Az „új korszak” küszöbén a Ha Long-öböl üdülő ingatlanpiacán számos tranzakció zajlott, amelyek értéke megközelítette a százmilliárdokat.

Szakértők szerint 2025-ben a Ha Long-öböl örökségvárosában, Quang Ninhben az üdülőingatlan-piac „új korszakba” léphet, amikor a turisztikai ágazat áttöri a határokat. Ezt a véleményt tovább erősíti, hogy az újév előtt számos „hatalmas” tranzakciót jegyeztek fel, a legmagasabb érték egy tengerparti villára vonatkozott, elérve a 98,5 milliárdot.

A Ha Long-i üdülőhelyi ingatlanpiac számos tranzakciót fogad, százmilliárd értékűt

2024 utolsó hónapjaiban az északi turisztikai főváros, Ha Long város ( Quang Ninh tartomány) üdülőingatlan-piaca a figyelem középpontjába került, amikor számos „hatalmas” tranzakció jelent meg, megközelítve a százmilliárdos határt.

Le Mai Phuong asszony, az MGV Ingatlanszolgáltatások Részvénytársaság északi igazgatója elmondta, hogy ez az egység nemrégiben fejezett be egy több százmilliárd VND értékű tranzakciót az InterContinental Residences Halong Bay projektben. „Tavaly az MGV által Ha Long-öbölben forgalmazott termékek rendkívül pozitív eredményeket értek el. Számos sikeres tranzakció értéke meghaladta az 50 milliárd VND-t. Nemrégiben egy tengerparti villát több mint 98 milliárd VND-ért adott el egy ügyfél.”

A Ha Long-i üdülőingatlan-szegmens likviditása nyár óta stabil maradt, és várhatóan 2025 első hónapjaiban is tovább fog „robbanni”.

Az MGV képviselője szerint a Ha Long-öböl piacán ez az egység számos luxus, magas értékű üdülőingatlant forgalmaz, amelyek főként a BIM Land (a BIM Group tagja) által fejlesztett Halong Marina városi területhez tartoznak, mint például az InterContinental Residences Halong Bay, a Grand Bay Halong Villas, a Lagoon Residences...

„Ezeknek a termékeknek a likviditása a nyár elejétől – a Ha Long-i turisztikai csúcsszezontól – kezdett erőteljesen növekedni, és eddig stabil maradt, majd közvetlenül az újév előtt robbant be. Ez azt mutatja, hogy az ügyfelek gondos kutatást végeztek, és csak akkor fizetnek, ha valóban meggyőződtek” – osztotta meg Phuong asszony.

„Ezeknek a termékeknek az ügyfelei kifinomult befektetők, akiket a termék hosszú távú potenciálja érdekel. Ízlésük rendkívül változatos, a márkás ingatlanoktól, mint például az InterContinental Residences Halong Bay, egészen a „üdülőszerű” stílusú luxusvillákig, mint például a Lagoon Residences. A közös pont, hogy mindkettő élő értékkel bír, megerősíti a tulajdonos pozícióját, és hosszú távú üzleti kiaknázási lehetőségeket kínál. A magas tranzakciós érték ellenére ez a szegmens az elmúlt évben igen lenyűgöző likviditást ért el” – elemezte az MGV északi igazgatója.

A Lagoon Residences „üdülőlakás” kollekciója napjaink Ha Long ingatlanpiacának egyik legkeresettebb terméke.

Lehetőségek egy „új korszak” küszöbén

A Ha Long-öbölben, különösen a Halong kikötővárosban található üdülőingatlanok vonzerejét elemezve Phuong asszony hozzátette: „A befektetők elsősorban az értékes öbölbeli elhelyezkedés előnye miatt értékelik ezeket a termékeket, mivel már nem sok lehetőség van fejlesztésre. Emellett a pihenést és az üzleti hasznosítást szolgáló szolgáltatások, mint például az építészet, a táj, a szórakozás... és tágabb értelemben a desztináció fejlesztési potenciálja meggyőzte az ügyfeleket arról, hogy az utóbbi időben „hatalmas” tranzakciókat hozzanak létre.”

A leginkább várt lendületet az InterContinental Halong Bay Resorts & Residences nyújtja – az első tengerparti üdülőhely az északi régióban, amely az InterContinental márkával rendelkezik, és hamarosan megnyitja kapuit a 2025-ös nyári turisztikai szezon előtt. A nemzetközi szállodák és üdülőhelyek nemcsak a Ha Long turisztikai márka regionális turisztikai térképen való megjelenéséhez járulnak hozzá, hanem egyértelmű előnyt is teremtenek az üdülőhelyi ingatlanpiac számára.

Az InterContinental Halong Bay Resorts & Residences vezérigazgatója, Jesper Larsen úr, aki több mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a szállodaiparban a kínai, japán és európai piacokon, a következőket mondta: „Ha Long-sziget Vietnam egyik leghíresebb turisztikai városa. Az InterContinental Hotels & Resorts a világ egyik első és legnagyobb nemzetközi luxushotelmárkája, több mint 75 éves múltra tekint vissza. Hisszük, hogy ez a kombináció lenyűgöző élményeket teremt a látogatók számára, miközben elősegíti a turisztikai ágazat fejlődését Ha Long-szigeten.”

Az InterContinental Halong Bay Resorts & Residences az IHG és a BIM Land ötödik sikeres együttműködési projektje, amely új fejleményt jelent a több mint egy évtizede tartó együttműködési kapcsolatban, amely számos luxusüdülőhellyel és szállodával működik Laoszban, Phu Quoc-szigeten és most már Ha Long-szigeten is.

A Ha Long-szigeti turisztikai piac izgatottan várja a „fellendülést”, amikor az InterContinental Halong Bay Resorts & Residences 2025 nyarán megnyílik.

Köztudott, hogy 2025-ben a BIM Land számos kulcsfontosságú projektje, mint például az InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, a Grand Bay Halong Villas, a Lagoon Residences, az ICON40..., a befejezési szakaszba lép és üzembe helyeződik. „Arra számítunk, hogy ezek a projektek kiemelkedő látványosságokat teremtenek, nagyszámú lakost, valamint belföldi és külföldi turistát vonzanak majd, ezáltal élénkebbé téve a Ha Long-i turisztikai piacot, és számos új lépést téve előre” – osztotta meg Nguyen Trong Nhan, a BIM Land értékesítési igazgatója.

A 2025 első hónapjában kínálkozó befektetési lehetőségekről bővebben Le Mai Phuong asszony elmondta: „Amikor a projektek üzembe helyezésre kerülnek, az árak újabb hullámba kerülnek, miközben a hasonló kiváló elhelyezkedésű új termékek kínálata nehezen jelenik meg. Ezért most „aranyidőnek” számít a befektetők számára, hogy a történelmi öböl melletti potenciális projektek megvásárlása mellett döntsenek.”

Forrás