A TTC Land sikeresen bérbe adta a TTC Plaza Da Nang több mint 22 000 m2-es irodaházát.

VTV.vn - Da Nang irodapiaca egyértelműen fellendülni fog 2025 harmadik negyedévében, különösen a nagy bérleti kereslettel rendelkező csoportban.

A korlátozott új kínálat közepette a TTC Plaza Da Nang több mint 22 000 m²-es nagykereskedelmi bérleti szerződése az idei piac egyik kiemelkedő tranzakciójává vált. A projektet a Saigon Thuong Tin Ingatlaniroda Részvénytársaság - TTC Land (HOSE: SCR) fejleszti.

A TTC Plaza Da Nang piacvezetővé válik, miután befejezte több mint 22 000 m2 irodaterület nagykereskedelmi bérbeadását.

A nagykereskedelmi bérleti kereslet helyreállt, a piac pozitív javulást mutat

A Da Nangi Statisztikai Hivatal adatai szerint az ingatlanszolgáltatásokból származó bevétel 2025 harmadik negyedévében 94,7%-kal nőtt ugyanebben az időszakban – ez a legerősebb növekedés 2019 óta. Az irodai szegmensben is javulás mutatkozott mind a kihasználtsági arányokban, mind a bérleti díjakban. Az Avison Young és a CBRE Vietnam jelentései szerint a B és C osztályú irodák kihasználtsági aránya elérte a 80-85%-ot, az átlagos bérleti díjak 2-3%-kal emelkedtek az előző negyedévhez képest. Eközben az új kínálat nem sok a piacon, főként szerkezetátalakítási projektekből vagy nagy kereskedelmi komplexumokból származik.

A technológiai, kereskedelmi, logisztikai és turisztikai vállalkozások fellendülése lendületet adott az A és B+ kategóriás irodaprojekteknek a központi területen, valamint a Han folyó mentén. Figyelemre méltó, hogy több mint két év stagnálás után a nagyméretű bérlemények iránti kereslet visszatérni kezdett, tükrözve a piac fenntarthatóbb fellendülési szakaszát.

A teljes piac átlagos kihasználtsági rátája a második negyedévi 78%-ról a harmadik negyedévben 83%-ra emelkedett. Az új bérbeadásra kiadott terület a negyedévben elérte a közel 9800 m²-t, ami az abszorpció egyértelmű javulását mutatja az előző negyedévekhez képest.

A TTC Plaza Da Nang több mint 22 000 m²-es bérleti tranzakcióval tette le a névjegyét, és a piac felkapott pontjává vált.

Ebben az összefüggésben a TTC Plaza Da Nang felértékelődött egy több mint 22 000 m²-es bérleti tranzakcióval – ez volt Da Nang egyik legnagyobb tranzakciója 2025-ben. A TTC Land által fejlesztett projekt befejezte a teljes irodaház bérbeadását, ami tükrözi a kiváló minőségű, nagy alapterületű irodák iránti növekvő keresletet, különösen a központi régióban terjeszkedő vállalkozások részéről.

A TTC Land korábban átadta a kereskedelmi pódiumot az AeonMall Vietnamnak. Legutóbb a vállalat folytatta a több mint 23 000 m²-es teljes alagsori terület bérleti szerződésének aláírását.

A több mint 22 000 m²-es teljes irodatorony nagykereskedelmi lízingügylete – amelyre akkor került sor, amikor a projekt még nem került üzembe – a TTC Plaza Da Nang erős vonzerejét és azt a tendenciát mutatja, hogy a vállalkozások a kellően nagy léptékű, professzionálisan működő és rugalmasan alakítható épületeket részesítik előnyben.

Perspektíva a TTC Plaza Da Nang projekt kiadó irodájából (Fotó: TTC Land)

A Dien Bien Phu tengelyen, a repülőteret a központtal összekötő közlekedési útvonalon elhelyezkedő TTC Plaza Da Nang modern kereskedelmi és irodakomplexumként helyezkedik el. A projektet optimálisan tervezték nagy bérleti igények kielégítésére, kielégítve mind a külföldi, mind a hazai vállalkozások magas színvonalú munkaterület iránti igényeit.

Az előrejelzések szerint 2026-ra a Da Nang-i irodapiac stabil növekedési ütemet fog fenntartani. A vállalatok továbbra is előnyben fogják részesíteni a professzionális üzemeltetési rendszerekkel, teljes közművekkel és rugalmas térkínálattal rendelkező épületeket.

Ebben a trendben a TTC Land a kereskedelmi ingatlanok fejlesztését és üzemeltetését stratégiai pillérként jelöli meg az elkövetkező időszakban. A TTC Plaza Da Nang központi projektnek számít, amely hozzájárul Da Nang magas színvonalú irodáinak kínálatának átalakításához.

A 2025 harmadik negyedévében megkötött, több mint 22 000 m²-es nagykereskedelmi bérleti szerződés a projekt vonzerejének és a nagyszabású bérleti kereslet kielégítésére való képességének bizonyítéka – ez egy olyan piaci szegmens, amely évek óta hiányzott.

A 2026-2030 közötti időszakban a TTC Land továbbra is a kereskedelmi ingatlanrendszer bővítésére összpontosít, biztosítva a stabil pénzforgalmat, egy szinkron vagyonkezelési modellt célozva meg, biztosítva a fenntartható működést, növelve a kihasználási hatékonyságot és megerősítve a vállalkozás pozícióját a kereskedelmi ingatlan-iroda szegmensben.

Forrás: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm