Zöld építészet

A zöld épületeket az építőipar fenntartható fejlődésének kulcsfontosságú tényezőjének tekintik, különösen az erős építési tevékenységgel rendelkező városi területeken és a gyorsan urbanizálódó területeken.

A zöld építészet ihlette M Hotel kitűnik a tömegből, buja növényzettel, amely lágyan kanyarog az épület körül, természetes szépséget teremtve, amely harmonizál a tengerparti tájjal. Fotó: A cég tájékoztatása szerint.

Az építőiparban azonban a „zöld” elemek megvalósítása jelenleg korlátozott és többnyire spontán.

Milyen út vezet a zöld épületek fejlesztéséhez, mint a fenntartható városfejlesztési stratégiák sarokkövéhez? Ennek a kérdésnek a megválaszolására Dr. Nguyen Anh Tuan docenssel, a Da Nangi Egyetem Műszaki Karának vezető előadójával beszélgettünk.

* Uram, milyen szerepet játszanak a zöld épületek egy olyan város életminőségében és fenntartható fejlődésében, mint Da Nang?

NGUYEN ANH TUAN ÚR:

A zöld épületek nem csupán építészeti trendek, hanem átfogó megoldások, amelyek célja az emberek életminőségének javítása.

Funkcionalitás szempontjából ezek az épületek jelentősen javítják a felhasználók kényelmét és egészségét a mikroklíma, a levegőminőség, a világítás és a zaj jobb szabályozásával…

Természeti szempontból hozzájárulnak az építőipar erőforrás-megőrzéséhez, az energia- és vízfogyasztás csökkentéséhez, az üvegházhatású gázok kibocsátásának korlátozásához, valamint környezetbarát anyagok használatához, amelyek minimális hatással vannak az üzemeltetés vagy a lebontás során.

Da Nang számára – egy olyan város számára, amely a környezetbarát várossá válás felé orientálódik – a zöld épületek kulcsszerepet játszanak e stratégia megvalósításában.

Változatos tájaival és fenntartható turizmusfejlesztési orientációjával a zöld épületek hozzájárulnak a természeti táj tökéletesítéséhez, a zöld turizmus fontos alkotóelemévé válnak, és egyúttal hosszú távon megerősítik Da Nang „élhető város” imázsát.

* Hogyan értékeli a zöld épületek jelenlegi fejlesztését Da Nangban?

NGUYEN ANH TUAN ÚR:

Da Nangban a zöld építészeti és építőipari trend kezd formát ölteni számos figyelemre méltó projekttel, mint például a Phi Long Plaza, a Chicland Hotel, az M Hotel,az FPT Complex és a Hoa Xuan ökológiai városi terület.

Sok üdülőhely fenntartható tervezési megoldásokat alkalmaz és megújuló energiát használ; az innovatív, zöldtetős és -falú sorházak, valamint az újrahasznosított anyagok szintén hozzájárulnak a mikroklíma javításához és a környezeti terhelés csökkentéséhez.

A valóságban azonban a jelenlegi építkezések többsége csak zöld megoldásokat alkalmaz, anélkül, hogy különféle akadályok miatt a „zöld épület” címre törekedne.

A városfejlesztés gyors üteméhez képest a zöldépítési projektek száma továbbra is szerény. Sok projekt továbbra is a funkcionalitást és a rövid távú profitot helyezi előtérbe. Ez kihívást jelent a város fenntartható építésre és fejlesztésre irányuló célkitűzése szempontjából.

* Uram, milyen akadályok akadályozzák, hogy a zöld építés széles körű mozgalommá váljon Da Nangban?

NGUYEN ANH TUAN ÚR:

Az okok számosak és sokrétűek. Az első a kezdeti beruházási költség. Egy nemzetközi zöldépület-tanúsítvánnyal, például a LEED Platinum minősítéssel rendelkező épület 10-15%-kal növelheti a költségeket. A LOTUS – a Vietnami Zöld Építési Tanács tanúsítási rendszere – esetében a költségek akár 5-10%-kal is növekedhetnek egy standard épülethez képest. Bár számos hosszú távú előnnyel jár, a legtöbb befektető, akik nagyon érzékenyek a költségekre, továbbra is habozik a kezdeti beruházás terhei miatt.

