Július 1-jétől: A községi szintű Népi Bizottság hivatalosan is jogosult Vörös Könyveket kiadni az embereknek.

2025. július 1-jétől a 151/2025/ND-CP kormányrendelet értelmében a helyi önkormányzatok kétszintű modellbe szerveződnek át, ami számos változást eredményez a földszektorban. Az egyik figyelemre méltó pont, hogy a községi szintű népi bizottság elnöke jogosult lesz az első földhasználati jogot igazoló okirat (Vörös Könyv) kiállítására a lakosság számára.

A községi szintű Népi Bizottság elnöke jogosult az első földhasználati jogot igazoló okirat (Vörös Könyv) kiadására 2025. július 1-jétől.

A községi szint erősen decentralizált a földszektorban.

A 151/2025/ND-CP rendelet 5. cikkének 1. záradéka értelmében 2025. július 1-jétől a községi szintű Népi Bizottság elnöke felhatalmazást kap arra, hogy a belföldi magánszemélyek, a vietnami állampolgárságú külföldi vietnamiak és a lakóközösségek számára elsőként adja ki a földhasználati jogokra és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogára vonatkozó igazolást.

Ezenkívül a községi szintű Népi Bizottság decentralizált módon számos más fontos feladatot is ellát a földgazdálkodásban, beleértve:

Határozat a kártérítési, támogatási és áttelepítési terv jóváhagyásáról;

Jóváhagyja a végrehajtási, a földterület-visszaszerzési és a végrehajtás finanszírozásának tervét;

Döntsön a konkrét földárakról;

Döntés a községben található letelepedési lakások eladási áráról.

A Vörös Könyv első kiadásának eljárásai lerövidülnek

Egy figyelemre méltó reformpont, hogy az első Vörös Könyv kiadásának eljárása jelentősen lerövidül. Konkrétan a 151/2025/ND-CP rendelet I. függeléke szerint:

A földterület és a hozzá kapcsolódó ingatlanok első bejegyzésének határideje legfeljebb 17 munkanap;

A földhasználati jogokról szóló igazolás első kiállításának ideje nem haladja meg a 3 munkanapot.

A 101/2024/ND-CP rendeletben szereplő régi szabályozáshoz képest a regisztrációs idő 3 nappal csökken, ami időt takarít meg az eljárások lebonyolítása során.

A kérelmeket ugyanazon megye bármely egységénél benyújthatják.

Egy új pont, amely egyértelműen megkönnyíti az emberek dolgát, hogy július 1-jétől az ingatlan-nyilvántartásba vételt és az ingatlanhoz kapcsolódó ingatlan-nyilvántartásba vételt (beleértve az első bejegyzést és a változásbejegyzést is) ugyanazon tartomány bármely dossziéátvevő egységénél be lehet nyújtani, ahelyett, hogy csak a föld fekvésének helyén kellene benyújtani, mint korábban.

Nincs szükség többé külön megerősítésre a tervezéshez és a vitákhoz

A 151/2025/ND-CP rendelet 18. cikkének 4. záradéka szerint a Vörös Könyvek kiadásakor a községi szintű népi bizottságnak nem kell külön megerősítenie a tervezésnek való megfelelést, a viták hiányát vagy a stabil földhasználatot. Ez elősegíti az eljárások egyszerűsítését, és feltételeket teremt ahhoz, hogy az emberek könnyen hozzáférhessenek és jogszerűen gyakorolhassák a földhasználati jogaikat.

A földgazdálkodás erőteljes decentralizációja a községi szintre nemcsak az apparátus korszerűsítéséhez járul hozzá, hanem segít javítani az emberek kiszolgálásának hatékonyságát, előmozdítva az adminisztratív reformot és a társadalmi- gazdasági fejlődést a helyi szinten./.

Az nhandan.vn szerint

Forrás: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html