Ho Si Minh-város egy szociális lakásfejlesztési irányítóbizottság létrehozását vizsgálja.

A Ho Si Minh-város Pártbizottsága előírja, hogy a szociális lakáspolitikák kedvezményezettjei számára kiadott támogatási és ösztönző politikáknak biztosítaniuk kell a nyilvánosságot, az átláthatóságot, a méltányosságot és a megfelelő alanyok célzott megcélzását, a korrupció, a pazarlás és a negativitás megelőzésére és leküzdésére irányuló munkával együtt.

A Ho Si Minh-városi Pártbizottság nemrégiben közzétett egy tervet a Titkárság 34-CT/TW számú irányelvének végrehajtására, amely a párt vezető szerepének megerősítéséről a szociális lakásfejlesztésben az új helyzetben.

A terv szerint a Ho Si Minh-városi Pártbizottságnak erősítenie kell a propagandát, a terjesztést, a pártbizottságok, pártszervezetek, hatóságok, ügynökségek, egységek, káderek, párttagok, emberek, különösen a vezetők tudatosságának növelését és felelősségvállalását a szociális lakásfejlesztés természetével és jelentőségével kapcsolatban. Különösen a szociális lakásfejlesztés politikai elhatározásként és a teljes pártbizottság, valamint a város politikai rendszerének fontos feladataként való meghatározása a város társadalmi-gazdasági fejlesztésében prioritásként kezelendő kulcsfontosságú feladatok egyike; a szociális lakásfejlesztési célokat be kell építeni a város 5 éves és éves társadalmi-gazdasági célkitűzéseinek rendszerébe.

Szociális lakások az EHome South Saigonban. Fotó: HOANG HUNG

Ho Si Minh-város 2030-ra arra törekszik, hogy teljesítse a szociális lakásfejlesztési célkitűzést a miniszterelnök „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030-as időszakban” című projektje, valamint a város lakásfejlesztési programja szerint, a 3 település egyesülése utáni gyakorlati helyzetnek megfelelően.

A fenti célok elérése érdekében a Ho Si Minh-város Pártbizottságának a város hatáskörébe tartozó szociális lakásépítéssel kapcsolatos szabályozások és politikák felülvizsgálatára és haladéktalan kihirdetésére kell összpontosítania; a támogatási és ösztönző politikáknak biztosítaniuk kell a nyilvánosságot, az átláthatóságot, a méltányosságot és a megfelelő alanyok megcélzását; valamint növelniük kell a szociális lakástámogatási politikákra jogosultak lakhatási támogatásának szintjét.

Elő kell mozdítani az adminisztratív eljárások reformját, kedvező feltételeket kell teremteni a vállalkozások, szervezetek és magánszemélyek számára a szociális lakásépítésbe való befektetéshez, valamint a szociális lakástámogatási politikák kedvezményezettjei számára, hogy könnyen hozzáférhessenek a teljes körű információkhoz. Kutatást kell végezni és javaslatokat kell tenni a beruházásokhoz, a befektetők kiválasztásához, az engedélyek kiadásához, a szociális lakások kereskedelméhez, vételéhez, eladásához, kezeléséhez és használatához szükséges adminisztratív eljárások lebonyolításának idejére, gyors, kényelmes, nyilvános és átlátható módon. Kiemelkedő mechanizmusokkal és politikákkal kell rendelkezni a társadalmi erőforrások és befektetők ösztönzésére és vonzására a szociális lakásépítési projektek, különösen a zöld modellt követő projektek fejlesztésébe való befektetéshez és fejlesztéshez.

Ugyanakkor a városi területeken a szociális bérlakások fejlesztésére kell összpontosítani közbefektetési tőke felhasználásával; elő kell mozdítani a szociális lakásfejlesztéshez szükséges tőke társadalmasítását, különösen a hazai és külföldi vállalkozásoktól. Fel kell tekinteni és haladéktalanul el kell távolítani a nehézségeket és akadályokat a szociális lakástámogatási hitelprogram hatékony végrehajtása érdekében. Tanulmányozni kell egy szociális lakásfejlesztési alap, vagy egy megfelelő pénzügyi intézményi modell létrehozását a hosszú távú, fenntartható szociális lakásfejlesztéshez; bővíteni kell a szociális lakásfejlesztéshez szükséges tőkét a város fejlesztési befektetési alapjából és külföldi tőkéből; ösztönözni kell befektetési alapok, befektetési vagyonkezelői alapok, valamint közös vállalkozások és társulások létrehozását a szociális lakásprojektek megvalósítása érdekében.

A Ho Si Minh-város Pártbizottsága hangsúlyozta a decentralizációt és a helyi önkormányzatok erős felhatalmazását a szociális lakások fejlesztésében, valamint az ellenőrzés, a felügyelet megerősítését és a szociális lakásprojektek megvalósításának biztosítását, a tervezést, a földhasználati terveket és a földalapokat a kereskedelmi lakásépítési projektekben a megfelelő célokra. Szorosan irányítani és felügyelni kell a szociális lakásprojektekben lévő lakások befektetését, építését, értékesítését, bérbeadását és használatát. Megfelelően szigorú szankciókat kell alkalmazni a jogsértések, a negatív megnyilvánulások és a csoportérdekek megelőzésére és azonnali kezelésére.

Az Építési Minisztérium feladata az illetékes települések és egységek elnöklése és velük való koordináció, valamint a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának benyújtott tanácsok benyújtása az illetékes hatóságoknak, hogy mérlegeljék egy szociális lakásfejlesztéssel foglalkozó irányítóbizottság létrehozását és a szociális lakásokra vonatkozó támogatási politikák végrehajtását a politikák kedvezményezettjei számára. Felülvizsgálja és mérlegeli a szociális lakásfejlesztés erős decentralizációját és engedélyezését; felülvizsgálja és kihirdeti a hatáskörnek megfelelően, vagy benyújtja az illetékes hatóságoknak megfontolásra, módosításra, kiegészítésre, cserére, hatályon kívül helyezésre vagy új szabályozások és megfelelőbb politikai mechanizmusok kihirdetésére.

Az Építési Minisztérium elnököl a Ho Si Minh-város Népi Bizottságával, és koordinálja vele a tervezési felülvizsgálatok végrehajtását és a független szociális lakásprojektek, vagy a kereskedelmi lakásprojektek esetében, amelyek kényelmes helyen vannak a forgalom és az ipari központok összekapcsolása érdekében, biztosítva a műszaki infrastruktúra és az alapvető társadalmi infrastruktúra szinkronizációját.

Felül kell vizsgálni és ki kell egészíteni a városrendezést és az ipari parkok tervezését, biztosítva a megfelelő földterület-alapot a szociális lakásépítéshez, beleértve a munkásszállásokat és a népi fegyveres erők lakhatását. A szociális lakáspolitikák kedvezményezettjei számára támogató és ösztönző politikákat kell kidolgozni és alkalmazni a nyilvánosság, az átláthatóság, a méltányosság és a megfelelőség biztosítása érdekében, a korrupció, a pazarlás és a negativitás megelőzésére és leküzdésére irányuló munkával összhangban.

Különböző típusú szociális lakások kutatása és fejlesztésére vonatkozó javaslatok kidolgozása, valamint mechanizmusok és politikák kidolgozása a munkavállalók, a városi területeken élő alacsony jövedelműek, a diákok és a fegyveres erők számára szociális lakások, szállások és kollégiumok vásárlására, bérlésére és részletvásárlására vonatkozóan; a bérbeadásra szánt szociális lakások arányának növelése; a forradalmi hozzájárulásokkal rendelkezők, a szegények és a politikai kedvezményezettek szociális lakásainak támogatására összpontosítás...

ŐSZI

Forrás: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html