4, augusztus 1-jétől hatályos, földhöz kapcsolódó törvény kihirdetése az Országgyűlés elé.

Június 19-én délután, a 7. ülésszak folytatásaként, a miniszterelnök által felhatalmazott Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter bemutatta a Földtörvény, a Lakástörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Hitelintézeti Törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló törvénytervezetet.

Ennek megfelelően a kormány azt javasolta, hogy három, az ingatlanpiaccal kapcsolatos törvény, nevezetesen a Földtörvény, a Lakástörvény és az Ingatlanügyi Üzleti Törvény lépjen hatályba augusztus 1-jétől, öt hónappal korábban, mint az Országgyűlés határozata.

A hitelintézetekről szóló törvény 200. és 210. cikkének két záradéka a javaslat szerint augusztus 1-jétől korábban lépne hatályba, hogy biztosítsák a hitelintézetektől származó biztosítékok egységességét és szigorúságát.

Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter.

A földtörvény korábbi hatálybalépése leküzdené a földértékelés, a visszaszerzés, a kártalanítás és az áttelepítési támogatás hiányosságait – amelyek a kormány értékelése szerint okai annak, hogy a tisztviselők félnek a felelősségtől, elkerülik és nem merik megtenni azt.

Ugyanakkor létre kell hozni egy jogi folyosót, fel kell szabadítani a földterületeket, elő kell mozdítani az ingatlanpiac fejlődését, és fel kell gyorsítani a közberuházások és a szociális lakásépítési projektek megvalósítását.

A vállalkozások és a magánszemélyek kedvezőbb feltételeket kapnak földhasználói jogaik gyakorlására, és védik azok jogait, akiknek a földjét visszaszerzik.

A felülvizsgálat során Vu Hong Thanh, a Gazdasági Bizottság elnöke elmondta, hogy az ügynökség támogatja a kormány javaslatát, hogy a fenti törvényeket hamarosan a gyakorlatba is átültessék.

Vu Hong Thanh, a Gazdasági Bizottság elnöke.

Az ellenőrző ügynökség szerint azonban még mindig számos olyan tartalom van, amely részletes útmutató dokumentumokat igényel, ezért ajánlott, hogy a kormány gondosan készüljön fel, biztosítva a részletes útmutató dokumentumok előrehaladását és minőségét.

A felülvizsgálati ügynökségen belül vannak olyan vélemények, amelyek azt sugallják, hogy a kormánynak gondosan kell kiszámítania a korai tényleges alkalmazkodási időt és annak időpontját, két szempont nagyon körültekintő mérlegelése alapján.

Először is, a törvény hatálybalépésének augusztus 1-jéről való módosításának sürgőssége. Másodszor, a törvény végrehajtásának biztosításához szükséges feltételek teljesítésének szintje abban az esetben, ha a törvény augusztus 1-jén hatályba lép.

Egyes vélemények azt javasolták, hogy gondosan mérlegeljék a törvény korai hatálybalépését, amikor még nem adták ki a részletes szabályozást. Más vélemények a törvények hatálybalépési idejének módosítását javasolták.

Az ellenőrző ügynökség rámutatott, hogy június 18-ig a Földtörvényt részletező dokumentumoknak csak 1/16-át adták ki; a Lakástörvényt részletező 7 dokumentumot és az Ingatlankereskedelmi Törvényt részletező 4 dokumentumot nem adtak ki, ezért Thanh úr arra kérte a kormányt, hogy világosan számoljon be ezek tartalmáról.

A törvényekben meghatározott tartalmat részletező helyi dokumentumokat illetően a törvénytervezet nem tartalmaz konkrét információkat a dokumentumok négy törvény korai hatálybalépéséhez szükséges időben történő megszövegezésének és kihirdetésének előrehaladásáról, nehézségeiről és problémáiról (ha vannak ilyenek).

A Gazdasági Bizottság megállapította, hogy a törvények öt hónappal korábbi módosítása nagy nyomást gyakorolna a kiállítandó dokumentumok, különösen a települések által kiállított dokumentumok előkészületeinek és minőségének biztosítására.

A Gazdasági Bizottság aggodalmát fejezi ki amiatt, hogy a települések nem tudják elkészíteni a törvény végrehajtásához szükséges útmutató dokumentumokat, ezért kéri a Kormányt, hogy nyújtson be további jelentéseket a helyi dokumentumok kidolgozásának és kihirdetésének eredményeiről és előrehaladásáról, és egyúttal előrejelezze a nehézségeket, akadályokat, valamint a befektetők és a lakosság részéről felmerülő perek lehetőségét a dokumentumok késedelmes kihirdetése vagy rossz minősége esetén, hogy megfelelő megoldások álljanak rendelkezésre .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/trinh-quoc-hoi-ban-hanh-4-luat-lien-quan-dat-dai-co-hieu-luc-tu-1-8-a669090.html