzáférést a szervezetek és a magánszemélyek számára.

Várjuk az „áttörést” a nagy szereplőktől .

Annak ellenére, hogy bőven van még fejlődési lehetőség, Phan Huyen Trang asszony szerint Vietnam PropTech szektora csak most kezdi meg az átállást a 3.0 korszakba, míg a világ a 4.0 magasabb szakaszába lép.

„A vietnami PropTech piac főként az ingatlanhirdetési weboldalakra összpontosít, és még nem fejlesztett ki teljesen fejlett technológiai megoldásokat” – értékelte Trang asszony.

Ennek a hiányos tájékoztatásnak a következménye, hogy a felhasználók igényeinek csak kis részét elégítik ki. Továbbá maguk a felhasználók is bizonytalanok lesznek az online tranzakciókkal kapcsolatban, ha nem rendelkeznek teljes körű információkkal.

A Vinhomes Market zökkenőmentes ügyfélélményt kínál online és offline (O2O) környezetben.

Ebben az összefüggésben az olyan ingatlanügyleti megoldások megjelenése, amelyek az online felületekről a személyes jelenlétre váltanak, mint például a Vinhomes Market, felkeltette a figyelmet és nagy elvárásokat támasztott a piacon.

Az első kapcsolatfelvételtől kezdve az ügyfelek korlátlan hozzáféréssel rendelkeznek a Vinhomes ingatlanportfóliójával kapcsolatos összes információhoz. Minden szükséges információ, a foglalási állapottól (lakáskód, elérhető lakások) a feltüntetett vételárakig, teljes körűen és nyilvánosan rendelkezésre áll, biztosítva az ügyfelek számára az átlátható hozzáférést a fejlesztő közzétett áraihoz.

A Vinhomes Markettel Vietnámban először a vásárlók online foglalhatnak lakást és végezhetnek el számos eljárást, sőt, mesterséges intelligencia által vezérelt belsőépítészeti funkcióknak köszönhetően akár saját belső teret is megtervezhetnek.

A vizuális élmény fokozása és az ügyfelek bizalmának kiépítése érdekében a Vinhomes Market lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy virtuálisan, otthonuk kényelméből, olyan fejlett technológiai funkcióknak köszönhetően, mint a virtuális túrák és a 360 fokos fotók, megtekinthessék az őket érdeklő ingatlant. Ez megkönnyíti az ügyfelek számára a felmérések elvégzését , a ház általános elrendezésének, az egyes szobák kialakításának és a környező területnek a fizikai jelenlét nélküli feltárását.

Amennyiben az ügyfelek elégedettek, online, ugyanazon a platformon foglalhatják le az ingatlant és végezhetnek el különféle eljárásokat. Ezek a tranzakciók nemcsak gyorsak, kényelmesek és gördülékenyek, hanem jogilag is biztonságosak.

Az átfogó folyamat mellett a felhasználók könnyen kereshetnek információkat a kitiltott kereskedőkről és brókerekről, kiszámíthatják a fizetési cash flow-t, és kiválaszthatják a személyes pénzügyi helyzetüknek megfelelő lehetőségeket.

A vietnami PropTech 2020-2021 között felgyorsította növekedését, amikor a Covid-19 leállította az összes személyes tranzakciót. A PropTech alkalmazások segítettek a felhasználóknak abban, hogy nagyobb bizalmat nyerjenek az új technológiai megoldások iránt. Ezért, ahogy a felhasználók nyitottabbá válnak, a Vinhomes Market megjelenése várhatóan erős lendületet ad majd az ágazat fellendüléséhez a közeljövőben.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm