A Saigon Ingatlanügynökség nem folytathatja a Thanh Da negyedben épülő 15 lakásos csoport projektjét.

A Saigon Ingatlanügynökség nem folytathatja a Thanh Da negyedben épülő 15 lakásos csoport projektjét.

A Ho Si Minh-város Építési Hivatala úgy véli, hogy nincs alapja a Saigon Ingatlantársaság (RESCO) javaslatának mérlegelésére, miszerint folytatni kívánja a Thanh Da negyedben épülő 15 lakóházból álló csoport projektjét.

A Ho Si Minh-város Építési Hivatala dokumentumot küldött a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a Saigon Ingatlantársaság (RESCO) azon kérésével kapcsolatban, hogy folytassák a Thanh Da lakóövezetben (Binh Thanh kerület) épülő 15 lakóépületből álló csoport beruházási projektjének megvalósítását.

A hatóságok szerint a Városi Népi Bizottság 2010 óta kiadta a 3294/UBND-DTMT számú hivatalos levelet, amelyben jóváhagyta a RESCO Thanh Da lakópark újjáépítésébe történő befektetési politikáját és a „projektberuházási terv befejezését”. A RESCO azonban 6 év elteltével sem fejezte be a projektet. A vállalat csupán méréseket és felméréseket végzett a projekt megvalósítási területének jelenlegi állapotáról, és javaslatokat tett néhány tervezési mutató módosítására 1/2000-es léptékben, valamint pályázatot írt ki részletes rendezési tervekre 1/500-as léptékben.

2016-ban a Binh Thanh kerület Népi Bizottsága minőségellenőrzést szervezett a Thanh Da Rezidencia mind a 15 lakóépületén. A Lakásgazdálkodási és Építési Ellenőrzési Központ, valamint a Saigon Építési Ellenőrző Részvénytársaság által végzett építési minőségellenőrzés eredményei szerint a Thanh Da Rezidencia lakókomplexuma „C” veszélyességi osztályba tartozik – nem sérült meg súlyosan, és nem is olyan veszélyes, hogy sürgős bontást igényelne.

Ismét felfüggesztették a Thanh Da lakónegyed 15 lakásából álló csoportját .

2017 januárjában a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága továbbra is kiadott egy dokumentumot, amelyben 6 hónapon belül megbízta a RESCO-t a projekt megvalósítására vonatkozó kutatás és javaslat elkészítésével, valamint egy 1/500... részletes tervezési terv kidolgozásával. 6 hónap elteltével úgy tekintik, hogy a beruházást már nem folytatják, és a felmerült összes költséget a RESCO viseli. 18 hónap elteltével azonban a RESCO-nak csak egy javaslata van.

Másrészt a projektet elvileg nem hagyták jóvá befektetésre, a befektetőt nem hagyták jóvá, vagy a befektetőt nem ismerték el a lakásberuházásokról szóló törvény rendelkezései szerint, így nincs jogalap a projekt átmeneti kezelésének mérlegelésére a 2014-es beruházási törvény rendelkezései szerint.

A vállalkozás tényleges megvalósítása, a jogszabályok, valamint a Tervezési és Beruházási Minisztérium, az Igazságügyi Minisztérium és a Ho Si Minh-város Építési Minisztériumának véleményei alapján nincs jogalap a RESCO Thanh Da lakópark építési beruházási projektjének megvalósításának folytatására vonatkozó javaslatának tartalmának mérlegelésére. A vállalkozásnak kell viselnie a Városi Népi Bizottság által korábban kijelölt feladatok szerint elvégzett munka összes költségét.

Az Építési Minisztérium azt is javasolta, hogy a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága bízza meg a Binh Thanh kerület Népi Bizottságát mind a 15 Thanh Da lakóépület felülvizsgálatának, ellenőrzésének és minőségértékelésének megszervezésével, valamint az ellenőrzési következtetések kiadásával, nyilvános közzétételével a Binh Thanh kerület Népi Bizottságának elektronikus információs portálján, és az Építési Minisztériumnak való elektronikus információs portálon történő nyilvános közzététel céljából történő megküldésével.

A fenti információk nyilvánosságra hozatala képezi az alapját a befektetők kiválasztására és a projektek megvalósítására vonatkozó szabályozás következő lépéseinek végrehajtásához a 2023. évi Lakásügyi Törvény és a jelenlegi irányadó dokumentumok szerint.

Forrás: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html