Ho Si Minh-város kiadja a BT földalap kifizetési eljárását, a leállt projekteket hamarosan "megmentik".

A Népi Bizottság nemrégiben kiadott egy eljárást a BT évek óta elakadt projektjeinek földalapjainak kifizetésére, hogy a pazarlás elkerülése érdekében gyorsan újraindíthassák az építkezést és üzembe helyezhessék a projekteket.

A Népi Bizottság nemrégiben kiadott egy eljárást a BT évek óta elakadt projektjeinek földalapjainak kifizetésére, hogy a pazarlás elkerülése érdekében gyorsan újraindíthassák az építkezést és üzembe helyezhessék a projekteket.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a közelmúltban kiadta a 8119/UBND-DT számú dokumentumot a BT (építés-átadás) projektek földalap-kifizetési folyamatáról a 98/2023/QH15. számú határozat mechanizmusa és politikája szerint.

A földalapból történő kifizetés első feltétele, hogy a BT Szerződésben kifizetésre meghatározott földterületnek az állam által kezelt földterületnek kell lennie, és a BT Szerződésben meghatározottak szerint a közvagyon átrendezésének és kezelésének esetére is vonatkozik.

Ezután a BT-szerződésben kifizetésre kijelölt földterület részletes 1/500 arányú tervezését egy illetékes állami szervnek kell jóváhagynia, hogy az a pénzügyi kötelezettségek meghatározásának alapjául szolgáljon.

A Ho Si Minh-városban található 2-es körgyűrű 2,7 km-es szakaszának építése 2020 óta szünetel a BT földalap kifizetésének eljárásainak befejezése miatt, de még nem fejeződött be - Fotó: Le Quan

A földkiosztás és a földbérlet kifizetésének határideje a BT projekt befejezett építési volumenén alapul, amelyet az illetékes állami szerv a törvényi rendelkezéseknek megfelelően elfogadott és auditált.

A földkiosztás és a földbérleti eljárás során ki kell számítani a befektető pénzügyi kötelezettségeit. Ugyanakkor a földkiosztásról és a földbérletről való döntéskor meg kell határozni a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámításához szükséges árat is.

A BT földalap befektetőknek történő kifizetésének eljárását illetően 4 lépésből áll.

1. lépés: A részletes, 1/500-as léptékű terv vagy a telek fő tervének elkészítése, értékelése és jóváhagyása kifizetés céljából. Ennek a lépésnek a végrehajtására 20 nap áll rendelkezésre az értékeléshez és 15 nap a terv jóváhagyásához. A végrehajtó szerv a járási szintű Népi Bizottság és az illetékes funkcionális szervek.

2. lépés: A földterületek kiosztását és bérbeadását Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma 30 napon belül elvégzi.

3. lépés: Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala meghatározza a föld árát . A végrehajtási időszak 180 nap a földkiosztásról és a földbérletről szóló határozat kiadásának napjától számítva, a 2024. évi Földtörvény 155. cikkének 4. pontjában foglaltak szerint (a konkrét földár-meghatározási időszak nem számít bele a földkiosztásra, a földbérletre, valamint a földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványok kiadására vonatkozó eljárások lefolytatásának idejébe).

4. lépés: Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma 3 napon belül kiállítja a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó eszközök tulajdonjogáról szóló igazolást attól a naptól számítva, amikor az adóhatóság megerősítette, hogy a befektető teljesítette pénzügyi kötelezettségeit.

A BT projektekhez kapcsolódó földalap-fizetési eljárások kiadása képezi az alapot a projektbefektetők, valamint a Ho Si Minh-városban működő részlegek és fióktelepek számára a végrehajtáshoz.

Ez egy nagyon fontos lépés a BT projektjeinek földhasználati díjainak kifizetésére vonatkozó eljárások megszüntetése érdekében, amelyek évek óta elakadtak, mint például: a 2,7 km-es 2-es körgyűrű projektje, a 10 000 milliárd VND értékű árvízvédelmi projekt, amelynek építése hamarosan folytatódik, befejeződik és üzembe helyezhető a pazarlás elkerülése érdekében.

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html