Másodszor, vannak korlátok a technológia és az emberi erőforrások tekintetében. A zöld épületek tervezése és kivitelezése magas szintű szakértelmet igényel, de az ezen a területen jártas tanácsadók, tervezők és kivitelezők száma még mindig nem széles körben elterjedt Vietnámban általában, és különösen Da Nangban.

Harmadszor, hiányosak a jogi keretek és az ösztönző mechanizmusok. Jelenleg a zöldépítési kezdeményezések csak az önkéntes ösztönzés szakaszában vannak; nincsenek kötelező érvényű szabályozások vagy kellően erős ösztönzők adók, hitelek vagy adminisztratív eljárások tekintetében a mozgalom előmozdítására.

Továbbá a piaci kereslet továbbra is gyenge. Néhány, zöld tanúsítványt igénylő ágazatot kivéve, mint például az ipari termelés és a kereskedelmi lakásépítés, sem a befektetők, sem a felhasználók nem igazán elkötelezettek a zöldépítési követelmények iránt. Ezért a zöldépítési piac növekedési üteme továbbra is lassú, és nem felel meg egy olyan város elvárásainak, mint Da Nang.

* Véleménye szerint milyen konkrét lépésekre van szükség a zöldépítészet trendjének előmozdításához Da Nangban?

NGUYEN ANH TUAN ÚR:

Ennek egy olyan folyamatnak kell lennie, amely több fél összehangolt erőfeszítéseit igényli.

A kormányzati szempontból szükséges a támogató álláspontot egyértelmű jogszabályokká és támogató politikákká alakítani. A költségvetési forrásokat felhasználó projekteket a zöld trendekkel összhangban lévő fejlesztéseknél prioritásként kell kezelni. Amikor a közberuházások válnak a „mozdony” szerepét betöltővé, a magánszektornak lesz iránya és motivációja a követésre.

A városi hatóságoknak hangsúlyozniuk kell a zöld követelményeket és a környezetvédelmet a befektetési felhívások anyagaiban, és konkrét ösztönzőket kell kidolgozniuk a befektetők ösztönzése érdekében.

A városrendezési irányításnak a zöld kritériumokat is prioritásként kell kezelnie, az alacsony építési sűrűség szabályozásától kezdve a földhasználat hatékonyságának javításán, a zöldterület-célok biztosításán, a nyílt terek védelmén, a zöld közlekedés előtérbe helyezésén át a parkolási infrastruktúráig, hogy megteremtse a zöld épített környezet alapjait.

A befektető szemszögéből a stratégiai gondolkodásmód megváltozását remélem, nemcsak a rövid távú profitra összpontosítva, hanem a zöld épületeket megoldásként tekintve az üzemeltetési költségek csökkentésére, a vevői vonzerő növelésére és a projektek hosszú távú értékének növelésére, különösen egy olyan környezetben, ahol a „zöld és fenntartható” prioritássá vált.

A tervezők szemszögéből nézve kreativitásra van szükség a Da Nang éghajlatának és társadalmi-kulturális körülményeinek megfelelő zöld megoldások alkalmazásában, ahelyett, hogy egyszerűen más helyekről másolnák a modelleket. Olyan megoldásokkal kell meggyőzniük a befektetőket, amelyek biztosítják a műszaki hatékonyságot, a környezetbarát jelleget és az elfogadható költségeket.

Ezzel párhuzamosan a közvélemény tudatosságának növelése is kulcsfontosságú; csak akkor lesz esélye a zöld építési piac virágzására, ha az emberek igényt alakítanak ki a zöld épületekre, és prioritást élveznek.

Forrás: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html