Vietnami PropTech piac: Várjuk a vezető vállalatok robbanását

A Vinhomes online-közvetlen ingatlanügyleti megoldásával, a Vinhomes Markettel való megjelenésével a vietnami PropTech piac a következő időszakban növekedni fog, ami előnyöket biztosít az otthonvásárlók számára.

Az ingatlanpiac milliárd dolláros " fényfoszlánya "

A PropTech - ingatlantechnológia (RE) - két évtizeddel ezelőtt jelent meg Vietnámban kezdetleges modellként. Lényegében online apróhirdetésekről van szó, amelyek ingatlanokkal kapcsolatos információkat tartalmaznak újsághirdetések helyett.

Az ingatlanpiac és a technológia egyre erőteljesebb fejlődésével párhuzamosan a PropTech is egyre népszerűbb, és termékeny területté válik, ahol van még fejlődési lehetőség.

Egy friss tanulmányban Phan Thi Huyen Trang MSc - Pénzügyi Kar - Banki szak, Van Lang Egyetem elmondta, hogy a kezdeti megtorpanás időszakát követően a 2010-es évekre a piac a mobilalkalmazások születésének és a feltörekvő PropTech platformok millió dolláros tőkevonzó ügyleteinek volt tanúja. Az első a Propzy volt, majd számos híres startup, mint például a Homebase, az MGi PropTech, a Reti...

A PropTech egy elkerülhetetlen trend, amely előnyökkel jár mind a projektbefektetők, mind a brókerek, mind az ingatlanvásárlók számára.

A vietnami PropTech piac mérete meghaladja az 500 millió USD-t (2023-ban), és várhatóan erőteljesen, mintegy 18,7%-os ütemben fog növekedni 2024 és 2029 között. Ez azt jelenti, hogy néhány éven belül a PropTech piac mérete eléri a milliárd dolláros küszöböt.

Ez az emberek ingatlanok iránti növekvő keresletének és Vietnam feltörekvő piacának jellemzőinek, például a fiatal, technológiailag hozzáértő lakosságnak, valamint a technológiai startupok finanszírozási forrásainak és preferenciális politikájának az eredménye.

Piaci szempontból Dr. Can Van Luc, a Nemzeti Pénzügyi és Monetáris Tanácsadó Testület tagja rámutatott egy másik okra, amiért a PropTech gyorsan fejlődik, mivel ez egy olyan modell, amely előnyökkel jár a projektbefektetők, brókerek és vevők számára. A PropTechnek nagy fejlődési lehetőségei vannak, mivel képes kapcsolatba lépni az állami szervekkel a piacirányításban, ezáltal előnyökkel járva az ország számára.

Ugyanezen a véleményen lévő Dr. Nguyen Van Dinh, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke megerősítette, hogy a digitális átalakulás kötelező választás, és végre kell hajtani. Az ingatlan értékes eszköz, de a piac információhiányban szenved. A probléma megoldásához digitalizálni kell az ingatlankezelést és -tranzakciókat. A digitalizált adatok megteremtik a feltételeket a szervezetek és a magánszemélyek számára a nyilvános, átlátható és megbízható információkhoz való hozzáféréshez.

Várjuk a "robbanást" a nagyfiúktól

Bár Phan Huyen Trang MSc szerint még sok a fejlődési lehetőség, a vietnami PropTech valójában csak fokozatosan lép át a 3.0-ás korszakba, míg a világ egy magasabb szintre, a 4.0-ra lép.

„A vietnami PropTech piac főként az ingatlanhirdetési weboldalakra összpontosít, és még nem fejlesztett ki teljesen fejlett technológiai megoldásokat” – értékelte Trang asszony.

Ennek a hiányos tájékoztatásnak a következménye, hogy a felhasználók csak részben elégedettek az igényeikkel. Ráadásul maguk a felhasználók is bizonytalanok lesznek az online tranzakciókkal kapcsolatban teljes körű információk hiányában.

A Vinhomes Market zökkenőmentes élményt nyújt az ügyfeleknek online és offline (O2O) környezetben.

Ebben az összefüggésben az olyan online-közvetlen ingatlankereskedelmi megoldások megjelenése, mint a Vinhomes Market, figyelmet vonz, és számos elvárást támaszt a piaccal szemben.

Az ügyfelek már az első lépésektől kezdve korlátlan hozzáféréssel rendelkeznek a Vinhomes ingatlanportfóliójával kapcsolatos összes információhoz. Minden szükséges információ, a foglalási állapottól (egységkód, készlet) a feltüntetett vételi és eladási értékekig, teljes körűen és nyilvánosan rendelkezésre áll, biztosítva az ügyfelek számára az átlátható hozzáférést a befektető által bejelentett árakhoz.

A Vinhomes Markettel Vietnámban először a vásárlók lefoglalhatnak lakást, online elvégezhetnek egy sor folyamatot, és a mesterséges intelligencia által vezérelt belsőépítészeti funkciónak köszönhetően megtervezhetik saját otthonukat.

A vizuális megjelenés fokozása és az ügyfelek bizalmának megteremtése érdekében a Vinhomes Market lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy otthon ülve érezzék magukat, mintha ott lennének, ahol az őket érdeklő ingatlan van, olyan fejlett technológiai funkcióknak köszönhetően, mint a virtuális túrák, 360 fokos fotók stb. Ennek köszönhetően az ügyfelek könnyen végezhetnek felméréseket, a teljes ház felfedezésétől kezdve az egyes szobák megtervezésén át a környező térig anélkül, hogy jelen kellene lenniük.

Elégedett ügyfelek esetén lefoglalhatnak egy egységet, és számos online tranzakciót végezhetnek ugyanazon a platformon. Ezek a tranzakciók nemcsak gyorsak, kényelmesek és minimálisak, hanem jogi biztonságot is garantálnak.

A fenti zárt cikluson túl a felhasználók könnyen kereshetnek információkat az értékesítéstől eltiltott ügynökökről és brókerekről, vagy kiszámíthatják a fizetési cash flow-jukat, választhatnak egy olyan tervet, amely megfelel a személyes pénzügyi valóságuknak...

A vietnami PropTech 2020 és 2021 között felgyorsult, amikor a Covid-19 miatt az összes közvetlen tranzakció stagnált. A PropTech alkalmazások segítenek a felhasználóknak jobban megbízni az új technológiai megoldásokban. Ezért, ahogy a felhasználók nyitottabbá válnak, a Vinhomes Market megjelenése várhatóan erős hajtóerőt jelent majd e terület robbanásszerű növekedéséhez a közeljövőben.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm