Július 1-jétől: A községi szintű Népi Bizottság hivatalosan is jogosult Vörös Könyveket kiadni az embereknek.

2025. július 1-jétől a 151/2025/ND-CP kormányrendelet értelmében a helyi önkormányzatok kétszintű modellbe szerveződnek át, ami számos változást eredményez a földszektorban. Az egyik figyelemre méltó pont, hogy a községi szintű népi bizottság elnöke jogosult lesz az első földhasználati jogot igazoló okirat (Vörös Könyv) kiállítására a lakosság számára.

A községi szintű Népi Bizottság elnöke jogosult első alkalommal földhasználati jogot igazoló okiratot (földtulajdoni okiratot) kiállítani a polgároknak 2025. július 1-jétől.

A községi szintű hatóságok jelentős hatalommal rendelkeznek a földgazdálkodás területén.

A 151/2025/ND-CP rendelet 5. cikkének 1. záradéka értelmében 2025. július 1-jétől a községi szintű Népi Bizottság elnöke felhatalmazást kap arra, hogy első alkalommal belföldi magánszemélyek, külföldön élő vietnami állampolgárok és helyi közösségek számára földhasználati jogokat és földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványokat állítson ki.

Ezenkívül a községi szintű Népi Bizottság felhatalmazást kapott a földgazdálkodás számos más fontos aspektusának végrehajtására is, beleértve:

Határozat a kártérítési, támogatási és áttelepítési terv jóváhagyásáról;

Jóváhagyja a földlefoglalás és -visszaszerzés tervét, valamint a lefoglalás végrehajtásának költségvetését;

Határozza meg a konkrét földárakat;

A községen belüli áttelepítési lakások eladási árának meghatározása.

Lerövidült a földtulajdoni igazolás első alkalommal történő kiállításának eljárása.

Egyik figyelemre méltó reform, hogy a földtulajdoni igazolások első alkalommal történő kiállításának eljárása jelentősen lerövidül. Konkrétan a 151/2025/ND-CP rendelet I. függeléke szerint:

A földterület és a hozzá kapcsolódó vagyontárgyak kezdeti bejegyzésének határideje legfeljebb 17 munkanap.

Az első földhasználati jogot igazoló igazolás kiállításának határideje legfeljebb 3 munkanap.

A 101/2024/ND-CP rendeletben szereplő régi szabályozáshoz képest a regisztrációs idő 3 nappal csökkent, így az embereknek időt takarítottak meg az eljárás lebonyolítása során.

A polgárok a kérelmüket ugyanazon megye bármely egységében benyújthatják.

Egy jelentős újdonság, amely nagy előnyökkel jár a polgárok számára, hogy július 1-jétől az ingatlan- és telekkönyvi kérelmeket (beleértve a kezdeti bejegyzést és a változások bejegyzését is) ugyanazon tartomány bármely fogadó egységénél be lehet nyújtani, a korábbiakhoz képest csak a földterület helyszínén.

Nincs szükség többé külön megerősítésre a tervezéssel vagy a vitákkal kapcsolatban.

A 151/2025/ND-CP rendelet 18. cikkének 4. záradéka szerint a földhasználati jog igazolásának kiadásakor a községi szintű népi bizottságnak nem kell külön igazolnia a tervezési szabályok betartását, a viták hiányát vagy a stabil földhasználatot. Ez leegyszerűsíti az eljárásokat, és megkönnyíti a polgárok földhasználati jogainak elérését és gyakorlását.

A földgazdálkodási hatóság községi szintre történő erőteljes decentralizációja nemcsak a közigazgatási apparátus korszerűsítéséhez járul hozzá, hanem segít javítani a lakosságnak nyújtott szolgáltatások hatékonyságát, elősegíti a közigazgatási reformot, és elősegíti a társadalmi-gazdasági fejlődést a helyi szinten.

Az nhandan.vn szerint

Forrás: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html