A "Tripod" aktiválja az ingatlanpiacot

A Vinhomes egy önálló vállalkozói disztribúciós rendszert vezetett be, akár több ezer főből álló erős értékesítési csapatot toborzott a piac legerősebb kereskedői rendszerével együtt, és felkészült az „online ingatlan szupermarket”, a Vinhomes Market elindítására.

Az „akadályok leküzdésének” szakasza véget ért.

Visszatér az optimizmus az ingatlanpiacra. Pontosabban, a batdongsan.com.vn által nemrégiben közzétett, 2024 első felére vonatkozó fogyasztói hangulatjelentés és index szerint a válaszadók akár 65%-a is azt mondta, hogy továbbra is tervez ingatlanvásárlást a következő évben. Az ingatlanvásárlók és -eladók már nem annyira óvatosak, mint 2023-ban. Az ingatlanpiaci hangulatindex 2024 első felében 3 ponttal emelkedett a tavalyi év második feléhez képest.

Valójában az ingatlanok iránti kereslet ismét megnőtt közvetlenül a Tet ünnep után. A batdongsan.com.vn adatai szerint az ingatlankeresések száma országszerte a Tet 2. napjától kezdett növekedni, és továbbra is meglehetősen erőteljesen nőtt, a Tet 10. napjára 124%-os növekedést elérve a Tet előtti 1 héthez képest. Pontosabban, az eladó ingatlanokra vonatkozó keresések száma országszerte 2024 januárjában 66%-kal nőtt 2023 azonos időszakához képest, az eladó ingatlanhirdetések száma pedig szintén 52%-kal nőtt.

Az izgalom Hanoi és Ho Si Minh-város két nagyvárosában számos szegmensben megfigyelhető. Például Hanoiban a telkek, projekttelkek és lakások iránti keresések száma 110%-kal, 77%-kal és 71%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Hasonló adatokat regisztráltak Ho Si Minh-városban is, 71%-kal, 73%-kal és 59%-kal. Már nincsenek olyan „teleklázak”, mint 2022 elején, de a felmelegedés jelei meglehetősen egyértelműek. Különösen a nagybefektetők, például a Vinhomes projektjeivel kapcsolatos „forró koordinátákban” folynak folyamatosan a vételi, eladási és átruházási tranzakciók.

Hanoiban pezseg az ingatlanpiac, a telkek, projekttelkek és lakások iránti keresések száma 110%-kal, 77%-kal, illetve 71%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest.  

Az ingatlanpiacra áramló pénz mennyisége a következő időszakban felgyorsul. Ezt ösztönzi a banki kamatlábak meredek csökkenése, amely az elmúlt 10 év legalacsonyabb szintjére esett vissza. Az olcsó tőke fellendíti a keresletet, mivel a mai napig az ingatlanpiacot tartják a leghatékonyabb befektetési csatornának.

A szakértők úgy vélik, hogy az ingatlanpiac „akadályainak leküzdésével” járó időszak véget ért, különösen idén, a korábban kiadott „mentő” mechanizmusok és politikák lendülete erősebb hatást fog kifejteni, miután elegendő idő áll rendelkezésre a „felszívódáshoz”. Ez több mint 20 határozat, rendelet, körlevél, irányelv és hivatalos közlés, amelyet a kormány, a minisztériumok és az ágazati egységek adtak ki tavaly. Különösen a januárban az Országgyűlés által hivatalosan elfogadott (módosított) földtörvény számos fontos fordulópontot teremt; a makrogazdaság várhatóan stabil lesz; a vállalkozások jelentősen csökkentették pénzügyi kötelezettségeiket; a kötvénypiac fokozatosan megnyílik...

Az „állvány” megnyitja az utat a piac emelkedése előtt

A külső tényezők hatása mellett az ingatlanpiac növekedési pályára való gyors visszatérését segítő alapvető érték a vállalkozások belső ereje. Különösen az olyan pillérek, mint a „nagyágyú”, a Vinhomes, a tavalyi év vége óta, számos nyomás ellenére, mindig növelték a kínálatot, mind minőségben, mind mennyiségben; számos nagyszabású megnyitó és nyitó rendezvényt szerveztek a piac „felpörgetésére”. Emellett számos támogató programot vezettek be a befektetők és az ügyfelek számára „példátlan” ösztönzőkkel, segítve a másodlagos piacot a tranzakciók fenntartásában.

A minőségi termékkosarak bővítése mellett a vezető ingatlanfejlesztők, mint például a Vinhomes, mindig úttörő szerepet játszanak a piac „jegének megtörésében” azáltal, hogy nagyobb „tőkeáttételt” teremtenek a kínálat és a kereslet között. A legutóbbi események közül a legjelentősebb egy új üzleti modell bevezetése, egy önálló vállalkozói disztribúciós rendszer hozzáadásával. Ennek megfelelően az utóbbi időben több ezer értékesítési munkatárs csatlakozott a Vinhomes seregéhez.

A Vinhomes háromágú üzleti modellje, amely magában foglalja az ügynökséget, az önfoglalkoztatást és az online „ingatlanpiacot”, várhatóan továbbra is előmozdítja az ingatlanpiac növekedését.

Ezzel párhuzamosan a Vinhomes Market – egy online platform, amely a Vinhomes ingatlanokkal (beleértve az elsődleges, másodlagos és bérleményes ingatlanokat) kapcsolatos tranzakciókat támogatja – is üzembe helyezésre készül. Ez egy online „ingatlanpiac”, amelyet a könnyű használat és a könnyű keresés kritériumai alapján építettek fel – ahol az ügyfelek, a lakosok és a befektetők „Kényelmesen vásárolhatók és eladhatók – Kényelmesen megtapasztalhatók – Kényelmesen befektethetők”.

A Vinhomes különösen arra törekszik, hogy továbbra is megszilárdítsa és megerősítse a képzett és jó hírű ügynökök hálózatát az Észak-, Közép- és Dél-Anglia mindhárom régiójában. A valódi potenciállal rendelkező ügynökök számára a vállalat erős promóciós politikákat vezet be a hosszú távú együttműködési kapcsolatok fejlesztése és kiépítése érdekében, beleértve az ügynökcégekbe való befektetést is, biztosítva a kölcsönösen előnyös együttműködést.

A „Vinhomes Self-employed” blokk megjelenése nemcsak nagy elszántságot mutat, hanem a vállalkozás hosszú távú vízióját is bizonyítja, amely felkészült az új lehetőségek fogadására. „Hisszük, hogy ennek a háromlábú vállalkozásnak az egyesített ereje elősegíti a piaci likviditást, segítve a Vinhomes-t abban, hogy a jövőben új értékesítési sikereket érjen el” – hangsúlyozta Nguyen Thu Hang, a Vinhomes vezérigazgatója. Ez az a „kar” is, amely átgyűrűző hatást gyakorolhat a piac egészére.

A szakértők előrejelzése szerint 2024-re az ingatlanértékesítők mintegy 30-40%-a tér majd vissza a piacra. A háromlábú üzleti modell, amely magában foglalja az ügynököket, az egyéni vállalkozókat és az online „ingatlanpiacteret”, mint például a nemrég erőteljesen bevezetett Vinhomes, felgyorsítja ezt a folyamatot.

Sok tapasztalt bróker került a megfelelő pozícióba, akiket a „harcos” szellemiség, a professzionális és módszeres munkastílus, valamint a Vinhomes Market platform hatékony támogatása aktivál, amely fontos hidat képez a befektetők és az ügyfelek között, és nagyobb vitalitást és bizalmat teremt a piacon. Különösen a világos jogi termékekkel, a kiváló termékminőséggel, a Vinhomeshez hasonló hosszú távú értéknövekedést biztosító termékekkel a nyüzsgés már ettől a pillanattól látható.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/the-chan-kieng-kich-hoat-thi-truong-bat-dong-san-d209930.html